全國首個裝配式鋼結構與超低能耗相結合項目——山東建筑大學綜合實驗樓。

太陽能取暖、新型保溫墻體、循環利用資源減排系統……如今，秉承節能、環保、低碳理念的“綠色建筑”正在全國普及。

綠色，是新時代高質量發展的主旋律，也是濟南住建產業轉型升級的主色調。在剛剛閉幕的第五屆山東省綠色建筑與建筑節能新技術產品博覽會上，作為承辦方之一的濟南市住房城鄉建設局，在為200余家參展企業搭起溝通橋梁的同時，也向全省同行展示了濟南住建高質量發展的綠色答卷。

綠色建筑深度發展，新增綠色建筑面積全省居首

屋頂花園、智慧家居、太陽能外墻、零能耗建筑……逛完第五屆山東綠博會，不少市民驚呼，原來身邊還有這么“聰明”的房子。

近兩年，市住房城鄉建設局一直在建筑產業升級等方面深耕探索，通過大力發展綠色建筑、持續跟進落實建筑節能改造、提升建筑品質等，全面推進住房和城鄉建設領域新舊動能轉換，切實改善人居環境，努力實現“人住好房”。

“從關注房屋的‘戶型地段’到‘功能品質’，老百姓已開始追求更優質的居住環境，這也倒逼濟南建筑市場、房地產企業不斷改革創新，綠色建筑便成為轉型升級、科技創新的重要方向。”市住房和城鄉建設局黨組書記、局長陳勇說，早在2013年底，濟南市便下發了全面推進綠色建筑發展的實施意見，并出臺了一系列鼓勵支持綠色建筑發展的政策文件，經過貫徹實施，當前濟南已經實現了綠色建筑全覆蓋，在新增綠色建筑面積和高星級綠色建筑面積方面，均居全省首位。

記者了解到，早在2018年，濟南就有24個項目被列入省級高星級綠色建筑示范，居全省第一;2019年，全市新增綠色建筑面積1460萬平方米，新增二星級以上高星級設計標識項目550.77萬平方米。2020年前三季度，全市新增綠色建筑面積934.7萬平方米，完成年度任務的93.4%。

此外，濟南還將綠色建筑由單體向綠色片區全面推進，重點推進綠色生態示范鎮、高星級綠色建筑的健康發展，目前已有綠色生態城區2個、生態城鎮4個，示范面積12.09平方公里。

由點及面，由淺入深，綠色建筑全面覆蓋的同時，更高品質的建筑產品也在濟南市場落地開花。在第五屆山東綠博會漢峪海風·海德堡的展位前，市民馬女士感慨道，不來看展會，還真不知道濟南有這么好的房子。

馬女士所說的好房子，正是市住房城鄉建設局大力推廣的被動式超低能耗建筑。近兩年，濟南部分樓盤推出超低能耗“被動房”，入住后不需要安裝空調暖氣，室內就可保持四季恒溫，比傳統住宅節能90%以上。同時，越來越多的開發企業也陸續選擇裝配式建造方式，既降低成本又提高效率。這種“超低能耗”“裝配式”等先進的建筑節能技術，可使建筑品質提升，更為綠色環保，也成為政府當前支持、推廣的試點示范項目。

“這種項目的新風系統與其他產品不同，除了可以除霾、凈化空氣，還能實現恒溫恒濕恒氧，功能性更強大。”市住房城鄉建設局相關負責人介紹，近年來，濟南共建設了8個被動房示范項目。漢峪海風·海德堡是山東省唯一一個獲得被動房質量標識的住宅項目，也是唯一一個獲得住建部和德國能源署雙認證的樓盤。

除上述建筑品類外，市住房城鄉建設局還將扶持健康建筑等多種高品質建筑產品。記者從日前召開的市房地產業協會和綠色建筑協會會員座談會上了解到，濟南市已起草推廣裝配式建筑、超低能耗建筑、綠色建筑、健康住宅等高品質建筑產品的政策文件，下一步將在容積率、預售監管等方面加大扶持力度。

建筑節能有序實施，五年改造既有居住建筑2190萬平方米

在倡導低碳環保的今天，怎么才能讓房子既舒適又節能?在第五屆山東綠博會上，濟南市瞪羚企業、2020年濟南市第一家“新三板”掛牌企業同方德誠(山東)科技股份公司給出的答案是給建筑裝上“智慧大腦”。

“如果把一棟建筑比作一個人，攝像機就相當于眼睛，可以實現安全防范，人流數量飽和控制閘機，人員密度為零關閉空調;智能音箱相當于耳朵和嘴巴，通過聲音指令控制燈具、窗簾、電器等設備的開關運行;環境盒子相當于皮膚鼻子，可以實時感知溫度、濕度、PM2.5等變化。”同方德誠(山東)科技股份公司總經理翟兆國告訴記者，這個“大腦”可以發出各種指令，控制各種設備，使建筑真正服務于人，與人和諧共生。

