裝配式建設項目施工成本的構成
更新時間：2019-12-25 14:34:02
來源：環球網校
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摘要 裝配式建筑采用系統化設計、模塊化拆分、工廠制造、現場裝配的方式建造房屋，能更好地實現建造質量、施工工期、人工用量和成本方面的控制。由于施工技術手段的改變，可以有效避免傳統建造方式下的人工作業誤差、保證建筑質量，減少現場施工產生的能耗和污染。
建設項目施工成本是指建設項目在施工過程中，發生全部生產費用的總和，是承包商進行施工項目管理的重要對象，由直接成本(包含人工費、材料費、施工機械使用費、施工措施費)和間接成本(主要為管理費)組成。其中，直接成本是構成施工成本的主體部分，直接成本對施工成本起著決定性作用。
預制裝配式住宅的建造流程與傳統住宅存在很大的差異，對承包商而言，主要體現在主體結構部分和裝飾裝修部分的直接成本構成上。因此，本文重點對比分析兩種建造模式下與裝配式施工相關且存在差異之處，即主體結構的人工費、材料費、施工機械使用費、施工措施費，以及裝飾裝修的人工費、材料費，同時考慮預制構件生產、運輸、安裝對施工成本的特殊影響。兩種建造模式下，樓地面、門窗安裝、防水、屋面瓦鋪設、公共部位裝飾裝修等分部分項工程的施工成本幾乎無差，故以下差異項對比中未考慮此部分內容，根據項目資料，無差異項可按402元/m2分別計入各自施工成本。
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