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　　集合資金信托計劃

　　1. 資金信托是指委托人將資金作為信托財產委托給受托人，由受托人根據信托合同的規定對資金進行管理和處置的信托業務。

　　資金信托可分為單獨管理資金信托和集合資金信托;

　　集合資金信托的三個特征：

　　(1)合格投資者;

　　(2)委托人數量;

　　(3)發行方式。

　　2. 集合資金信托計劃的分類

　　(1)證券投資集合資金信托;

　　(2)股權投資集合資金信托;

　　(3)貸款集合資金信托;

　　(4)權益投資集合資金信托;

　　(5)不動產集合投資資金信托

　　3. 證券投資集合資金信托

　　(1)關系人：委托人，受托人，保管人，監管人;

　　(2)特點：針對性強，靈活運作，隱秘性高，投資能力強;

　　(3)與對沖基金的關系。

　　4. 股權投資集合資金信托

　　(1)定義：非公開募集資金并且投資于未公開上市公司股權的投資基金;

　　(2)私募股權資金信托的分類：風險投資基金，成長型基金，收購基金;

　　(3)組織形式：有限合伙、信托和公司;

　　(4)優勢：專業化管理，低成本運作;高度的資金安全;免于雙重征稅;投資人退出機制靈活;社會認可度日益增強;

　　5. 貸款集合資金信托計劃

　　6. 權益投資集合資金信托計劃

　　7. 不動產投資集合資金信托計劃

　　通過制定信托投資計劃，與投資者簽訂信托合同，通過發行信托受益憑證等方式受托投資的資金，然后進行不動產的投資，并委托或聘請專業機構和人員試試具體的經營管理的一種集合資金信托投資方式。

　　(1)概述

　　(2)分類：權益型;抵押權型;混合型;

　　契約型;公司型;

　　封閉式;開放式;

　　(3)投資特性分析：資產流動性高;分散投資組合風險;可對抗通貨膨脹;收益穩定;稅收優惠;

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