2015土地估價師《土地估價理論與方法》模擬試題第一套

　　91.清算價格法一般適用于( )情況下的資產評估。

　　A.企業破產 B.土地出讓

　　C.房屋轉租 D.投資入股

　　答案：A

　　92.以下資產屬于無形資產的是( )。

　　A.房地產 B.商譽

　　C.貨幣 D.流動資產

　　答案：B

　　93.規定建筑后退紅線的距離是( )階段的規劃內容之一。

　　A.總體規劃 B.分區規劃

　　C.控制性詳細規劃 D.修建性詳細規劃

　　答案：C

　　94.地下管線的排列次序自建筑物外墻向外依次為( )。

　　A.給水、煤氣、雨水和污水 B.煤氣、給水、雨水和污水

　　C.煤氣、給水、污水和雨水 D.給水、煤氣、污水和雨水

　　答案：C

　　95.下列各項費用中，不屬于建筑安裝工程直接費的項目是( )。

　　A.人工費 B.材料費

　　C.施工機械使用費 D.施工機構遷移費

　　答案：C

　　96.( )是直接用于建筑施工管理的一種定額，是建筑安裝企業的生產定額。

　　A.施工定額 B.勞動定額

　　C.材料消耗定額 D.機械臺班定額

　　答案：C

　　97.建筑工程的最終造價根據( )確定。

　　A.投資估算 B.設計概算

　　C.工程結算 D.竣工決算

　　答案：A

　　98. ( )是房地產開發項目申報立項時必須具備的文件。

　　A. 土地使用證

　　B. 建設用地規劃許可證

　　C. 建設工程規劃許可證

　　D. 項目選址意見書

　　答案：D

　　99. 在年利率10%的情況下，按復利計算，某房地產企業存入銀行200萬元，存期三年，三年后應該得利息( )萬元

　　A. 220

　　B. 260

　　C. 242

　　D. 266

　　答案：D

　　100. 單利計息和復利計息的區別在于( )

　　E. 是否考慮資金的時間價值

　　F. 是否考慮本金的時間價值

　　G. 是否考慮先前計息周期累計利息的時間價值

　　H. 采取名義利率還是實際利率

　　答案：C

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