2015年土地估價(jià)師《估價(jià)理論與方法》考前猜題第一套

　　(11)下列關(guān)于絕對(duì)地租的說(shuō)法正確的有(　)。

　　A. 實(shí)質(zhì)是農(nóng)業(yè)工人創(chuàng)造的剩余價(jià)值

　　B. 平均利潤(rùn)的一部分

　　C. 農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)價(jià)格高于生產(chǎn)價(jià)格的余額

　　D. 源于土地所有權(quán)壟斷

　　E. 來(lái)自社會(huì)其他部門(mén)工人創(chuàng)造的價(jià)值

　　(12)資本主義的基本地租形式是(　)地租。

　　A. 礦山

　　B. 絕對(duì)

　　C. 契約

　　D. 壟斷

　　E. 級(jí)差

　　(13)新古典主義關(guān)于地租、地價(jià)的論述特點(diǎn)有(　)等。

　　A. 對(duì)地租的本質(zhì)含義進(jìn)行了闡述

　　B. 引入了區(qū)位平衡概念，使其更具實(shí)用價(jià)值

　　C. 對(duì)土地市場(chǎng)作為一個(gè)“完善市場(chǎng)”進(jìn)行了闡述

　　D. 建立了有關(guān)地租模型，解決了城市地租測(cè)算的理論方法問(wèn)題

　　E. 更注重對(duì)政府政策的研究，如土地利用規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施政策對(duì)地價(jià)的影響

　　(14)根據(jù)工業(yè)區(qū)位理論，下列描述正確的是(　)。

　　A. 影響工業(yè)企業(yè)布局的因素為運(yùn)輸、勞力及集聚

　　B. 遍布性原料的參與程度愈大，原料指數(shù)則愈大

　　C. 限制性原料的失重程度愈大，原料指數(shù)則愈大

　　D. 勞動(dòng)力成本導(dǎo)致工業(yè)區(qū)位模式產(chǎn)生第一次變形

　　E. 社會(huì)集聚為一般集聚因素，生產(chǎn)集聚為特殊集聚因素

　　(15)關(guān)于土地收益與地租關(guān)系的敘述，正確的有(　)。

　　A. 地租是土地使用權(quán)借以實(shí)現(xiàn)的經(jīng)濟(jì)形式

　　B. 地租是土地所有者在土地上獲取收益的權(quán)利

　　C. 土地收益與地租兩者在量上具有一致性

　　D. 來(lái)自土地的收益，相對(duì)于土地使用者而言，稱(chēng)為土地收益

　　E. 由于土地所有權(quán)和使用權(quán)的分離，才產(chǎn)生了土地收益和地租之分

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