一、超高層建筑發展現狀

超高層建筑是能夠反映一個國家的科技發展水平和綜合實力，也是發展中國家展示經濟、社會發展成果的重要標志。我國超高層建筑研究及工程應用起步比較晚，但是發展非常迅速。目前世界已建成的超高層建筑中，我國占有6 座排名靠前，表明我國已成為世界超高層建筑建造大國。

二、超高層建筑施工特點

1、投資大，工期長，成本高

超高層建筑體量巨大，建筑面積達數十萬平方米，所需投資往往達數十億元，甚至上百億元人民幣，業主的資金壓力非常大。資金壓力體現在工期成本高，工程延期往往顯著提高投資成本，降低投資收益。

2、高度大，結構施工難度高

超高層建筑較其他建筑最為顯著的區別是高度大。目前超高層建筑高度已經突破 500m 大關，我國大陸超高層建筑高度也已經逼近 500m( 上海環球金融中心高 492m)。有些超高層建筑的高度并不突出，但是為了產生獨特的建筑效果，造型非常奇特，如北京中央電視臺新臺址大廈。高度的不斷增加和造型的奇特都會增加結構施工難度：混凝土超高程泵送、安全高效的模板體系、重型鋼結構吊裝、結構施工控制等。

3、基礎深埋置，混凝土基礎底板厚

為了結構穩定和開發地下空間的需要，超高層建筑的基礎埋置都比較深，如有的工程樁基礎長達 80 余米，無論采用現澆還是預制打入，樁基礎施工難度都非常高，必須采取有效措施控制樁基礎沉降和提高樁基礎承載力。同時為了改善上部結構的受力，基礎底板的厚度都比較大，混凝土的強度高，如中央電視臺新臺址大廈的基礎底板厚度達 7.5m，電梯井部位基礎底板更是厚達 13.35m，底板混凝土標號達 C40，水化熱大，溫差控制難度高。這些都給基礎底板混凝土施工組織和裂縫控制提出了非常高的要求。

4、作業空間狹小，施工組織難度高

超高層建筑是垂直向上發展的建筑，這一特點決定了超高層建筑的施工只能逐層向上進行，作業空間非常狹小，施工組織的難度非常高，對有效地利用作業時間和空間帶來了難度。

5、場地狹小，平面布置困難超高層建筑多建于繁華地段，交通繁忙，施工場地狹小，環境保護要求高，這些給施工平面布置帶來困難。

三、超高層建筑施工技術路線

超高層建筑施工前必須首先深人分析工程特點，明確項目的施工技術要點，然后制定針對性的施工技術路線 :突出主樓、流水作業、機械化施工、總承包管理。

1、突出主樓

超高層建筑的顯著特點是 : 投資大、工期長、工期成本高。因此業主非常關心項目建設的工期，工期長短在業主心中占據非常重要的地位。因此必須突出工期保證措施，采取有力措施縮短工期。在整個工程中，主樓的工期無疑起著控制作用，縮短工期關鍵是縮短主樓的工期，盡量將主樓的施工提前進行。縮短工期難免增加投人，因此要統籌規劃，提高效益。縮短建設工期應貫穿于項目建設的整個過程中，但是無疑縮短工期應重在施工前期。施工前期以結構施工為主，牽涉面小，投人少，縮短工期相對影響面比較小，成本比較低。因此在施工組織中必須突出主樓，將主樓施工擺在突出位置，即使這樣做會增加部分直接成本也在所不惜。

2、流水作業

超高層建筑施工作業面狹小，必須自下而上逐層施工，這是其不利一面，但是它也具有一定的優點，即可以利用垂直向上的特點，充分利用每一個樓層空間，通過有序組織，使各工種緊密銜接，實現空間立體流水作業。這樣可以大大加快施工速度，縮短建設工期。

3、機械化施工

超高層建筑施工作業面狹小、高空作業條件差，施工進度要求高，因此必須有效利用當今科技進步成果，采用機械化施工。采用機械化施工可以減少現場作業量，特別是高空作業量。這樣一方面可以加快施工速度，縮短施工工期;另一方面可以充分發揮工廠預制的積極作用，提高施工質量。

4、總承包管理

超高層建筑功能多，系統復雜，參與承建的單位多且來自五湖四海，只有強化總承包管理才能將他們有序組織起來，實現對工程質量、工期、安全等的全面管理和控制，確保業主的項目建設目標順利實現。在超高層建筑施工中，總承包管理發揮了極其重要的作用，特別是進人施工中后期，各個分包隊伍都進入施工狀態，各種矛盾都陸續暴露，需要總承包及時協調解決，協調工作量非常巨大，因此必須強化總承包管理，加強對施工過程的控制，確保施工順利進行。

裝配式建筑作為一種新興的建筑施工方法，其很多優點都是傳統建筑無法比擬的。因此，在現代建筑業快速發展的時代，我們應該轉變觀念和思路，投入更多的人力、物力來研究和發展裝配式建筑，使其成為現代建筑業發展的主流方向，為現代人們提供更多更好的舒適安全、綠色環保的居住空間，促進現代建筑業的發展。以上內容就是“裝配式建筑工程知識分享：超高層建筑及其施工技術路線概述”，更多精彩內容可繼續關注環球網校!點擊下方免費下載，可領取裝配式精華考點/課程講義。