目前，我國處于市場經濟發展的加速期，新型建筑工業化還處于發展的初級階段，面臨諸多的困難和問題，主要有：

一是裝配式建筑、住宅產業化市場規模有限。

裝配式住宅仍是一個新興產業，尚未形成規模化發展。由于規模小、工業化率低，相比較傳統作業，新型建筑工業化裝配式住宅成本增加是必然。如采用現澆作業，每立方米混凝土成本在1200-1500元之間，而購買預制構件進行吊裝，每立方米混凝土成本就可能超過4500元。PC率在30%以內，每平方米住宅建筑新增成本在350元左右;而如果超過60%，則每平方米新增成本就超過650元。但新型建筑工業化、住宅產業化一旦形成規模，成本增幅就會明顯下降，并可實現材料部品的循環使用，擴大環保優勢。

二是裝配式建筑標準滯后。

要實現新型建筑工業化、住宅產業化，其前提是要實現標準化。近年來，有些地方已制訂了《裝配整體式混凝土住宅體系設計規程》《裝配整體式住宅混凝土構件制作、施工及質量驗收規程》等，基本涵蓋多種預制裝配式住宅體系設計、施工、構件等方面。但是目前尚未形成國家級的統一完整的標準體系，各地相關標準也有待細化，這制約新型建筑工業化的大規模發展。

三是新型建筑工業化機制有待完善。

建筑工業化在中國已經走過很多年，從試點探索期到工作推進期，再到全面深化期，新建住宅產業化水平整體質與量都有明顯提高，新型結構體系的應用也有一定的發展。目前各地出臺了多項綱領性文件，但是新型建筑工業化的法律法規及相關的動力機制、激勵機制、懲罰機制都還不完善，缺乏具體細則，制度層面步伐落后，缺乏有效的推進、監管、激勵、約束等機制。

裝配式建筑作為一種新興的建筑施工方法，其很多優點都是傳統建筑無法比擬的。因此，在現代建筑業快速發展的時代，我們應該轉變觀念和思路，投入更多的人力、物力來研究和發展裝配式建筑，使其成為現代建筑業發展的主流方向，為現代人們提供更多更好的舒適安全、綠色環保的居住空間，促進現代建筑業的發展。更多精彩內容可繼續關注環球網校。點擊下方免費下載，可領取裝配式精華考點/課程講義。