一、工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件

(一)建筑工程基本建設(shè)程序必備文件包括立項申請報告及批復(fù)、土地使用證、建設(shè)用地批準(zhǔn)書、環(huán)境影響報告書、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、公安消防設(shè)計審核意見書、施工圖設(shè)計文件審查意見(人防、節(jié)能)、民用建筑工程土壤氡濃度檢測報告等文件。

(二)按照省統(tǒng)表第一章工程建設(shè)前期法定建設(shè)程序文件內(nèi)容，及時向甲方收集工程前期文件，所有前期文件的復(fù)印件必須加蓋甲方公章，注明原件存放處。

二、建筑工程綜合管理資料

(一)單位工程施工組織設(shè)計及施工方案：施工組織設(shè)計的工程概況和內(nèi)容必須與施工圖一致并符合設(shè)計和規(guī)范要求，不能偏離實(shí)際胡亂抄襲。如分部方案節(jié)能方面的數(shù)據(jù)應(yīng)按設(shè)計要求。方案的質(zhì)量目標(biāo)需與申報的最高目標(biāo)一致。高支模方案及老師論證或重要的專項方案要放入資料歸檔，另分包單位方案報審表需統(tǒng)一使用省統(tǒng)一用表表格。

(二)圖紙會審記錄：首次圖紙會審的時間應(yīng)該在單位工程開工申請報告之前，圖紙編號處需填寫詳細(xì)的圖紙編號，部分工程設(shè)計變更、圖紙會審等一些主要的變更，需報送審圖機(jī)構(gòu)審查;設(shè)計變更需加蓋設(shè)計的注冊章。

(三)施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄：此表需要加蓋總監(jiān)注冊章，填表時間應(yīng)在開工之前，表格中要求的質(zhì)量管理制度打印附后。

(四)單位工程開工申請報告：單位工程開工報告做兩份，一份是包括樁基工期在內(nèi)的開工報告，用作評優(yōu)時使用，一份是土建(不包括樁基)的開工報告，另各分部均需做分部工程開工申請報告。

開工報告中的建筑面積應(yīng)以建筑工程規(guī)劃許可證中的核計面積為準(zhǔn);項目經(jīng)理、總監(jiān)理工程師應(yīng)與施工許可證一致。

(五)單位工程坐標(biāo)定位測量記錄：

1、在平面圖右上角空白處要畫個方位圖，表示擬建建筑物的朝向，并應(yīng)注明引入水準(zhǔn)點(diǎn)的位置及編號，基準(zhǔn)點(diǎn)的位置。

2、引入水準(zhǔn)點(diǎn)的絕對標(biāo)高、相對標(biāo)高及建筑物(±0.00)的相對標(biāo)高應(yīng)填寫清楚，其中：建筑物(±0.00)的相對標(biāo)高為±0.00，絕對標(biāo)高為設(shè)計標(biāo)高，引入水準(zhǔn)點(diǎn)的相對標(biāo)高=引入水準(zhǔn)點(diǎn)絕對標(biāo)高—建筑物(±0.00)絕對標(biāo)高。

3、定位依據(jù)：根據(jù)規(guī)劃部門出具的規(guī)劃定點(diǎn)文件或按建設(shè)單位提供的水準(zhǔn)點(diǎn)進(jìn)行放線定位。

(六)工程中間驗收交接記錄

分以下兩種情況：

1、當(dāng)單位工程由不同的施工企業(yè)共同施工，某一施工企業(yè)已按合同完成所承建工程施工任務(wù)時，不同施工工序班組之間、不同施工單位之間或施工單位與建設(shè)單位之間，可辦理中間驗收交接。

2、某一施工企業(yè)已按合同完成所承建工程的施工任務(wù)，由建設(shè)單位組織設(shè)計、監(jiān)理和施工總承包單位參加交接驗收。如支護(hù)工程、樁基工程、門窗工程、鋼結(jié)構(gòu)、幕墻、精裝修等工程。

(七)工程總結(jié)須包括單位工程、分部分項工程的數(shù)量、質(zhì)量完成情況，材料和工程檢測情況等;質(zhì)量目標(biāo)與施工組織設(shè)計的一致。

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