特別推薦：2015物業管理師考試《制度與政策》模擬題匯總

　　單選題

　　1、我國物業管理條例頒布前的物業管理制度主要特征是( D )共同組成的。

　　A、城鎮和鄉村法規政策

　　B、已有和新建房屋法規政策

　　C、強制性和自愿性法規政策

　　D、國家和地方性法規政策

　　2、我國第一部系統規范物業管理制度的規范性文件是( B )。

　　A、物業管理條例

　　B、城市新建住宅小區管理辦法

　　C、物業管理企業資質管理辦法

　　D、城市住宅小區物業管理收費暫行辦法

　　3、( A )的頒布標志著我國物業管理進入了法制化、規范化發展的新時期。

　　A、物業管理條例

　　B、城市新建住宅小區管理辦法

　　C、物業管理企業資質管理辦法

　　D、城市住宅小區物業管理收費暫行辦法

　　4、物業管理的基礎是( A )。

　　A、業主的財產權

　　B、民法通則

　　C、物業服務合同

　　D、法律法規

　　5、下列不屬于物業管理條例法律責任特點的是(A )。

　　A、行政責任高于民事責任

　　B、體現業主自我管理的原則

　　C、體現業主自我監督原則

　　D、行政責任、民事責任并存

　　6、下列不屬于物業管理條例確定的基本法律關系的是( D )。

　　A、業主相互之間的關系

　　B、物業管理企業與業主之間的關系

　　C、開發商與業主以及物業管理企業之間的關系

　　D、施工企業與業主之間的關系

　　7、下列不屬于物業管理服務特點的是( A )。

　　A、有償性

　　B、受益主體的差異性

　　C、長期性

　　D、公共性

　　8、下列關于物業管理服務合同以外的服務說法，不正確的是( C )。

　　A、有償服務

　　B、單個業主的特殊需求

　　C、物業管理企業的法定義務

　　D、不可以作為物業服務合同的補充條款

　　9、中物協《普通住宅小區物業管理服務等級標準》制定了( B )個等級的服務標準。

　　A、4

　　B、3

　　C、5

　　D、2

　　10、下列不屬于物業服務收費原則的是(C )。

　　A、合理原則

　　B、公開原則

　　C、公平原則

　　D、收費與服務水平相適應原則

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