裝配式建筑發展，國內現在的具體情況
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住建部統計數據顯示，2015年全國新建裝配式建筑面積為7260萬平方米;2016年達到1.14億平方米，同比增長57%;2017年新建裝配式建筑面積約為1.52億平方米;2018年建筑工業化程度進一步提高，全年新建裝配式建筑面積達到約2.9億平方米，同比增81%。
雖然我國裝配式建筑發展整體增長明顯，不過目前在房地產領域的應用范圍依然較小。目前來說，一個區域內的在建項目，裝配預制構件的施工場地僅占20%左右，由此可見，裝配式建筑在我國房地產行業中的發展并非一帆風順，到底是哪些因素制約了裝配式建筑的發展呢?雖然裝配式建筑未來有著萬億元的巨大規模，但在享受裝配式建筑紅利前，房企需要邁過技術和成本兩道門檻。
目前很多裝配式建筑，尤其是規模小的裝配式住宅，成本反比傳統作業方式更高，不過相比材料費用，更突出的矛盾，則是時間成本。“施工進度比普通作業結構要慢，這對于講究快周轉、時間就是金錢的開發商來說，肯定行不通。理論上，裝配吊裝的施工速度應該比傳統施工快30%~50%，但實際運用中，裝配式建筑并沒有體現出施工周期短、資金利用率高的優勢。很顯然導致這一問題的，是技術普及度和應用率的差距。為了解決這些問題，目前很多房企都選擇與裝配式建筑企業合作，推進裝配式建筑技術在開發項目中更深入的應用。
不可忽視的是，目前裝配式建筑發展依舊是一個新興產業，由于行業內新進入者眾多，不少企業都是剛從傳統建筑領域轉型，普遍存在自主創新能力低、專業化協作水平低、專業人才匱乏、技術力量薄弱，導致產品技術含量不高，設計與生產脫節，生產與施工脫節。
值得注意的是，2019年11月6日 ，鑫淼遠大的股東之一遠大住工在香港聯交所正式IPO，成為裝配式建筑行業香港IPO首股。得到了資本市場的認可。
從長遠來看，拋開環保這塊不談，隨著人口紅利的消失，用工荒問題會導致傳統建筑模式勞動力短缺和人工成本不斷提高，而裝配式建筑隨著技術的不斷提升、工藝流程的不斷完善和上下游銜接度的提升，成本將會不斷降低，直到持平甚至低于傳統建筑模式，并為開發商帶來非常可觀的利潤。
在裝配式產業發展中，掌握裝配式建筑核心技術，毫無疑問，將是時代的創造者與引領者。推廣裝配式建筑是促進綠色發展的重要舉措，是促進建筑業轉型升級的必然要求。裝配式建筑發展，國內現在的具體情況大家都了解了嗎？更多精彩內容可繼續關注環球網校。點擊下方免費下載，可領取裝配式精華考點/課程講義。
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