81.7.土地預告登記后，申請人在自能夠進行土地登記之日起( D)內未申請土地登記，預告登記失效。A.十日 B.十五日 C.一個月 D.三個月

　　82.土地異議登記后，申請人在異議登記之日起(B )內不起訴，異議登記失效。

　　A 十日 B十五日 C一個月 D三個月

　　83.房屋因買賣、交換、贈與、繼承等原因致使其權屬發生轉移的，當事人應申請房屋所有權( A)。A轉移登記 B變更登記 C他項權利登記 D初始登記

　　84.房屋建筑面積是指房屋外墻(柱)勒腳以上各層的外圍水平投影面積，包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等，且具備上蓋，結構牢固，層高( D)以上(含)的永久性建筑。

　　A.1.5米 B.1.8米 C.2.0米 D2.2米

　　85.套內建筑面積不包括(B )。

　　A套內墻體面積 B分攤的共有建筑面積 C套內使用面積 D陽臺建筑面積

　　86.《城市房屋拆遷管理條例》的適用范圍，是在(　A)實施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補償、安置的活動。

　　A.城市規劃區內國有土地上

　　B.城市規劃區內集體土地上

　　C.城市建成區內國有土地上

　　D.城市建成區內集體土地上

　　87.拆除租賃房屋時，如果被拆遷人與承租人未就解除租約達成協議，房屋拆遷補償方式是(　C)。

　　A.面積結算

　　B.貨幣補償

　　C.產權調換

　　D.貨幣補償或產權調換

　　88委托拆遷估價的，拆遷當事人應當明確被拆遷房屋的性質和面積。對被拆遷房屋的性質不能協商一致的，應當向(C　)申請確認。

　　A.拆遷人

　　B.拆遷主管部門

　　C.城市規劃行政主管部門

　　D.房地產權屬登記部門

　　89.拆遷當事人向原估價機構申請復核估價的，該估價機構應當自收到書面復核估價申請之日起(A　)日內給予答復。

　　A.5

　　B.7

　　C.10

　　D.15

　　90.裁決應當自收到申請之日起(B　)日內作出。

　　A.15

　　B.30

　　C.60

　　D.90

　　91.行政裁決規定的搬遷期限不得少于(　C)天。

　　A.7

　　B.10

　　C.15

　　D.30

　　92.將“房地產開發企業資質按照企業條件分為一、二、三、四等四個資質等級”的部門規章是(　C)。

　　A.《城市房地產開發經營管理條例》

　　B.《商品房銷售管理辦法》

　　C.《房地產開發企業資質管理規定》

　　D.《城市商品房預售管理辦法》

　　93.《房地產開發企業資質管理規定》規定，申請《暫定資質證書》的條件不得低于(　D)級資質企業的條件。

　　A.一

　　B.二

　　C.三

　　D.四

　　94.2005年1月，甲房地產開發公司(以下簡稱甲公司)依法取得某市某區一塊國有土地的使用權，投資6000萬元開發商品住宅。甲公司實施該項目的項目資本金不得少于(　C)萬元。

　　A.1200

　　B.1800

　　C.2100

　　D.3000

　　95.《中華人民共和國城市房地產管理法》規定，基準地價、標定地價和各類房屋重置價格應當定期確定并公布。具體辦法由(　B)規定。

　　A.全國人大

　　B.國務院

　　C.國土資源部

　　D.住房和城鄉建設部

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