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   2015年經(jīng)濟(jì)師考試《中級建筑》章節(jié)習(xí)題匯總，供考生參考。

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.(　　)是指當(dāng)事人不直接用口頭或書面形式進(jìn)行意思表示，而是通過實(shí)施某種行為或者以不作為的沉默方式進(jìn)行意思表示而達(dá)成的合同。

　　A.明示合同

　　B.默示合同

　　C.主合同

　　D.無名合同

　　2.下列管理制度中，不屬于建筑企業(yè)科學(xué)、合理的合同管理制度的是(　　)。

　　A.建筑工程合同進(jìn)度管理制度

　　B.建筑企業(yè)內(nèi)部合同預(yù)簽制度

　　C.合同管理目標(biāo)制度

　　D.合同統(tǒng)計(jì)考核制度

　　3.施工企業(yè)整個統(tǒng)計(jì)報表制度的重要組成部分是(　　)。

　　A.檢查和獎勵制度

　　B.合同統(tǒng)計(jì)考核制度

　　C.合同管理質(zhì)量責(zé)任制度

　　D.合同管理目標(biāo)制度

　　4.一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起(　　)。

　　A.1個月

　　B.3個月

　　C.6個月

　　D.8個月

　　5.依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，能夠留置的財產(chǎn)僅限于(　　)。

　　A.不動產(chǎn)

　　B.動產(chǎn)

　　C.知識產(chǎn)權(quán)

　　D.股權(quán)

　　6.在實(shí)踐中，施工合同中關(guān)于(　　)方面的條款不屬于最重要的條款。

　　A.質(zhì)量

　　B.工期

　　C.造價

　　D.安全

　　7.(　　)是指在合同依法成立后，但尚未全部履行前，當(dāng)事人基于法律規(guī)定的事由行使解除權(quán)而解除合同。

　　A.協(xié)議解除

　　B.約定解除

　　C.法定解除

　　D.無故解除

　　8.當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，可以約定支付定金。定金的數(shù)額不得超過主合同標(biāo)的額的(　　)。

　　A.10%

　　B.15%

　　C.20%

　　D.30%

　　9.工程接收證書頒發(fā)后，承包人應(yīng)該按要求對施工場地進(jìn)行清理，直至監(jiān)理人檢驗(yàn)合格為止。其中竣工清場費(fèi)用由(　　)承擔(dān)。

　　A.發(fā)包人

　　B.分包人

　　C.承包人

　　D.第三方

　　10.承包人收到竣工結(jié)算價款后(　　)內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

　　A.7天

　　B.10天

　　C.14天

　　D.28天

　　11.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，在正常使用條件下，房間和外墻面防滲漏的最低保修期為(　　)年。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　12.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》.下列工程中，在正常使用條件下最低保修期限為2年的是(　　)。

　　A.屋面防水

　　B.基礎(chǔ)設(shè)施

　　C.裝修工程

　　D.供熱系統(tǒng)

　　13.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，供熱系統(tǒng)的最低保修期為(　　)。

　　A.2個采暖期

　　B.1個采暖期

　　C.3個采暖期

　　D.合同規(guī)定的采暖期

　　14.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，屋面防水工程的最低保修期限為(　　)年。

　　A.2

　　B.5

　　C.8

　　D.10

　　15.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，給排水管道的最低保修期限為(　　)年。

　　A.8

　　B.6

　　C.4

　　D.2

　　16.以下關(guān)于索賠的說法中，不正確的是(　　)。

　　A.索賠具有雙向性

　　B.索賠只能由承包商向業(yè)主提出

　　C.索賠以實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害為前提

　　D.索賠可分為工期索賠和費(fèi)用索賠

　　17.由于發(fā)包人或者監(jiān)理工程師的指令增加工程量和附加工程，造成工期延長和費(fèi)用增加時，承包人提出索賠屬于(　　)。

　　A.默示索賠

　　B.反索賠

　　C.綜合索賠

　　D.工程變更索賠

　　18.承包人的該項(xiàng)索賠要求雖然工程項(xiàng)目的合同條款中沒有專門的文字?jǐn)⑹觯强梢愿鶕?jù)該合同的某些條款的含義推論出承包人的索賠權(quán)，這稱為(　　)。

