鋼筋混凝土是比較特殊的構件材料，它有三個特點：第一，它由鋼筋和混凝土兩種材質組合而成;第二，它的組合材質性能有分工且互相配合，鋼筋受拉力，混凝土受壓力;第三，它是唯一一種由流體變成固體的構件材料。基于這三個特性，裝配式鋼筋混凝土住宅在設計和建造過程中至少有五個問題需要考慮和注意。

效率問題：鋼筋混凝土的鋼筋和混凝土分別受力，現澆工藝約束鋼筋在組裝時可以搭接構造，精度要求相對較低;鋼筋混凝土一旦做成預制混凝土構件(以下簡稱“PC構件”)，它的主受力材料鋼筋則需要進行點對點連接，精度要求在3毫米以內，相當于要求提高了一個數量級，使得安裝技術也需相應地提高。同時PC構件在運輸過程中所造成鋼筋質量受損等缺陷也可能被帶到施工現場，使得現場的裝配情況更加復雜和艱難。

成本問題：如果用裝配式鋼筋混凝土技術建造高層，降低成本則很難。鋼筋的連接精度提高一個數量級后，所有的工程管理程序、工程管理裝備、對人員的要求等都會極大提高，僅這一點，它的成本就很難降低。在裝備和人員等方面，雖然工人素質可以通過培訓進行改善，但在我國目前還沒有建筑產業工人和高效的住宅產業分工配套的情況下，再加上一些其他因素，成本問題就比較難以綜合解決。

安全問題：鋼筋混凝土是唯一一種由流體變成固體的構件，當用現澆工法將其做成梁柱板墻空間構件時，其成型后是一個整體。PC構件則要將整體分割成多塊，再通過點對點連接和二次灌漿的方式組合成一個整體，其強度原理上、理論上比現澆要弱。在面對住宅有各種防災抗震要求，特別是高層住宅，工程上如何保證住宅結構的強度在技術上是做了一件很難的事。

用量問題：從環保和健康角度出發，不僅是住宅，城鄉建設各領域都應該逐漸減少鋼筋混凝土用量。鋼筋混凝土的重要膠凝劑是水泥，而水泥產業是高污染產業，同時組成混凝土的材料包括黃沙、石子等，也均是高排放、高污染、高資源破壞材料，因此要逐步限制和約束鋼筋混凝土的用量。

改造利用問題：建筑的壽命和耐久性取決于材料本身的耐久性、構件的防災性、空間的耐久性可變性。有些住宅可能幾十年后會變更為辦公場所、酒店公寓或其他功能，這就需要住宅有規整的大空間，要求其內部空間有實用性、耐久性、可變性，能適合將來其他的功能。而裝配式鋼筋混凝土住宅則不太容易建造大空間住宅，尺寸過大的PC構件會增加其運輸和吊裝的難度，成本也會相應提高，同時大構件在安裝時要求底部有更強大的支撐，施工難度也會加大，因此PC構件無法做大是其缺陷，這使得空間做不大的住宅后期改造再利用就變得困難。

中國制造要向創新、智能、綠色和高端轉型，在從“中國制造”向“中國智造”轉變中，建筑業將通過節能高效綠色的裝配式建筑方式來取代傳統建筑業手工作業方式，已經成為了國家、行業和社會的一種共識。以上就是裝配式鋼筋混凝土住宅：在設計和建造過程中需考慮和解決的問題內容，更多精彩內容可關注環球網校，也可點擊下方免費下載領取學習資料。