2015理財規劃師二級單選題練習(2)
更新時間：2015-03-19 10:46:38
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1.小張2008年申請了20年期商業住房貸款，但由于家庭收入有限，還款壓力很大，計劃向銀行申請延長貸款，則他最長可以延長( )年的貸款。
A.5
B.10
C.20
D.30
[答案：B]
2.按照國際慣例，住房消費價格常常是用( )價格來衡量的，而對于自有住房的價格則用( )來衡量。
A.租金評估價格
B.交易價格評估價格
C.租金隱含租金
D.評估價格隱含租金
[答案：C]
3.隨著房價的上漲，小何一直在租房與買房之間猶豫不決，以下不作為購房或租房決策影響因素的是( )。
A.房租上漲率
B.房價上漲率
C.利率水平
D.需償付的房貸利息
[答案：D]
4.某客戶計劃貸款購買住房，關于貸款利息成本他了解到，下列四種還款方式中，( )的利息額最大。
A.等額本息還款法
B.等額本金還款法
C.等額遞增還款法
D.等額遞減還款法
[答案：C]
5.小李計劃進行住房公積金貸款，他了解到住房公積金貸款可以享受較低的貸款利率，岡此是在客戶理財過程中需要盡量加以利用的必要工具，而各地住房公積金管理中心制定的貸款期限則有不同，一般來說，最長不得超過( )。
A.20年
B.25年
C.30年
D.房屋剩余使用壽命
[答案：C]
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