　　A.明示索賠

　　B.單項(xiàng)索賠

　　C.默示索賠

　　D.綜合索賠

　　19.發(fā)出索賠意向通知后(　　)天內(nèi)，或二r=程師可能同意的其他合理時間，承包人應(yīng)遞交正式的索賠報告。

　　A.15

　　B.20

　　C.28

　　D.60

　　20.工程師在收到工期延長報告后(　　)天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。

　　A.8

　　B.12

　　C.14

　　D.25

　　21.下列引起工期延誤的因素中，屬于不可控制因素的是(　　)。

　　A.施工組織不當(dāng)

　　B.特殊風(fēng)險

　　C.業(yè)主指定的分包商違約或延誤

　　D.業(yè)主原因?qū)е聲和Ｊ┕?/p>

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　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1.書面合同的好處是(　　)。

　　A.便于檢查、管理和監(jiān)督

　　B.有利于雙方當(dāng)事人按約定執(zhí)行

　　C.在發(fā)生糾紛時，有憑有據(jù)，舉證方便

　　D.使合同內(nèi)容更加詳細(xì)、周密

　　E.簡便易行，迅速及時

　　2.建沒工程合同管理的特點(diǎn)有(　　)。

　　A.合同風(fēng)險大

　　B.工程合同變動較為頻繁

　　C.工程管理工作極為復(fù)雜

　　D.工程價值量大，合同價格高

　　E.建設(shè)工程項(xiàng)目的完成是一個短暫的過程

　　3.以下不能作為保證人的有(　　)。

　　A.法人

　　B.企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門

　　C.國家機(jī)關(guān)

　　D.醫(yī)院

　　E.學(xué)校

　　4.以下可以作為抵押物的財產(chǎn)有(　　)。

　　A.抵押人所有的建筑物和其他地上附著物

　　B.土地所有權(quán)

　　C.抵押人所有的機(jī)器、交通運(yùn)輸工具和其他財產(chǎn)

　　D.抵押人依法有權(quán)處分的國有土地使用權(quán)、房屋和其他地上定著物

　　E.醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施

　　5.在實(shí)踐中，施工合同中關(guān)于(　　)方面的條款是合同的最重要條款。

　　A.環(huán)境

　　B.工期

　　C.造價

　　D.安全

　　E.質(zhì)量

　　6.合同變更的特點(diǎn)有(　　)。

　　A.合同變更是一種消滅合同關(guān)系的法律行為

　　B.合同變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商

　　C.合同變更是指合同內(nèi)容的變化

　　D.合同變更是指合同主體的變化

　　E.產(chǎn)生新的與債權(quán)債務(wù)相關(guān)的內(nèi)容

　　7.合同解除的特點(diǎn)有(　　)。

　　A.合同解除以當(dāng)事人之間存在有效合同為前提

　　B.合同解除是指合同內(nèi)容的變化

　　C.合同解除須具備一定的條件

　　D.合同解除是一種消滅合同關(guān)系的法律行為

　　E.合同解除是產(chǎn)生新的與債權(quán)債務(wù)相關(guān)的內(nèi)容

　　8.我國《合同法》規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，有確切證據(jù)證明對方有下列情形之一的，可以中止履行(　　)。

　　A.經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化

　　B.轉(zhuǎn)移財產(chǎn)、抽逃資金，以逃避債務(wù)

　　C.喪失商業(yè)信譽(yù)

　　D.有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情況

　　E.合同部分內(nèi)容變化

　　9.根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，竣工驗(yàn)收要由建設(shè)單位組織(　　)進(jìn)行。

　　A.勘察單位

　　B.設(shè)計(jì)單位

　　C.施工單位

　　D.監(jiān)理單位

　　E.工程質(zhì)量監(jiān)督部門

　　10.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，建設(shè)工程的最低保修期限為5年的有(　　)。

