工程造價實訓：建筑面積的概念、作用
更新時間：2020-06-11 11:19:36
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(一)建筑面積的概念
建筑面積：建筑面積是指房屋建筑水平平面面積，以平方米為單位計算出的建筑物各層面積的總和。 建筑面積包括使用面積、輔助面積和結構面積。
使用面積是指可直接為生產或生活使用的凈面積。
輔助面積是指為輔助生產或生活所占凈面積的總和。
結構面積是指建筑物各層中的墻體、柱等結構在平面布置上所占面積的總和。
(二)建筑面積的作用
1、 計算建筑物占地面積、土地利用系數、使用面積系數、有效面積系數，以及開工、竣工面積，優良工程率等指標的依據。
2、 也是一項建筑工程重要的技術經濟指標，可通過其計算各經濟指標，如單位面積造價、人工材料消耗指標。
3、是編制設計概算的一項重要參數。
設計概算的參數：建筑面積、結構特征。
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