青島城陽：發展裝配式建筑“放大招”
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11月27日，青島城陽區召開《城陽區加快推進裝配式建筑發展的意見》宣傳貫徹會議，對加快推進裝配式建筑發展進行了解讀研討，并實地觀摩了建筑產業化基地。來自全區開發建設單位、施工單位和建筑產業化基地的60余名代表參加了會議。
近年來，城陽區堅持以習近平新時代中國特色社會主義思想為指導，認真貫徹黨的十九大和十九屆二中、三中、四中全會精神，深入貫徹落實習近平總書記視察山東視察青島重要講話、重要指示批示精神，認真落實省委“八大發展戰略”，按照市委立體、綜合、全方位、內生地“搞活一座城”要求，學深圳、趕深圳，精兵強將攻山頭，典型引路穩陣地，扎實推進“陽光城陽”建設，聚焦優環境、強發展、惠民生、促和諧、嚴黨建五項重點工作爭一流，爭當15個攻勢“急先鋒”、全力搶占“五大高地”，加快建設生態宜居、品質活力的膠州灣北岸中心區，努力為青島建設開放現代活力時尚的國際大都市貢獻城陽力量、展現城陽擔當。
日前，城陽區出臺了《城陽區加快推進裝配式建筑發展的意見》。在青島市首創對工業樓宇項目給予獎勵，并提出對裝配式建筑和建筑產業化基地除給予市級以上財政獎勵外再給予區級財政獎勵，獎補力度全省最大。
發展裝配式建筑是加快區域建筑領域新舊動能轉換，促進建筑業轉型升級的重要方式。《意見》提出，自2019年起，以招拍掛方式供地的建設項目裝配式建筑占新建建筑面積比例達到30%以上，并逐年提高比例，到2025年裝配式建筑占新建建筑面積達到40%以上。在用地規劃保障、區級財政資金獎勵、財稅激勵、金融服務、減輕企業負擔、信用機制激勵等方面給予裝配式建筑政策支持。
《意見》提出，采用裝配式外墻技術產品的建筑，其預制外墻建筑面積不超過規劃總建筑面積3%的部分，不計入建筑容積率。對單體建筑面積大于5000平方米的裝配式建筑項目(工業廠房及政府投資項目除外)給予區級財政資金獎勵。裝配率達到50%(含50%)以上的項目，每個項目最高獎勵300萬元;項目容積率不低于3.0的裝配式高層工業樓宇項目、裝配率在30%-50%(不含50%)的棚戶區改造項目，每個項目最高獎勵 150 萬元;2020年前建成并投產的市級以上建筑產業化基地給予補貼。國家級、省級、市級建筑產業化基地，每個基地最高補貼200萬元、150萬元、80萬元。裝配式建筑項目享受免繳建筑廢棄物處置費。對兩年內未發生工資拖欠的裝配式建筑項目的建設單位，可不收取農民工工資保證金。裝配式建筑項目投入的開發建設資金達到總投資額的25%以上、施工進度達到正負零，并已確定施工進度和竣工交付日期的裝配式住宅，可辦理商品房預售許可證。
《意見》為城陽區緊緊抓住新舊動能轉換的重大機遇，推廣綠色建筑，加快推進裝配式建筑發展，促進建筑業轉型升級指明了方向，注入了動力，進一步鞏固了該區裝配式建筑在青島市的領先地位。
總體說來，國外的鋼結構住宅體系在模數化設計、標準化生產、裝配化施工，節能、防火和抗震等方面已非常成熟，尤其是相配套的墻體、樓板等圍護部件的應用也非常完善，施工周期特別短，這值得我們借鑒和學習。點擊下方免費下載，可領取裝配式精華考點/課程講義。
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