裝配式建筑周期中的成長(zhǎng)：滲透率+裝配率的雙重?cái)U(kuò)張
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2014年以來，中國(guó)農(nóng)民工數(shù)量達(dá)到頂峰，政府越來越重視城市環(huán)境保護(hù)和綠色發(fā)展。因此，改變傳統(tǒng)的建筑模式勢(shì)在必行。將傳統(tǒng)建筑分解為構(gòu)件設(shè)計(jì)、工廠化生產(chǎn)和現(xiàn)場(chǎng)組裝三部分，大大降低了對(duì)人力資源的依賴，實(shí)現(xiàn)了污染和能耗的可控，是建筑業(yè)轉(zhuǎn)型的必然方向。
在成本劣勢(shì)下，目前的裝配型主要依靠政策推動(dòng)，需求空間存在滲透率和預(yù)制率的雙重?cái)U(kuò)張。
目前，裝配式施工成本比傳統(tǒng)現(xiàn)澆施工成本高23%-63%，主要依靠政策通過強(qiáng)制性要求和激勵(lì)性扶持來推動(dòng)。在政策的推動(dòng)下，未來五年裝配式建筑面積增長(zhǎng)空間翻番以上，包括兩個(gè)維度的增長(zhǎng)：1)第一個(gè)維度是滲透率的擴(kuò)大。全國(guó)裝配式建筑面積普及率規(guī)劃2020年達(dá)到15%(2019年達(dá)到13.4%)，從各地實(shí)施情況看，2025年各地區(qū)規(guī)劃普及率明顯高于國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，發(fā)達(dá)地區(qū)遙遙領(lǐng)先;2) 第二個(gè)維度是預(yù)制率/裝配率的擴(kuò)展。目前，只有北京和上海對(duì)裝配式建筑有強(qiáng)制性要求，其他地區(qū)有望趨同。此外，在現(xiàn)行裝配式建筑評(píng)估體系下，部分地區(qū)裝配率還有進(jìn)一步提高的空間。
結(jié)構(gòu)差異化：PC是目前的主流，鋼結(jié)構(gòu)是未來的發(fā)展方向，相對(duì)低廉的成本+更成熟的技術(shù)使得PC成為目前組裝的主流，但在垂直構(gòu)件領(lǐng)域仍有提升空間。目前，我國(guó)裝配式建筑以PC為主，2019年約占65%。一方面是因?yàn)槠髽I(yè)對(duì)混凝土技術(shù)比較熟悉，另一方面比鋼結(jié)構(gòu)便宜。從目前的應(yīng)用來看，PC機(jī)在未來的應(yīng)用主要還是從橫向組件的角度來改進(jìn)。預(yù)計(jì)2025年P(guān)C組件需求量將達(dá)到8200萬(wàn)-9500萬(wàn)m3，對(duì)應(yīng)2019-2025年復(fù)合年增長(zhǎng)率為13.9%-16.4%。
鋼結(jié)構(gòu)是未來的發(fā)展方向，有望在住宅領(lǐng)域取得突破。目前，鋼結(jié)構(gòu)僅占裝配式建筑的30%左右。然而，它在抗震性能、房屋購(gòu)置率和綠色環(huán)保方面都領(lǐng)先于預(yù)制PC。2019年，政策出臺(tái)了裝配式建筑細(xì)分技術(shù)路徑(鋼結(jié)構(gòu))和應(yīng)用方向(住宅)的扶持政策。隨后，浙江等7個(gè)省份率先開展試點(diǎn)，對(duì)試點(diǎn)目標(biāo)和范圍提出了明確要求。隨著鋼結(jié)構(gòu)住宅預(yù)制率的提高和政策的進(jìn)一步扶持，成本側(cè)鋼結(jié)構(gòu)已接近PC，從長(zhǎng)遠(yuǎn)來看，我國(guó)鋼結(jié)構(gòu)在住宅市場(chǎng)中的市場(chǎng)份額遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于發(fā)達(dá)國(guó)家，鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量占鋼產(chǎn)量的比重也在不斷提高很大的改進(jìn)空間。如果要達(dá)到發(fā)達(dá)國(guó)家鋼結(jié)構(gòu)消費(fèi)水平，預(yù)計(jì)到2029年，全國(guó)鋼結(jié)構(gòu)產(chǎn)量將達(dá)到2.9億噸，未來10年復(fù)合增長(zhǎng)率將達(dá)到14%。
鋼結(jié)構(gòu)是未來方向，在住宅領(lǐng)域有望突破，當(dāng)前裝配式主要依賴政策推動(dòng)，需求空間存在滲透率+預(yù)制率的雙重?cái)U(kuò)張。以上內(nèi)容就是“裝配式建筑周期中的成長(zhǎng)：滲透率+裝配率的雙重?cái)U(kuò)張”。更多裝配式新發(fā)展新資訊，歡迎繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校裝配式建筑行業(yè)頻道!點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，獲取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。
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