湖南省：開展全省城鎮老舊小區改造計劃項目實施方案審核工作
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湘建城函〔2020〕74號
湖南省住房和城鄉建設廳
關于開展全省城鎮老舊小區改造計劃項目實施方案審核工作的通知
各市州住房和城鄉建設局,長沙市城市人居環境局:
為提升全省城鎮老舊小區改造的質量和效果,根據《湖南省住房和城鄉建設廳湖南省發展和改革委員會湖南省財政廳關于推進全省城鎮老舊小區改造工作的通知》(湘建城〔2020〕50號)精神,現就全省城鎮老舊小區改造計劃項目實施方案(以下簡稱實施方案)審核工作有關要求通知如下:
一、審核對象
凡納入全省城鎮老舊小區改造計劃的小區,均應將小區(或片區)改造實施方案報我廳審核,審核通過的,由市州、縣市區人民政府批準后實施。本通知印發前已完成招投標的項目不納入審核范圍,提供中標通知書、施工合同及市州、縣市區審定的實施方案,報我廳備案。
二、申報材料
申報材料包括申請函(附件1)、老舊小區改造實施方案文本、必要的規劃設計圖紙(設計深度應達到投資估算編制依據深度)。其中,實施方案文本應包括以下內容:小區概況、現狀分析與問題清單、改造內容與設計、組織實施、投資估算與資金籌措及必備的佐證材料等,具體要求詳見《湖南省城鎮老舊小區改造實施方案文本編制模版》(附件2)和《湖南省城鎮老舊小區改造實施方案審核要點》詳見(附件3)。
三、審核程序
1.申報受理。實施方案經項目所在地市州、縣市區主管部門初審通過后,向省住房城鄉建設廳提出申請。省住房城鄉建設廳對資料齊全、程序到位、內容真實準確的,予以受理,否則退回重新上報。
2.老師審核。省住房城鄉建設廳組織召開老師評審會,形成老師審核意見。
3.出具部門審核意見。省住房城鄉建設廳根據老師審核意見,綜合評估后形成結論意見,及時函告送審單位。對實施方案審核通過的小(片)區,出具審核編號,作為納入全省老舊小區改造計劃的唯一識別碼。
四、審核時間
1.集中審核階段(2020年6月-7月中旬)。
對已制定的實施方案,各地集中成批報送。省住房城鄉建設廳組織老師集中審核。對列入省2020年民生實事的項目、列入2019年全省城鎮老舊小區改造計劃但至今未開工的項目,原則上應于7月15日前完成申報(備案)。
2.動態審核階段(2020年7月下旬起)。
對后續制定的實施方案,各地動態申報,我廳根據申報情況,適時組織老師評審。
五、工作要求
各市州住房城鄉建設主管部門要指導督促所轄縣市區住房城鄉建設主管部門做好本地區申報組織工作,加強對實施方案編制的指導。各地所提供的方案文本未依據《湖南省城鎮老舊小區改造實施方案文本編制模版》進行編制的,將不予受理。我廳審核通過并經市縣區政府批準的實施方案,由項目所在地住房城鄉建設主管部門上傳至“湖南省城鎮老舊小區改造管理系統”。
自本通知印發之日起,我廳開始受理申報資料,并安排專人對口聯系服務。申報資料電子檔提交至以下郵箱,同時,向我廳城市建設處提交申請函1份、市縣區初審通過并加蓋相關部門印章的實施方案文本5套。
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