淺談建筑裝飾行業(yè)現(xiàn)狀，裝配式裝修將成新趨勢(shì)
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建筑裝飾行業(yè)已經(jīng)成為建筑業(yè)中的三大支柱性產(chǎn)業(yè)之一，是一個(gè)勞動(dòng)密集型行業(yè)。建筑裝飾行業(yè)是隨著房地產(chǎn)熱潮的逐步興起，快速成長起來的朝陽產(chǎn)業(yè)。
近些年來，伴隨中國經(jīng)濟(jì)的快速增長以及相關(guān)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，建筑裝飾行業(yè)愈加顯示出了其巨大的發(fā)展?jié)摿Γ袌鲈鲩L空間以平均每年20%左右的速度遞增。
裝飾行業(yè)的市場究竟有多大?
據(jù)統(tǒng)計(jì)，2008-2012年，我國建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)值增速呈現(xiàn)先升后降的趨勢(shì)。
國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2012年我國建筑裝飾行業(yè)產(chǎn)值達(dá)到了5310.2億元的規(guī)模，同比增長24.7%。
2013年全國建筑業(yè)總產(chǎn)值為159313億元，同比增長16.1%。2013年我國建筑裝飾行業(yè)的產(chǎn)值達(dá)到了6165.1億元。
2016年全國建筑裝飾行業(yè)完成工程總產(chǎn)值4.07萬億元，裝飾行業(yè)總產(chǎn)值近五年復(fù)合增長率9.9%。
2016年，全國住宅裝修裝飾全年完成工程總量值1.89萬億元，五年復(fù)合增長率11.4%。
2018 年我國住宅銷售面積為 14.8 億平方米，同比增長 2.2%，住宅竣 工面積 6.6 億平方米，同比下滑 8%，關(guān)聯(lián)行業(yè)受地產(chǎn)行業(yè)影響壓力較大。
2018 年中國建筑裝飾工程總產(chǎn)值將達(dá)到 4.21 萬億元，未來五年年均復(fù)合增長率約為 6.81%。
2022 年中國建筑裝飾工程總產(chǎn)值將達(dá)到 5.48 萬億元，未來建筑裝飾市場依然有較大的增長空間。
我國建筑裝飾行業(yè)的市場競爭狀態(tài)
隨著我國城鎮(zhèn)化不斷提升，收入水平的增加，人們對(duì)裝飾裝修行業(yè)的需求旺盛，越來越多的人涌入這個(gè)行業(yè)，產(chǎn)生一種裝修公司很賺錢的想象。
于是，大家開始扎堆做裝修了。
設(shè)計(jì)師：我有設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)，裝修有我就行;
裝修工人：我有老鄉(xiāng)、有工友，裝修很簡單，我們可以合伙開個(gè)公司;
業(yè)務(wù)員：我有人脈、懂宣傳，我搞裝修沒問題;
材料商：材料賣給裝修公司，不如成立個(gè)裝修公司自己賣;
互聯(lián)網(wǎng)公司：融資搞個(gè)互聯(lián)網(wǎng)家裝，下一個(gè)互聯(lián)網(wǎng)獨(dú)角獸就是我!
……
凡是跟裝修有點(diǎn)關(guān)系的，都開了裝修公司。
導(dǎo)致我國建筑裝飾行業(yè)呈現(xiàn)出“大市場、小企業(yè)”的市場競爭狀態(tài)。
糟糕的是，隨著互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代帶來信息傳播的便利，傳統(tǒng)裝修公司常見的黑料都被爆了出來。
如：惡意增減項(xiàng)、材料不合格、施工質(zhì)量差、無售后、工期拖延等，傳統(tǒng)的裝修公司名聲越來越臭。
傳統(tǒng)裝修公司越來越難做，已經(jīng)成了不爭的事實(shí)。
行業(yè)要求越來越嚴(yán)格，越來越精細(xì)，越來越創(chuàng)新，越來越貨真價(jià)實(shí)。
對(duì)裝修行業(yè)的工人或者從業(yè)的設(shè)計(jì)師、公司等，不管是裝修行業(yè)的專業(yè)知識(shí)、服務(wù)態(tài)度、做工質(zhì)量，都是要呈上升的趨勢(shì)。
值得注意的是，互聯(lián)網(wǎng)公司扎堆入行。互聯(lián)網(wǎng)公司的介入，急劇裝飾行業(yè)惡性競爭。
口碑營銷逐漸演變?yōu)閮r(jià)格戰(zhàn)、折扣戰(zhàn)、套餐戰(zhàn)等常見的互聯(lián)網(wǎng)營銷手段。
試圖通過融資、燒錢來擠垮對(duì)手，變身家裝互聯(lián)網(wǎng)“獨(dú)角獸”。
隨著市場經(jīng)濟(jì)的發(fā)展、國家政策的引導(dǎo)以及行業(yè)協(xié)會(huì)的規(guī)范，中國建筑裝飾市場逐步成熟。
過度分散的狀況日漸改善， 將逐漸涌現(xiàn)出一批資質(zhì)高、規(guī)模大、具有一定市場影響力的大中型企業(yè)。
百家爭鳴的互聯(lián)網(wǎng)裝修平臺(tái)，估計(jì)未來只有少數(shù)幾家平臺(tái)能夠存活。
裝配式裝修成為新趨勢(shì)
2016 年,國家出臺(tái)《關(guān)于大力發(fā)展裝配式建筑的指導(dǎo)意見》。
明確提出力爭用 10 年左右的時(shí)間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達(dá)到 30%。
此后各個(gè)地方政府推出了當(dāng)?shù)氐难b配式建筑 發(fā)展目標(biāo)和鼓勵(lì)政策。
據(jù)測算，中期裝配式裝修將重點(diǎn)突破國家保障房、長租公寓和酒店裝修三大領(lǐng)域，預(yù)計(jì)規(guī)模近3000億元。
長期來看，裝配式裝修需求將主要由新房(精裝修為主)和存量房裝修構(gòu)成，市場規(guī)模預(yù)計(jì)將達(dá)到萬億元。
2018年是裝配式裝修的市場元年，不過在政策加碼下，參與者迅速增加，不少公司都在推進(jìn)內(nèi)裝工業(yè)化，2019上半年繼續(xù)推進(jìn)。
一些裝修公司，尤其是公裝企業(yè)，投入的力量非常大。
因此裝配式內(nèi)裝將成為未來內(nèi)裝行業(yè)發(fā)展的新趨勢(shì)。
精工裝將是家裝市場新增長點(diǎn)
長期以來，精工裝一般是公裝企業(yè)的舞臺(tái)，比如像金螳螂、亞廈這類企業(yè)，做得比較多一些。
近年來，一些家裝公司也在想辦法打開精工裝局面，從2019上半年情況看，更多家裝公司盯上了精工裝業(yè)務(wù)。
隨著精裝房交付比例提高，精工裝將是家裝市場的新增長點(diǎn)。
基建的快速發(fā)展離不開技術(shù)的支持，裝配式作為建筑行業(yè)發(fā)展中的又一進(jìn)步，符合國家“低碳建筑”要求，有著廣闊的前景。更多裝配式行業(yè)的動(dòng)態(tài)請(qǐng)繼續(xù)關(guān)注環(huán)球網(wǎng)校，也可點(diǎn)擊下方“免費(fèi)下載”獲取裝配式相關(guān)學(xué)習(xí)資料。
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