裝配式|從鋼結構建筑發展看鋼結構住宅
瀏覽
收藏
從鋼結構建筑發展看鋼結構住宅
鋼結構建筑在裝配式建筑中占比大概30%左右，這其中大部分是公共建筑，住宅產品幾乎可以忽略不計，1%都不到。
2019年3月27日，住建部公布《住房和城鄉建設部建筑市場監管司2019年工作要點》，指出要開展鋼結構裝配式住宅建設試點，推動建立成熟的鋼結構裝配式住宅建設體系。
為什么要做試點?中國建筑金屬結構協會建筑鋼結構分會分會長胡育科在大會前的新聞發布會上表示，鋼結構建筑不等于鋼結構住宅，鋼結構住宅直接關系到國計民生，對住宅質量、品質、性能有要求。因此鋼結構住宅的推廣，態度積極同時更要積極穩妥，不能搞大躍進。
住房和城鄉建設部標準定額司處長何任飛表示，對于鋼結構住宅來說，有一個市場接受度的問題，首先是開發商不愿意用，因為成本高;設計院不愿意設計，因為麻煩或者不熟悉;施工單位也是如此。
何任飛建議，下一步鋼結構發展要發揮出鋼結構本身的優勢，解決好大家關心的防腐、防火、抗震等問題，同時使得鋼結構住宅在大跨度靈活分割、得房率高方面的優勢得到行業和市場的認可，才能夠快速發展。
目前，對于鋼結構企業來講，很多是做建筑鋼結構的，屬于專業分包，只是對結構負責，至于接下來的維護、裝修、最后形成建筑產品是另外的人負責。這種形式對于公共建筑建造模式比較適合，但對于住宅則不行。
對于鋼結構住宅，業界一直有一個共識，就是必須從建筑鋼結構轉變為鋼結構建筑，也就是從原來只是做鋼結構的主體構件，或者是梁柱的結構體系，現在變成用鋼結構做建筑。這就要求必須要有一個整體的解決方案，形成一個完整的技術體系、標準體系、產品體系，才能夠為老百姓提供一個完全舒適、品質優良的鋼結構住宅。
針對推進鋼結構裝配式建筑試點工作，目前住建部正在指導試點省市，在制定完善試點方案，將重點就打通上下游產業鏈，完善標準規范和解決鋼結構住宅發展突出問題，通過試點工作形成一套成熟完善的鋼結構裝配式住宅建設體系，為全國提供可復制、可推廣的經驗。
胡育科表示，對鋼結構住宅發展來看，目前我國主流體系還是在高層鋼結構和農村低層輕鋼房屋領域，并且企業也不斷有新的體系、示范工程推向市場。
浙江杭蕭鋼構股份有限公司總工程師尹衛澤在接受中國房地產報記者采訪時表示，早在2000年，住建部有一個針對鋼結構住宅的文件;杭蕭鋼構在2008年交付了一個16層、22棟樓的完整鋼結構住宅小區，武漢世紀家園項目，目前使用情況的回訪良好。
據了解，到目前為止，杭蕭鋼構的住宅體系走過了幾個階段，從開始的傳統鋼結構延展的鋼框架做支撐，到2014年公司新研發推廣的鋼管混合體系，該體系替代了鋼結構減震墻的做法，并且形成了工業化的施工。
另外，針對鋼結構住宅，大型鋼結構企業也在研發新的體系，包括同濟大學和天津大學研發的異形柱體系;減震墻體系很多大型廠家也在做這方面的嘗試。
“鋼結構住宅體系目前屬于一個百花齊放的狀態。”尹衛澤表示，應該來講各家企業推出的體系都比較完善和成熟，只是還需要進一步研究，使它更完美。“目前主要問題在于鋼結構建筑體系所需要的鋼結構防火、防腐、三板體系，以及其他建筑功能方面對新材料、新功能的應用。”
胡育科表示，鋼結構住宅不論發展什么樣的體系，必須滿足住宅產品的安全、耐用的品質質量基本條件，我覺得目前我國鋼結構住宅市場還處在初級階段，需要設計、科研、加工生產企業和施工企業共同努力，在成熟的產品體系應用上為未來鋼結構住宅發展趟出一條新路。
針對裝配式建筑發展，按照國家的目標到2025年裝配式建筑占新建建筑的比例達到30%。目前裝配式建筑還主要是預制混凝土(PC)的市場，鋼結構目前1%的市場份額都不到。按照未來30%的市場份額，鋼結構和PC各有千秋的話，所以鋼結構住宅從1%到百分之十幾的市場份額，發展前景巨大。
以上內容是環球網校裝配式行業動態頻道為您整理的“裝配式|從鋼結構建筑發展看鋼結構住宅”，希望對您有所幫助。球網校小編在這里祝大家：好好學習，天天向上;學以致用，厚積薄發;奮發努力，學有所成;旗開得勝，前程似錦!點擊下方“免費下載”按鈕，可免費領取2019年裝配式考試獨家復習資料。
最新資訊
- 江蘇無錫經開區：裝配式MiC防疫酒店項目順利交付使用2022-04-12
- 廣東：裝配式建筑示范項目恒盛大廈正式啟用，標準層裝配率達78.9%2022-04-12
- 《裝配式建筑工程施工質量驗收標準》 編制組成立暨第一次工作會議在京順利召開2022-04-12
- 江西：2021年，全省裝配式建筑面積占新開工總建筑面積達到24%2022-04-12
- 全國首單裝配式建筑認證最高等級的綠色債券成功發行2022-04-12
- 四川眉山：竣工驗收報告應明確項目實際裝配率等裝配式建筑建設要求落實情況2022-04-12
- 湖北十堰：鼓勵引導市場主體積極參與、有序發展裝配式建筑產業2022-04-11
- 廣東東莞：提出實施8大舉措，加快推廣綠色建筑，推動裝配式建筑發展2022-04-11
- 被稱為萬億藍海的裝配式建筑行業，如今的發展現狀如何?2022-04-11
- 廣東汕頭：購買裝配式建筑一手商品房，可貸款額度最高可上浮20%2022-04-11
打卡人數