　　A.屋面防水工程

　　B.裝修工程

　　C.有防水要求的衛(wèi)生問

　　D.給排水管道

　　E.房間和外墻面的防滲漏工程

　　11.根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，下列工程巾，在正常使用的條件下，最低保修期限為5年的有(　　)。

　　A.屋面防水

　　B.給排水管道

　　C.外墻的防滲漏

　　D.電氣管線

　　E.供冷系統(tǒng)

　　12.《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，最低保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限的工程有(　　)。

　　A.主體工程

　　B.供冷期

　　C.基礎(chǔ)設(shè)施工程

　　D.房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程

　　E.電氣管線

　　13.施工索賠具有的特征有(　　)。

　　A.索賠具有雙向性

　　B.索賠具有單向性

　　C.不以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)力損害為前提

　　D.是一種未經(jīng)對方確定的單方行為，需要對方確認(rèn)才能實(shí)現(xiàn)

　　E.以實(shí)際發(fā)生的經(jīng)濟(jì)損失或權(quán)利損害為前提

　　14.下列各類索賠中，屬于按合同依據(jù)分類的有(　　)。

　　A.合同中的明示索賠

　　B.單項(xiàng)索賠

　　C.合同中的默示索賠

　　D.綜合索賠

　　E.工期索賠

　　15.合同索賠按照索賠目的可分為(　　)。

　　A.工程變更索賠

　　B.工期索賠

　　C.費(fèi)用索賠

　　D.加快工程索賠

　　E.不可預(yù)見因素索賠

　　16.合同索賠按照索賠事件的性質(zhì)可分為(　　)。

　　A.承包商向保險公司要求的索賠

　　B.工期延誤索賠

　　C.合同終止索賠

　　D.意外風(fēng)險索賠

　　E.工程變更索賠

　　17.在工程實(shí)踐中，承包商可以提出的索賠事件有(　　)。

　　A.業(yè)主指令工程加速

　　B.物價上漲，未造成材料價格上漲的

　　C.合同有缺陷

　　D.設(shè)計(jì)變更

　　E.業(yè)主未及時支付工程款

　　18.工程項(xiàng)目施工過程中，常見的索賠證據(jù)主要有(　　)。

　　A.施工記錄

　　B.各種工程合同文件

　　C.索賠報告

　　D.工程照片及聲像資料

　　E.工程進(jìn)度計(jì)劃

　　19.不可控制因素引起的工期延誤包括(　　)。

　　A.施工期間持續(xù)非正常降雨

　　B.戰(zhàn)爭、革命

　　C.質(zhì)量不符合合同要求而造成的返工

　　D.勞動力不足

　　E.不利的施工條件及外界阻礙

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　　三、案例分析題

　　某房地產(chǎn)開發(fā)商招標(biāo)修建寫字樓工程(底層為商場)，工程內(nèi)容包括拆遷和修建，工期為18個月。合同規(guī)定，如果承包商不能在18個月內(nèi)完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付誤期損害賠償費(fèi)。開工后，業(yè)主未能在合同規(guī)定的時問內(nèi)向承包商提供足夠的施工場地。在開挖基槽時，發(fā)現(xiàn)地基土層中有淤泥夾層，可能引起不均勻沉陷，不得不進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，造成基礎(chǔ)施工暫停2個月。由于上述原因。預(yù)計(jì)使工程拖期3個月。