“相比于住宅，公共建筑的節能管理更為重要。”市住房城鄉建設局相關負責人告訴記者，公共建筑是能耗大戶，其節能改造也是實施建筑節能的重要內容，通過出臺政策、實施獎補、加強監管、示范帶動等一系列舉措，保障節能改造工作加快推進。“我們也鼓勵公共建筑安裝‘智慧大腦’，有了這個‘大腦’，過去大型辦公場所里出現的下了班不關電腦、不關空調等浪費現象會大量減少，學校也可以通過這個系統實現分時分區供暖，從減排的角度講意義重大。”

既有居住建筑改造方面，濟南市先后印發了《濟南市人民政府辦公廳關于加快推進既有居住建筑節能改造的實施意見》《濟南市既有居住建筑節能改造項目實施指南》《關于進一步加強既有居住建筑節能改造管理工作的通知》等文件，“十三五”期間共改造城市居住建筑2190萬平方米，農村住房約120萬平方米，改造后采暖季室溫平均提高3℃-5℃。

可再生能源利用方面，市住房城鄉建設局于全國率先提出在100米以下新建住宅和集中使用生活熱水的公共建筑中推廣使用太陽能熱水系統，并配套建立了相關應用技術要點和監督管理辦法。“十三五”期間，全市共新增應用太陽能熱水系統總建筑面積約3229萬平方米。

科技創新提速增效，打造全國最大綠色城市建設示范區

“抓住建筑節能與綠色建筑這個龍頭，發展綠色建筑產業，加強科技創新，有利于帶動孵化新興產業，促進整個經濟結構和產業結構的調整與升級，引領濟南市經濟實現綠色轉型。”濟南市住房城鄉建設局作為城市建設的主力軍、攻堅隊，將綠色建筑產業生態作為“打造黃河流域生態保護和高質量發展典范樣板”的突破口，探索走出新舊動能轉換的新路子。

今年，濟南市住房城鄉建設局牽頭成立了濟南黃河綠色研究院，組建了黃河流域綠色裝配式建筑城市聯盟，充分發揮濟南在綠色建筑和裝配式建筑方面已有的龍頭引領和輻射帶動作用，促進綠色建筑全產業鏈向外輸出“濟南經驗”和“濟南模式”，培養綠色建筑產業“大環境”;同時為產業鏈企業提供“大市場”，在整個黃河流域生態保護和高質量發展中貢獻“濟南智慧”，展現“濟南擔當”。

目前，濟南正積極申報全國綠色城市示范項目，圍繞“黃河戰略，綠色覆蓋，動能轉換，濟南先行”的發展戰略，在濟南新舊動能轉換先行區打造的全國規模最大的綠色城市建設示范區已初具規模，力爭樹立黃河流域綠色生態城市典范。同時圍繞綠色建筑市場需求，加大招商引資力度，積極推動江河集團、沃爾德控股等綠色建筑企業區域總部落戶濟南。

下一步圍繞黃河國家戰略，濟南要升級綠色建筑產業，依托新舊動能轉換先行區打造綠色城市建設示范區，以市場換投資，搭建從綠色建材、綠色建造到綠色建筑科技服務、配套金融等的綠色建設產業鏈。另外，要創策支持方式，在濟南打造一批四季恒溫、綠色節能高品質住宅項目，以高品質供給提升城市居住舒適度，實現產業產值大幅度增長。

“全面推進住房和城鄉建設領域新舊動能轉換，因地制宜推廣高星級綠色建筑、健康建筑、被動式超低能耗建筑、裝配式建筑等技術，加大政策支持力度，健全綠色建筑全過程監管體系，保障綠色建筑的快速健康發展，深入推進省級綠色生態示范城區的創建，著力打造綠色智慧住區、智慧建造示范。”陳勇表示，市住房城鄉建設局將緊緊抓住三大國家戰略交匯疊加的發展機遇期、關鍵期、黃金期，聚焦推進住建領域綠色發展和新舊動能轉換，以綠色建筑和綠色建筑產業發展作為黃河流域生態保護和高質量發展的結合點、突破口，繼續推動濟南市建設發展模式向綠色生態方向轉型，切實改善人居環境、減少資源消耗，著力提升城市建筑品質，努力實現“人住好房”，不斷滿足人民群眾日益增長的居住環境品質需求，力爭將濟南打造成為宜居、宜業、宜游的現代品質之城，建設“大強美富通”現代化國際大都市。

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