裝配式裝修：新的開(kāi)始，新的改變
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裝配式裝修與傳統(tǒng)裝修的施工對(duì)比
解決客戶(hù)痛點(diǎn)才是硬道理
概念喊得再響也沒(méi)有用，消費(fèi)者關(guān)注的是體驗(yàn)。相對(duì)傳統(tǒng)裝修，裝配式大幅提升了從設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、裝配、售后維修到二次裝修的全流程效率。
01質(zhì)量可控，品質(zhì)提升
傳統(tǒng)濕法作業(yè)容易出現(xiàn)空鼓、開(kāi)裂、漏水，精度差、質(zhì)量不容易控制。而裝配式的精細(xì)化生產(chǎn)，能大大降低施工誤差。從品質(zhì)上提升裝企口碑，降低售后服務(wù)成本。標(biāo)準(zhǔn)化流程讓施工透明、質(zhì)量可控;重點(diǎn)是在防火、防潮、保溫隔熱等性能上有更優(yōu)異的表現(xiàn)。
02實(shí)現(xiàn)超短工期，降低人力依賴(lài)
標(biāo)準(zhǔn)化裝配式施工效率高，且工廠(chǎng)現(xiàn)場(chǎng)兩地同步進(jìn)行，工期可縮短70%以上。傳統(tǒng)裝修三四個(gè)月的工期，裝配式30天就能完成，提升了裝企同期運(yùn)作多個(gè)工地的能力。
傳統(tǒng)裝修在水、電、木、瓦、漆都需要專(zhuān)業(yè)工種，而裝配式僅需要能夠嚴(yán)格實(shí)行施工程序的產(chǎn)業(yè)工人，大幅降低裝企對(duì)技能人才的依賴(lài)。
03全流程預(yù)算可控，成本優(yōu)勢(shì)突出
傳統(tǒng)裝修后期增項(xiàng)多，費(fèi)用變動(dòng)大。而裝配式裝修模塊化、信息化管理讓成本預(yù)算完全透明，未來(lái)綜合成本可較傳統(tǒng)裝修降低20%以上。
04施工現(xiàn)場(chǎng)大變樣
傳統(tǒng)裝修中，垃圾、污染、異味、噪音等讓現(xiàn)場(chǎng)混亂不堪，而裝配式現(xiàn)場(chǎng)只進(jìn)行組裝工作，無(wú)水無(wú)塵無(wú)噪音，毫不擾民。對(duì)裝修施工時(shí)間性要求較低。
05健康環(huán)保大不同
傳統(tǒng)裝修新房氣味重，甲醛含量高。裝配式作業(yè)則免去了涂料、溶劑、油漆的使用，從源頭上去除了甲醛、苯、DMF等有害物質(zhì)，裝完即住，真正的環(huán)保健康。
06后期維護(hù)便捷，易于再裝修
裝配式裝修可快速拆裝、過(guò)程可逆、時(shí)間可控、運(yùn)維成本更低。與傳統(tǒng)裝修模式設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工主體多變，售后追責(zé)困難相比，更有優(yōu)勢(shì)。
傳統(tǒng)裝修模式將被顛覆
縱觀(guān)家裝行業(yè)，依然是處于鏈條冗長(zhǎng)、管理水平差、效率低下的發(fā)展階段。裝配式裝修則是直擊痛點(diǎn)，從底層邏輯上去顛覆裝修產(chǎn)業(yè)。
裝修工序的前置化、標(biāo)準(zhǔn)化、工業(yè)化，在提升效率的同時(shí)重塑了產(chǎn)業(yè)鏈條。裝配式信息化生產(chǎn)、標(biāo)準(zhǔn)化復(fù)制，實(shí)現(xiàn)了裝修產(chǎn)品的均質(zhì)化擴(kuò)張?？梢灶A(yù)料到未來(lái)行業(yè)集中度將大幅提升，“大市場(chǎng)，小企業(yè)”格局將被改寫(xiě)。
成本的降低、品質(zhì)的提升、產(chǎn)業(yè)鏈的優(yōu)化，給消費(fèi)者帶來(lái)了福音，自然會(huì)給行業(yè)口碑帶來(lái)良性反饋。
寫(xiě)到這里，隱約有這么一種感覺(jué)：傳奇雖在繼續(xù)，但王朝即將建立……
前景可期，但道阻且長(zhǎng)
一個(gè)新興行業(yè)若沒(méi)有壁壘，那就注定野蠻生長(zhǎng)。裝配式裝修在長(zhǎng)租公寓、快捷酒店領(lǐng)域，雖然已經(jīng)有企業(yè)突破了十億的體量，但在家裝領(lǐng)域還需要攻克以下幾方面的難點(diǎn)。
第一，用戶(hù)使用習(xí)慣的培養(yǎng)。裝配式地板和墻面材質(zhì)較傳統(tǒng)的實(shí)體存在差異，消費(fèi)者心理干預(yù)需要時(shí)間。其次，雖然在功能性、安全性上超越了傳統(tǒng)裝修，但消費(fèi)科普同樣需要一定周期。
第二，企業(yè)生產(chǎn)供給能力嚴(yán)重不足。目前國(guó)內(nèi)裝配式裝修產(chǎn)業(yè)處于起步期，具備大規(guī)模生產(chǎn)交付能力的企業(yè)屈指可數(shù)，行業(yè)整體生產(chǎn)能力與C端家裝巨大的市場(chǎng)需求嚴(yán)重不匹配。
第三，個(gè)性化需求與批量生產(chǎn)間的矛盾。目前裝配式工藝多應(yīng)用在精裝房、工裝領(lǐng)域，因?yàn)閹讉€(gè)模板就能搞定。但對(duì)一家一戶(hù)的個(gè)性化需求還較難實(shí)現(xiàn)，一是對(duì)信息化系統(tǒng)、設(shè)計(jì)后端的考驗(yàn)，二是個(gè)性化生產(chǎn)的成本問(wèn)題。
我們回想二十年前的大哥大，那個(gè)時(shí)候手機(jī)是非常笨重的，功能也僅限于通訊。但是行業(yè)的先驅(qū)者把手機(jī)一步步改成輕便的、智能的、必不可少的社交工具，給我們生活帶來(lái)了翻天覆地的變化。我相信，傳統(tǒng)裝修到新的裝配式裝修的變革迭代也是類(lèi)似的軌跡。
從1921到2020，唯有改變，永遠(yuǎn)不變。
我試著活在當(dāng)下，因?yàn)榇蠖鄶?shù)人都活在過(guò)去。有時(shí)候你活在當(dāng)下，大多數(shù)人卻以為你活在未來(lái)。下一個(gè)十年，裝配式裝修，你做好準(zhǔn)備了嗎?
裝配式鋼結(jié)構(gòu)體系雖然目前還存在不少問(wèn)題，但從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，它符合工業(yè)化生產(chǎn)的發(fā)展方向。建筑業(yè)應(yīng)在整個(gè)行業(yè)范圍內(nèi)形成技術(shù)創(chuàng)新的氛圍和機(jī)制，轉(zhuǎn)變觀(guān)念，投入更多的人力物力進(jìn)行新型裝配式結(jié)構(gòu)體系的科學(xué)研究，從而推動(dòng)建筑工業(yè)化的發(fā)展。以上就是裝配式裝修：新的開(kāi)始，新的改變內(nèi)容，點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，可領(lǐng)取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。
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