　　根據(jù)以上資料，請回答下述問題：

　　1.依據(jù)工程索賠處理原則，在下列選項(xiàng)中，正確的說法是(　　)。

　　A.承包商可提出丁-期索賠，但不能提出費(fèi)用索賠

　　B.承包商既可提出工期索賠，又可提出費(fèi)用索賠

　　C.承包商可提出費(fèi)用索賠，但不能提出工期索賠

　　D.該項(xiàng)工期延誤屬于共同延誤

　　2.該項(xiàng)索賠產(chǎn)生的原因?qū)儆谙铝羞x項(xiàng)中的有(　　)。

　　A.工程師方面的原因

　　B.發(fā)包人未能按合同的約定提供開工條件

　　C.設(shè)計(jì)變更

　　D.合同本身的原因

　　3.在下述索賠程序中，表述正確的是(　　)。

　　A.進(jìn)行索賠處理～報送索賠資料一編寫索賠報告一提出索賠意向

　　B.編寫索賠報告一發(fā)出索賠意向通知一索賠處理

　　C.審核索賠申請～編寫索賠報告一索賠處理

　　D.發(fā)出索賠意向通知一遞交索賠報告一索賠處理

　　4.該工程的業(yè)主已與寫字樓的承租人簽訂了租房協(xié)議，若拖期交付使用，業(yè)主將承擔(dān)巨額賠償金。因此要求承包商必須在合同原定竣工日期完成工程，并委托工程師全力協(xié)助承包商，并向承包商發(fā)出加速施工指示。因此承包商對由此造成的損失向業(yè)主提出索賠。這時該索賠事件按照性質(zhì)分類稱為(　　)。

　　A.工期索賠

　　B.工程變更索賠

　　C.合同終止索賠

　　D.加快工程索賠

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　　參考答案及解析

　　一、單項(xiàng)選擇題

　　1.B

　　【解析】本題考查默示合同的概念。

　　2.A

　　【解析】建筑企業(yè)合同管理制度主要有以下幾種：建筑企業(yè)內(nèi)部合同預(yù)簽制度;建筑企業(yè)內(nèi)部的審查、批準(zhǔn)制度;嚴(yán)格保護(hù)、保管企業(yè)印章制度;檢查和獎勵制度;完善合同統(tǒng)計(jì)考核制度;建立合同管理評估制度;推行合同管理目標(biāo)制度;建立合同管理質(zhì)量責(zé)任制度。

　　3.B

　　【解析】合同統(tǒng)計(jì)考核制度，是施工企業(yè)整個統(tǒng)計(jì)報表制度的重要組成部分。

　　4.C

　　【解析】一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。

　　5.B

　　【解析】依據(jù)《擔(dān)保法》的規(guī)定，能夠留置的財產(chǎn)僅限于動產(chǎn)。

　　6.D

　　【解析】本題考查建設(shè)工程合同的相關(guān)內(nèi)容。在實(shí)踐中，施工合同中關(guān)于工期、質(zhì)量、造價方面的條款是合同最重要的條款。

　　7.C

　　【解析】本題考查法定解除的概念。

　　8.C

　　【解析】定金的數(shù)量由當(dāng)事人約定。但不得超過主合同標(biāo)的額的20%。

　　9.C

　　【解析】本題考查竣工驗(yàn)收過程中的竣工清場。竣工清場費(fèi)用由承包人承擔(dān)。

　　10.C

　　【解析】承包人收到竣工結(jié)算價款后14天內(nèi)將竣工工程交付發(fā)包人。

　　11.D

　　【解析】本題考查《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》關(guān)于保修期限的規(guī)定。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l

　　例》明確規(guī)定：屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生問、房間和外墻面的防滲漏，為5年。

　　12.C

　　【解析】本題考查《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》關(guān)于保修期限的規(guī)定。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定：電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝和裝修工程，為2年。

　　13.A

　　【解析】本題考核的是《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定。《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期。

　　14.B

　　【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，屋面防水_丁程的最低保修期限為5年。

　　15.D

　　【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，給排水管道的最低保修期限為2年。

　　1 6.B

　　【解析】本題考查索賠的特征。

　　1 7.D

　　【解析】由于發(fā)包人或者監(jiān)理工程師的指令增加工程量和附加工程，造成期延長和費(fèi)用增加，承包人對此提出的索賠屬于工程變更索賠。

　　18.C

　　【解析】本題考查索賠的分類。

　　19.C

　　【解析】本題考查遞交索賠報告的相關(guān)知識。

　　20.C

　　【解析】工程師在收到工期延長報告后14天內(nèi)予以確認(rèn)，逾期不予確認(rèn)也不提出修改意見，視為同意順延工期。

　　21.B

　　【解析】引起工期延誤的原因有三類：因業(yè)主或工程師原因引起、因承包商原因引起、因不可控制因素引起。特殊風(fēng)險屬于不可控制因素引起的工期延誤的范疇。

