2015年土地估價師《估價理論與方法》考前猜題第一套8
更新時間：2015-05-18 09:12:38
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(11)下列關于絕對地租的說法正確的有( )。
A. 實質是農業工人創造的剩余價值
B. 平均利潤的一部分
C. 農產品市場價格高于生產價格的余額
D. 源于土地所有權壟斷
E. 來自社會其他部門工人創造的價值
(12)資本主義的基本地租形式是( )地租。
A. 礦山
B. 絕對
C. 契約
D. 壟斷
E. 級差
(13)新古典主義關于地租、地價的論述特點有( )等。
A. 對地租的本質含義進行了闡述
B. 引入了區位平衡概念，使其更具實用價值
C. 對土地市場作為一個“完善市場”進行了闡述
D. 建立了有關地租模型，解決了城市地租測算的理論方法問題
E. 更注重對政府政策的研究，如土地利用規劃、基礎設施政策對地價的影響
(14)根據工業區位理論，下列描述正確的是( )。
A. 影響工業企業布局的因素為運輸、勞力及集聚
B. 遍布性原料的參與程度愈大，原料指數則愈大
C. 限制性原料的失重程度愈大，原料指數則愈大
D. 勞動力成本導致工業區位模式產生第一次變形
E. 社會集聚為一般集聚因素，生產集聚為特殊集聚因素
(15)關于土地收益與地租關系的敘述，正確的有( )。
A. 地租是土地使用權借以實現的經濟形式
B. 地租是土地所有者在土地上獲取收益的權利
C. 土地收益與地租兩者在量上具有一致性
D. 來自土地的收益，相對于土地使用者而言，稱為土地收益
E. 由于土地所有權和使用權的分離，才產生了土地收益和地租之分
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