造價員|造價員容易忽視的知識點(下篇)


1、在平屋面保溫屋面中排汽孔。
2、樓梯欄桿中的預埋鐵件。
3、油漆、涂料施工用腳手架。
4、預制板梁砼:板梁封頭砼、運輸、安裝。
5、鉆孔灌注樁:入巖深度的鉆孔(該項目市政和公路定額項目包含內容差距很大)。
6、戶內管道安裝的吹掃容易遺漏。
7、室外管道安裝的超高費。
8、角鋼的制作安裝及其主材費用。
9、溝槽土方單側棄土的系數容易遺漏。
10、外運土的人工系數忘記乘。
11、電纜、電線等上清單只是提供凈工程量,在組價時還得加上預留、彎曲、損耗等長度。
12、在配電柜安裝清單中基礎型鋼容易漏。
13、給排水上管道安裝清單中套管容易漏。
14、風管穿墻的封堵。
15、調節閥試壓沖洗臨時短管制作安裝。
16、設備安裝吊裝機具攤消。
17、工藝管道安裝中法蘭安裝的螺栓是未計價材料。
18、安裝部分:高層建筑增加費計算的基數包括6層或20m以下的全部人工費。在高層建筑同時又符合超高施工條件時,高層建筑增加費和超高增加費是疊加計算的。
19、屋脊線、蓋板,主要是零星部件。
20、一些零星的、小型構件砼容易漏算。
21、屋面分格縫,特別有架空隔熱層時,水泥砂漿找平層有分格縫,而且在隔熱板上也要做分格縫。
22、一些規范要求的也容易漏項,比如:墻長超過5米時要增設構造柱,墻高超過4米時要增設壓梁。
23、設備安裝加墊鐵、管道安裝時支架制作、安裝、油漆防腐。
24、通風管道安裝的帆布接口。
25、樓梯間頂層滿堂腳手架、屋面分格縫、設計說明中構造要求以及一些室內外零星構件。
26、外墻抹灰分格嵌縫有相應的定額子目,所用材料不同,應套用相應的子目。
27、板的負筋分布筋很容易漏,因為圖紙根本沒反映。除了要看下工地看看以外,沒別的辦法。
28、在編制挖土方工程清單時,根據本地定額考慮挖濕土方的抽水費是否計入措施項目。
29、各種建筑的伸縮縫:屋面的分格縫、外墻與散水交接的瀝青嵌縫。
30、構造柱的突出部分。
31、預制板間的現澆帶。
32、打預制樁的,樁頭、接樁、送樁等。
33、鉆沖孔樁的,鋼護筒、入巖增加費、操作平臺、砼是采用水下砼澆筑。
34、鋼板樁打、撥分開套子目、在基坑作業和在坑上作業的系數。
35、沒有詳細的布置圖,但圖紙說明中提到的項目。如填充墻的構造柱、砌體加筋等。
36、措施項目費用的大體積砼的測溫費。
37、土建工程為二裝的預留預埋件。
38、土建工程中窨井、化糞池項目如套綜合定額,別漏了其中相應的措施項目,如挖濕土排水費、基坑排水費及腳手、模板費等。
39、暖通工程中容易遺留的項目:
1)空調風管閥門、靜壓箱,風機盤管回風箱的保溫;
2)設備本體與管道連接中的法蘭;
3)屋面水系統管道中的土建支墩;
4)末端設備采用的減振措施。
40、合同文件并不是一張紙,包括投標文件等,施工組織設計直接影響措施費的構成,按照規范施工則是合同內容之一。比如投標時按24小時連續施工考慮,夜間施工措施費就不能不考慮,噪聲等環境保護費用也不是簡單的費率就可以代替的。再比如設計圖紙規定用PE給水管,但并未說明屋面部分要采取什么措施,按規范PE管不能爆曬,應有保護措施,報價時就應該考慮。另外,定額和規范不符時,應以規范為準,因為驗收以規范為準。
41、對清單項目和下掛定額子目的銜接不能完全掌握(包括工程量計算規則、工作內容等)。定額有計算規則,清單有計算規則,兩者必須一致。比如有人提到的管道支架和穿墻套管,按清單是應該計算,不過室內管道安裝定額通常都包含支架和套管(各地規定有不同),再計算就重復了。
42、樓梯石材踏步開槽容易漏掉,墻面裝飾不同的裝飾材料接縫處理,頂棚扣板四周壓線易漏算。
43、土建里面的:人機配合挖土有個系數,濕土也有系數。-0.06位置的防潮層。
44、土建中還有個東西容易忘,就是支撐鋼筋用的馬凳,實際施工中這個也是不小的數字,而且很煩。
45、土方類別及運距。
46、洞內、地下室內等需照明施工的人工費增加40%。
47、構造柱圈過梁模板砼計算。
48、管樁樁芯砼、送樁及試驗樁的計算、管樁長度應計樁尖長度。
49、磚砌欄板1/4、1/2厚定額按900考慮,每增加或減少人材機需調整。
50、樁芯圓鋼板、預埋鐵件等刷防銹漆等。
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