　　二、多項(xiàng)選擇題

　　1.ABCD

　　【解析】本題考查書面合同的好處。除了上述四項(xiàng)外，還有一項(xiàng)：當(dāng)事人在意思表示通過文字表現(xiàn)出來時，會更加審慎，內(nèi)容約定更加全面具體。

　　2.ABCD

　　【解析】本題考查建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)。建設(shè)工程合同管理的特點(diǎn)是建沒丁程項(xiàng)目的完成是一個漸進(jìn)的過程、合同管理對經(jīng)濟(jì)效益影響較大、合同變動較為頻繁、工程合同管理工作極為復(fù)雜、合同風(fēng)險大等。

　　3.BCDE

　　【解析】本題考查不能作為保證人的情形。選項(xiàng)A可以作為保證人。

　　4.ACD

　　【解析】本題考查可以作為抵押物的財產(chǎn)。選項(xiàng)BE屬于不得抵押的財產(chǎn)。

　　5.BCE

　　【解析】在實(shí)踐中.施工合同中關(guān)于工期、質(zhì)量、造價方面的條款是合同最重要的條款。

　　6.BCE

　　【解析】本題考查合同變更的特點(diǎn)。合同解除是消滅合同關(guān)系的法律行為，選項(xiàng)A說法有誤。合同變更不包括合同主體與合同標(biāo)的的改變。

　　7.ACD

　　【解析】本題考查合同解除的特點(diǎn)。選項(xiàng)BE屬于合同變更的特點(diǎn)。

　　8.ABED

　　【解析】本題考查合同中止履行的情形。選項(xiàng)E屬于合同變更的特點(diǎn)。

　　9.ABCD

　　【解析】根據(jù)國務(wù)院《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的規(guī)定，竣工驗(yàn)收要由建設(shè)單位組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位進(jìn)行。

　　10.ACE

　　【解析】《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面防滲漏的最低保修期為5年。

　　11.AC

　　【解析】本題考核的是《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》的內(nèi)容。給排水管道、電氣管線為2年;供冷系統(tǒng)為2個供冷期。

　　12.ACD

　　【解析】我國《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》明確規(guī)定，在正常使用條件下，基礎(chǔ)設(shè)施工程、房屋建筑的地基基礎(chǔ)工程和主體工程的最低保修期限為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程的合理使用年限。

　　13.ADE

　　【解析】本題考查索賠的特征。

　　14.AC

　　【解析】按照合同依據(jù)分類，索賠分為合同中的明示索賠和合同中的默示索賠兩類。

　　15.BC

　　【解析】本題考查索賠的分類，按照索賠的目的，合同索賠分為工期索賠和費(fèi)用索賠兩種。

　　16.BCDE

　　【解析】本題考查索賠的分類。

　　17.ACDE

　　【解析】本題考查索賠事件的相關(guān)知識。

　　18.ABDE

　　【解析】本題考查索賠證據(jù)的種類。

　　19.ABE

　　【解析】不可控制因素引起的工期延誤包括人力不可抗拒的自然災(zāi)害引起的工期延誤、特殊風(fēng)險、不利的施工條件或外界阻礙引起的工期延誤，因此選項(xiàng)ABE正確。選項(xiàng)CD屬于承包商原因引起的工期延誤。

　　三、案例分析題

　　1.B

　　【解析】我國《建設(shè)工程施工合同(示范文本)》規(guī)定，對發(fā)包人未能按專用條款的約定提供開工條件、設(shè)計(jì)變更等造成的工期延誤，承包商既可以提出_丁期索賠，又可以提出費(fèi)用索賠。

　　2.BC

　　【解析】該項(xiàng)索賠產(chǎn)生的原因包括發(fā)包人未能按合同的約定提供開工條件和設(shè)計(jì)變更。

　　3.D

　　【解析】本題考查的是索賠的程序，正確答案為D。

　　4.D

　　【解析】按照索賠事件的性質(zhì)分類，由于發(fā)包人或工程師指令承包人加快施工速度而導(dǎo)致的索賠，稱為加快工程索賠。

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