首先，各地均制定了政策，大力支持裝配式建筑發(fā)展，6類政策基本是主要支持：

一是用地保障。在建設(shè)用地安排上優(yōu)先支持發(fā)展裝配式建筑產(chǎn)業(yè)。

二是進(jìn)行面積獎(jiǎng)勵(lì)或容積率獎(jiǎng)勵(lì)。一般給予不超過(guò)3%的容積率獎(jiǎng)勵(lì)，預(yù)制外墻不計(jì)入建筑面積。

三是財(cái)政資金獎(jiǎng)勵(lì)(補(bǔ)貼)。如重慶市規(guī)定，每立方米混凝土構(gòu)件補(bǔ)助350元。

四是稅收優(yōu)惠。予以減免企業(yè)所得稅或者享受增值稅即征即退50%的政策。

五是規(guī)定裝配式建造的商品房可提前預(yù)售。施工部位達(dá)到±0.000時(shí)，可辦理《商品房預(yù)售許可證》。

六是給予基金返還。免征新型墻體材料專項(xiàng)基金，竣工驗(yàn)收合格后新型墻體材料專項(xiàng)基金可實(shí)行優(yōu)惠返還。

其次，為了推動(dòng)裝配式建筑發(fā)展，全國(guó)很多地區(qū)發(fā)布了裝配式建筑定額。2016年前已發(fā)布的地區(qū)包括上海、遼寧、山東、安徽、福建、湖南、四川。天津、河南、河北、浙江、深圳于2016年發(fā)布。內(nèi)蒙古、青海、江蘇、湖北、廣東也即將發(fā)布。

最后，各地針對(duì)裝配式建筑的監(jiān)管機(jī)制也不斷創(chuàng)新，在裝配式建筑發(fā)包中全方位推進(jìn)工程總承包模式。

濟(jì)南市規(guī)定，具有構(gòu)件生產(chǎn)資質(zhì)、總投資達(dá)到一定規(guī)模的工程總承包企業(yè)，在招投標(biāo)時(shí)給予加分獎(jiǎng)勵(lì)。工程建設(shè)按照設(shè)計(jì)、構(gòu)件生產(chǎn)、施工、安裝一體化程序進(jìn)行的總承包企業(yè)，工程招投標(biāo)時(shí)，同等條件下優(yōu)先中標(biāo)。設(shè)計(jì)、施工、安裝、監(jiān)理等企業(yè)參與裝配式建筑項(xiàng)目建設(shè)達(dá)到一定規(guī)模的，在招投標(biāo)時(shí)給予加分獎(jiǎng)勵(lì)。

合肥市規(guī)定，在試點(diǎn)初期，在部分試點(diǎn)項(xiàng)目上采取單一來(lái)源方式確定裝配式建筑施工企業(yè)，造價(jià)的確定運(yùn)用傳統(tǒng)方式和產(chǎn)業(yè)化方式進(jìn)行對(duì)比，給產(chǎn)業(yè)化企業(yè)一定的利潤(rùn)空間，逐步與市場(chǎng)接軌。未來(lái)，所有裝配式項(xiàng)目一律實(shí)行公開(kāi)招標(biāo)，采取設(shè)計(jì)施工總承包方式，由產(chǎn)業(yè)化企業(yè)從設(shè)計(jì)、部品部件生產(chǎn)到施工裝配，全過(guò)程實(shí)行總承包，中標(biāo)價(jià)格明顯降低，施工工期大大縮短。

可以預(yù)見(jiàn)，隨著市場(chǎng)體系逐漸成熟、招標(biāo)過(guò)程逐漸規(guī)范，裝配式建筑的建造成本將逐漸降低。

在現(xiàn)代建筑業(yè)快速發(fā)展的時(shí)代，我們應(yīng)該轉(zhuǎn)變觀念和思路，投入更多的人力、物力來(lái)研究和發(fā)展裝配式建筑，使其成為現(xiàn)代建筑業(yè)發(fā)展的主流方向，降低裝配式建筑成本，為現(xiàn)代人們提供更多更好的舒適安全、綠色環(huán)保的居住空間，促進(jìn)現(xiàn)代建筑業(yè)的發(fā)展。點(diǎn)擊下方免費(fèi)下載，可領(lǐng)取裝配式精華考點(diǎn)/課程講義。