施工過程方面

重點(diǎn)：套筒灌漿、坐漿、樓板平整度、板縫控制、外架防護(hù)。

(1)套筒灌漿：XXX公租房二期1至3層為現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)，4至25層為整體裝配式結(jié)構(gòu)，最為重點(diǎn)和難點(diǎn)的是4層轉(zhuǎn)換層，這一層是銜接上部的重要一層，最為重要的是18塊套筒連接的承重墻，所預(yù)留的鋼筋與預(yù)制墻板精確度要達(dá)到100%，否則無法安裝，為此各單位也作出相當(dāng)大的精力。待安裝完畢后，一段時(shí)間內(nèi)進(jìn)行套筒灌漿，采用灌漿機(jī)高壓注漿，并重點(diǎn)控制套筒內(nèi)是否注滿、是否漏注，并跟蹤檢查。

(2)樓板平整度和坐漿：兩者相輔相成，平整度是坐漿的基礎(chǔ)，若不能有效的控制平整度，坐漿將不能有效滿足規(guī)范和質(zhì)量要求，其次加大材料的損耗，所以過程中必須加大對(duì)樓面平整度控制，對(duì)后期坐漿起到非常好的作用。

(3)板縫的控制：由于預(yù)制結(jié)構(gòu)是由板與板相互獨(dú)立的的拼接，必然會(huì)產(chǎn)生豎向縫、橫向縫多處縫隙，所以施工過程中要加強(qiáng)對(duì)板的拼接質(zhì)量。多數(shù)情況下縫的大小不好完全控制，只能盡量縮小。原因，拼裝過程中板與板的擠壓，暗柱的避讓，吊裝的水平等原因限制。所以，后期裝飾進(jìn)場(chǎng)必須對(duì)材料的選型、彈性模量和專業(yè)隊(duì)伍的選擇必須控制，以達(dá)到質(zhì)量要求。

(4)外架防護(hù)：安全永遠(yuǎn)是重中之重，XXX公租房二期外架的選擇遠(yuǎn)遠(yuǎn)未能達(dá)到最初設(shè)想，最大的問題所在①不能與施工同步，②轉(zhuǎn)角掛構(gòu)件不能有效使用，③周轉(zhuǎn)使用變形過多。所以后期選擇中要充分綜合考慮以上幾點(diǎn)，否則安全不能有效排除。從多次考察中，傳統(tǒng)架體最為有效，但外墻孔洞過多處理點(diǎn)較多。其次，三角架式二層同步防護(hù)也可以考慮，但不足是對(duì)外墻人工開孔，給予螺栓固定，易打斷鋼筋，后期防水也難控制;最重點(diǎn)由于螺栓較多，每個(gè)固定點(diǎn)是否擰固到位，是必查一項(xiàng)，否則后果難以想象。總之外架防護(hù)有待各方人士、老師共同研究，逐步完善。

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