2018年經濟師考試中級建筑經濟章節考點盈虧平衡與敏感性分析
更新時間：2018-08-17 10:38:27
來源：環球網校
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摘要 2018年經濟師考試備考進行中，環球網校為幫助大家備考特分享了相關備考資料，本文是網校分享的“2018年經濟師考試中級建筑經濟章節考點盈虧平衡分析與敏感性分析”，希望對大家有幫助更多資料敬請關注環球經濟師考試頻道!
第二節 盈虧平衡分析與敏感性分析
1.盈虧平衡分析
1.1 盈虧平衡點的計算公式
■線性盈虧平衡要求把成本分為固定成本與可變成本
■固定成本是指在一定范圍內，不隨產量變化而變化的成本，可變成本是指在一定間量范圍內，隨產量變化而呈現直線變化的成本
■總銷售收入為生產總成本與利潤之和
■生產總成本為固定成本與可變成本之和
■可變成本為單位可變成本與產量或銷售量之積
■盈虧平衡點為利潤為0時的產量或銷售量
1.2 盈虧平衡分析圖
■橫軸為產量或銷售量，縱軸為收入或支出
■畫出固定成本線(一條平行于橫軸的線)和可變成本線(一條通過0點的斜線)
■將固定成本線與可變成本線合并為總成本線
■畫出銷售收入線
■銷售收入線與總成本線的交點即為盈虧平衡點，在橫軸上對應的產量即為保本產量
1.3 生產負荷率BEP
■生產負荷率是產量的盈虧平衡點Q*占設計生產能力Q0 百分比
■是衡量建設項目生產負荷狀況的重要指標
■BEP越小，風險越小，可承受較大的風險
2.敏感性分析
■敏感性分析
◇是通過分析，預測投資方案主要因素發生變化時對經濟評價指標的影響，從中找出敏感因素，并確定其敏感程度
■敏感因素
◇是指當該因素的量值發生很小變化時，就會對評價指標產生很大影響的因素。
◇例如，凈現值對折現率i 的敏感性，此時假設其它因素不變
■盈虧平衡點值與預測值的偏差
◇是盈虧平衡點值減去預測值后的差值與預測值的比值(注意哪個是減數哪個是被減數)
◇比值越大，說明因素對評價指標的影響越小，抗風險能力越強
◇比值越小，說明影響越大，抗風險能力越差
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