建筑安裝環節包括了設計、采購(生產)和施工三個緊密相關的過程，該環節的成本比例達到80%以上，是成本控制的重點所在。

1、裝配式設計是成本控制的關鍵要素

設計對項目最終造價起決定作用，但目前裝配式建筑設計處于重新起步階段，大多數建筑設計院不具備裝配式建筑專業設計能力，BIM技術的運用也處于摸索、起步階段。這就促使房產公司提高整合能力，對傳統設計、裝配式深化設計、構件生產和施工單位的技術力量、項目具體情況進行整合，以便預制構件的生產、運輸和施工，達到節約造價的目的。

首先，在項目方案設計階段確定合理方案。系統考慮到建筑方案對深化設計、構件生產、運輸、安裝施工環節的影響。在事前充分研究、事中密切配合，則會有效降低綜合造價。

其次，仔細測算預制率。不以滿足政府規定的預制率為決策標準，而以項目需要的最優預制率為標準來進行拆分，過低或過高的預制率都將對造價產生不利的影響。裝配式建筑設計時應遵循標準化、模塊化，合理設計預制構件與現澆連接之間的構造形式，以便于生產和降低施工難度。

然后，綜合各專業進行全面審核。進行必須的辨析、歸納、協調和修改，才能真正減少事后修改，降低造價。如有可能，盡量采用BIM系統等先進技術完善圖紙，事前發現問題并解決，確保建筑圖和施工圖的統一與完善。

2、采購管理的優化、創新

預制構件的采購，要從預制率、技術體系、規?；?、標準化、資金成本等多方面綜合平衡，以實現房地產綜合成本最優化。目前，預制構件的價格普遍偏高，上海大約在3000～4500元/m3左右(隨著鋼材、砼等價格上下浮動)。

住建部科技中心對全國12個典型樓盤單棟樓與規?；瘧醚b配式建筑的成本差異進行對比分析，發現規?；a對降低生產成本的貢獻較大，使構件單價降低了780元/m3，降幅約23%。

裝配式建筑作為一種新興的建筑施工方法，其很多優點都是傳統建筑無法比擬的。因此，在現代建筑業快速發展的時代，我們應該轉變觀念和思路，投入更多的人力、物力來研究和發展裝配式建筑，使其成為現代建筑業發展的主流方向，為現代人們提供更多更好的舒適安全、綠色環保的居住空間，促進現代建筑業的發展。更多精彩內容可繼續關注環球網校。點擊下方免費下載，可領取裝配式精華考點/課程講義。