深圳裝配式建筑開創的先行與示范之路
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第二屆裝配式建筑發展國際(深圳)高峰論壇暨精品展會上向我們傳達的一個消息：截至2019年上半年，深圳市裝配式建筑項目面積已超過1700萬平方米，占全市新建建筑面積的比例近20%。
近年來，裝配式建筑已成為建筑業轉型升級，轉向高質量發展階段的國家戰略，是推進供給側結構性改革和新型城鎮化發展的要求，具有提高施工質量、加快工程進度、減少人工成本、節能環保等優勢。
華南地區預制率和裝配率最高的裝配式建筑項目——裕璟幸福家園項目
♦ 深圳裝配式建筑的先行之路
深圳是全國范圍內的裝配式建筑先行之城。這“先行”始于政府先行。
“深圳率先在保障性住房建設中開展裝配式建筑的探索實踐。”深圳市住建局有關負責人在論壇上致辭表示，深圳市裝配式建筑的發展，可以分為2002-2009年起步摸索、2009-2014年試點示范、2014年至今加速發展的三個階段。
該負責人介紹道，在2002年，深圳就成立了住宅產業化工作領導小組。2006年成為國家首個住宅產業化試點城市，但由于機制體制，一直未有找到合適落腳點推進工作。2009年，國內裝配式建筑仍處于探索初期階段，當國家“十二五”規劃綱要明確提出五年建設3600萬套保障性住房，為高質量完成這一保障性住房的建設任務，深圳敢為人先：2010年8月，首個大規模采用裝配式建造方式的政府投資項目——龍悅居三期公共租賃住房破土動工，該項目的成功實施，探索了深圳以“保障性住房+工業化建造+綠色建筑”的“三位一體”推進裝配式建筑的路線。
2012-2013年期間，深圳在全國率先開展了保障性住房標準化設計研究，并發布了《深圳市保障性住房標準化設計圖集》，用于指導深圳保障性住房全過程實施裝配式建筑。
2014年深圳裝配式建筑發展駛入快車道，首個裝配式建筑相關的指導意見和技術要求相繼印發，提出在招拍掛出讓住宅用地項目和政府投資建設的保障性住房項目100%實施裝配式建筑，為深圳裝配式建筑的政策引導奠定了良好的開局。
最近幾年，深圳接連發布了一系列政策措施，進一步完善技術指導，充分調動了市場的積極性，行業發展步伐不斷加快，產業鏈不斷完善，項目呈現爆發式增長。
據了解，2009-2019年，十年間，深圳相繼誕生了多個在本市乃至全國范圍內具有典型標桿意義的項目：深圳首個采用EPC總承包模式的裝配式保障性住房、華南地區預制率和裝配率最高的裝配式建筑項目——裕璟幸福家園項目;目前深圳已建成最高的裝配式混凝土建筑住宅——深圳南山區華潤潤府三期;目前在建的全國最大裝配式建筑公共住房項目——深圳市長圳公共住房及其附屬工程項目;目前全球第一高核心筒外置全鋼結構建筑——漢京金融中心;華南地區裝配式混凝土結構預制率最高的公共建筑——龍華中心變電站;等等。
深圳市建筑產業化協會作為深圳裝配式建筑領域的行業協會，對于行業在標準建設和梯度人才培育工作上的先行先試也頗有感慨。協會有關負責人向記者介紹說，近年來，協會在市住建局的指導下，攜手行業老師和行業企業勇于探索，發布了全國首個裝配式建筑團體標準，首創裝配式建筑職稱評審，首創裝配式建筑系列化、工種化產業工人實訓。
這十余年是深圳裝配式建筑發展進程中關鍵的時期，政策引導、技術體系、標準建設、人才培育等一系列先行先試工作，收獲了良好的發展效果及政府主管部門、業界的認可，也為深圳裝配式建筑開啟國家、省級、市級示范之路鼓足了勁頭。
目前在建的全國最大裝配式建筑公共住房項目——深圳市長圳公共住房及其附屬工程項目
♦ 深圳裝配式建筑的示范之路
據悉，2017年11月，深圳市被住房和城鄉建設部認定為首批“國家裝配式建筑示范城市”，9家在深企業同時獲批為“國家裝配式建筑產業基地”，正式開啟深圳裝配式建筑的國家級示范之路。
此后，深圳市在政策引導、機制體制、標準建設、項目建設、產業發展、行業自治等方面，全面積極推進裝配式建筑發展工作，充分發揮示范作用和帶動作用，一系列成果與工作方法在江蘇省、福建省等全國多地得到推廣、復制。
今年深圳裝配式建筑在省級、市級層面的示范效應擴面增量。據論壇主辦方負責人介紹，今年1月，深圳被評為第一個也是唯一一個“廣東省裝配式建筑示范城市”，18家企業、7個項目分獲“廣東省第一批裝配式建筑產業基地”“廣東省第一批裝配式建筑示范項目”,深圳獲認定的基地和項目數量分別超過總數量的40%，居全省首位，深圳打起了省級示范的頭陣。
今年7月，第一批10家“深圳市裝配式建筑產業基地”經過層層篩選后正式出爐。至此，深圳構建了國家、省級、市級的梯形示范隊列，28家不同層級的產業基地涵蓋工程應用類、部品生產類、科研教培類、綜合產業類等類型，這將激勵深圳產業基地發揮示范引領，助力裝配式建筑的全面發展。
國內第一高全鋼結構摩天大樓——漢京金融中心
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