第 1 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

(2008年)按照客體的多樣性，區位可分成自然區位和社會區位.下列區位中，屬于社會區位的有()。

A.歷史區位

B.經濟區位

C.文化區位

D.政治區位

E.空間區位

正確答案：B,C,D,

第 2 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

(2008年)房地產有效需求是()等因素的函數。

A.商品房品質

B.消費者收入

C.消費對象

D.抵押貸款能力

E.房地產價格

正確答案：B,D,E,

第 3 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

(2009年)決定房地產需求量的一般因素有()。

A.房地產的價格水平

B.消費者的收入水平

C.消費者的偏好

D.相關物品的價格水平

E.房地產開發商對未來的預期

正確答案：A,B,C,D,

第 4 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

(2009年)城市是人類社會第二次社會勞動大分工的產物，最早的城市是以()為主的集市。

A.畜牧業

B.商業

C.制造業

D.手工業

E.服務業

正確答案：B,D,

第 5 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

(2010年)城市空間結構是人們在城市發展過程中對土地利用的結果，是土地利用方式、利用程度和利用效果的總和，其代表理論有()。

A.多核心理論

B.扇形理論

C.級差地租理論

D.中心商務區土地利用模式

E.同心圓理論

正確答案：A,B,D,E,

第 6 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

(2010年)決定房地產供給量的一般因素有()。

A.房地產價格水平

B.房地產開發建設成本

C.房地產開發技術水平

D.消費者對未來的預期

E.房地產開發企業對未來的預期

正確答案：A,B,C,E,

第 7 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

克里斯塔勒的中心地理論的假設條件包括()。

A.研究的區域是一塊均質平原，其上人口均勻分布，居民的收入水平和消費方式完全一致

B.有一個統一的交通系統，對同一等級規模的城市的便捷性相同，交通費用和距離成正比

C.有一個統一的交通系統，對同一等級規模的城市的便捷性相同，交通費用和距離成反比

D.廠商和消費者都是經濟人

E.平原上貨物流動受關稅或非關稅壁壘的限制

正確答案：A,B,D,

第 8 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

城市化進程中的各種量變與質變可以引起哪些方面的變化()。

A.城市性態的變化

B.城市生態的變化

C.城市形態的變化

D.城市體系的屬性變化

E.城市體系的靜態特征的變化

正確答案：A,B,C,D,

第 9 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

根據韋伯的工業區位論，以下有關原料指數的說法中，正確的有()。

A.原料指數=限地性原料總重量/遍布性原料總重量

B.遍布性原料的原料指數為0

C.純原料的指數為l

D.原料指數越大，說明限地性原料的失重程度越大

E.失重性原料的指數小于1

正確答案：B,C,D,

第 10 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

與鄉村相比，現代城市的特性體現在()。

A.以工業人口為主

B.以非農業人口為主

C.人口密度大

D.一定地域的政治、經濟和文化中心

E.犯罪率低

正確答案：B,C,D,

第 11 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

根據中心商務區的土地利用研究成果，界定商務區(CBD)的重要指標有()。

A.中心商務用地類型

B.中心商務高度指標

C.中心商務強度指標

D.中心商務建筑面積指數比率

E.中心商務地價比率

正確答案：B,C,D,

第 12 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

純集聚對工業效益的影響主要通過()方式。

A.工廠企業規模的擴大

B.企業間的協作、分工序列化

C.大城市的吸引、交通便利

D.礦產資源豐富使工業集中

E.企業選擇了與其他企業相鄰的位置

正確答案：A,B,

第 13 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

與鄉村相比，現代城市的特性體現在()。

A.以工業人口為主

B.以非農業人口為主

C.人口密度大

D.一定地域的政治、經濟和文化中心

E.犯罪率低

正確答案：B,C,D,

第 14 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

引起某高檔房地產需求上升的原因，主要包括()。

A.某種房地產的價格上升

B.消費者的收入增加

C.消費者的偏好強

D.替代品房地產價格上升

E.消費者預期未來房地產價格下降

正確答案：B,C,D,

第 15 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

以下有關地租與地價的說明中，正確的有()。

A.資本主義時期，地租以貨幣地租為主要形式

B.社會主義社會，由于實行土地公有制，所以不存在地租

C.當地租等于其邊際產出價值時，土地使用者獲得最大利潤

D.稱為古典級差地租理論雙璧的是李嘉圖的地租理論和馬克思的地租理論

E.地租是地價的基礎，地價是地租的資本化

正確答案：A,C,E,

第 16 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

根據房地產供求關系的特殊性，一般把房地產的供求狀況分為()類型。

A.全國房地產總的供求狀況

B.本地區房地產總的供求狀況

C.全國同類房地產的供求狀況

D.本地區同類房地產的供求狀況

E.全國各地區各類型房地產的供求狀況

正確答案：A,B,C,D,

第 17 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

地租與地價的關系為()。

A.地價是地租的資本化表現

B.地租是地價的資本化表現

C.地租是地價的基礎

D.地價是地租的基礎

E.地價等于地租除以折現率或利息率

正確答案：A,C,

第 18 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

純集聚對工業效益的影響主要通過()方式。

A.工廠企業規模的擴大

B.企業間的協作、分工序列化

C.大城市的吸引、交通便利

D.礦產資源豐富使工業集中

E.企業選擇了與其他企業相鄰的位置

正確答案：A,B,

第 19 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

韋伯工業區位理論的前提包括()。

A.均質的國家或特定的地區，且只考慮經濟因素

B.勞動力供給已知，并且可以自由流動

C.運費是重量和距離的函數

D.工業原料、燃料產地分布固定且已知

E.工業產品的消費地點和范圍為已知，且需求量不變

正確答案：A,C,D,E,

第 20 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

城市地域空間利用結構理論中代表性的理論有()。

A.中心地理論

B.同心圓理論

C.扇形理論

D.多核心理論

E.中心商務區土地利用模式理論

正確答案：B,C,D,E,

第 21 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

中國的郊區化主要表現在()。

A.19世紀后期富人沿鐵路外遷

B.人口郊區化

C.工業郊區化

D.汽車郊區化

E.外來人口郊區聚集

正確答案：B,C,E,

第 22 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

形成房地產有效需求必須具備的條件有()。

A.消費者有購買房地產的意愿

B.消費者能夠承受并支付得起房地產價格

C.城市經濟高速發展

D.人口急劇增長

E.房地產供給大于房地產需求

正確答案：A,B,

第 23 題 (多項選擇題)(每題 2.00 分)

決定房地產供給量的因素主要有()。

A.房地產價格水平

B.購房者的收入水平

C.購房者的偏好

D.房地產開發成本

E.消費者地未來的預期

正確答案：A,D,