土地使用權應該如何核算


【摘要】環球網校整理的“土地使用權應該如何核算”的相關資料,幫助會計從業人員了解土地使用權核算的相關資料,希望對大家有幫助,網校還會進一步整理更新更多分行業會計的相關資料,供大家參考,更多資料敬請關注環球會計實訓頻道!
問:土地使用權應該如何核算?
答:(1)外購的土地使用權作為無形資產單獨核算,按要求計提攤銷;
(2)企業在外購的土地上購建廠房、辦公樓等自用固定資產時,在資本化期間內,相應的土地使用權的累計攤銷計入購建固定資產的入賬價值,即記入“在建工程”,待完工后停止資本化。在固定資產建造期間土地使用權一直是作為無形資產核算的;
(3)企業將自用的廠房、辦公樓等出租,作為投資性房地產核算時,其占用的相應的土地使用權也應轉入投資性房地產,因為出租的土地使用權也是作為投資性房地產核算的,但此時土地使用權與相應的廠房等資產是分開核算的;
環球網校友情提示:如果您在學習過程中遇到任何疑問 ,請登錄環球網校會計實踐操作論壇,隨時與廣大考生朋友們一起交流!
【摘要】環球網校整理的“土地使用權應該如何核算”的相關資料,幫助會計從業人員了解土地使用權核算的相關資料,希望對大家有幫助,網校還會進一步整理更新更多分行業會計的相關資料,供大家參考,更多資料敬請關注環球會計實訓頻道!
(4)企業持有的準備增值后出售的土地使用權,在企業董事會等做出相關決議時,要將土地使用權由無形資產轉入投資性房地產;
(5)外購土地使用權及建筑物支付的價款應當在建筑物與土地使用權之間進行分配,建筑物作為固定資產核算,土地使用權作為無形資產核算;難以合理分配的,應當全部作為固定資產;
(6)企業為房地產開發企業的,取得土地用于建造對外出售的房屋建筑物的,相關的土地使用權賬面價值應當計入所建造的房屋建筑物成本。
環球網校友情提示:如果您在學習過程中遇到任何疑問 ,請登錄環球網校會計實踐操作論壇,隨時與廣大考生朋友們一起交流!
最新資訊
- 2022年9月浙江財稅會計師什么時候查成績2022-09-20
- 2022年第三季度中級財稅會計師真題及答案詳解:多選部分2022-09-20
- 2022年9月18日中級財稅師真題及答案詳解2022-09-20
- 2022年第三季中級財稅師真題及答案解析(考生回憶)2022-09-20
- 2022年9月18日中級財稅師真題答案及解析:多選題2022-09-19
- 2022年第三季度中級財稅師真題答案解析(多選部分)2022-09-19
- 2022年第三季中級財稅師真題及答案2022-09-19
- 2022年9月中級財稅會計師真題電子版2022-09-19
- 2022年9月18日中級財稅會計師真題及答案(部分)2022-09-19
- 2022年初級財稅師真題電子版(9月11日)2022-09-15