考試動(dòng)態(tài)：報(bào)名時(shí)間|報(bào)考條件|考試時(shí)間|哪個(gè)專(zhuān)業(yè)好考

熱點(diǎn)推薦：2014經(jīng)濟(jì)師曬分有禮|有獎(jiǎng)?wù)魑?/a>|成績(jī)優(yōu)惠券|輔導(dǎo)選課指南

2015中級(jí)經(jīng)濟(jì)師考試《房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)》章節(jié)輔導(dǎo)匯總

　　第九章 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)

　　第一節(jié) 房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)概述

　　一、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的概念

　　房地產(chǎn)經(jīng)營(yíng)企業(yè)以消費(fèi)者對(duì)各類(lèi)房地產(chǎn)商品和服務(wù)的需求為出發(fā)點(diǎn)，通過(guò)動(dòng)態(tài)地適應(yīng)市場(chǎng)變化，有效地提供各類(lèi)房地產(chǎn)商品及相關(guān)服務(wù)來(lái)滿足消費(fèi)者生產(chǎn)或生活需求，并實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的社會(huì)活動(dòng)和管理過(guò)程

　　是依據(jù)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的基本理論和方法，結(jié)合房地產(chǎn)商品及其市場(chǎng)特點(diǎn)，以房地產(chǎn)商品和服務(wù)為對(duì)象的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)

　　二、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的特點(diǎn)

　　一般特點(diǎn)

　　廣泛性-針對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)總體而言

　　有限性-針對(duì)特定房地產(chǎn)商品而言

　　差異性

　　環(huán)境相關(guān)性

　　一、二級(jí)市場(chǎng)的不同特點(diǎn)

　　三、開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)觀念

　　生產(chǎn)觀點(diǎn)-生產(chǎn)什么賣(mài)什么，無(wú)須營(yíng)銷(xiāo)

　　推銷(xiāo)觀點(diǎn)-生產(chǎn)什么推銷(xiāo)什么

　　市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)觀點(diǎn)-客戶需要什么，就賣(mài)什么

　　社會(huì)營(yíng)銷(xiāo)觀念-保證消費(fèi)者滿意，在考慮到消費(fèi)者需求、愿望、利益和社會(huì)福利的前提下獲得利潤(rùn)

　　產(chǎn)品觀念

　　四、房地產(chǎn)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)組合與流程

　　組合：產(chǎn)品價(jià)格渠道促銷(xiāo)

　　流程：分析目標(biāo)消費(fèi)者

　　市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)環(huán)境分析

　　設(shè)計(jì)營(yíng)銷(xiāo)組合

　　市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃

　　市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)計(jì)劃實(shí)施

　　市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)控制

　　【例題?多選題】【2008年真題】房地產(chǎn)企業(yè)在組織市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)的過(guò)程中，可以自主控制和加以設(shè)計(jì)的市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)要素有()。

　　A.市場(chǎng)

　　B.產(chǎn)品

　　C.價(jià)格

　　D.促銷(xiāo)

　　E.渠道

　　【答案】BCDE

　　環(huán)球網(wǎng)校友情提示:如果您在此過(guò)程中遇到任何疑問(wèn)，請(qǐng)登錄環(huán)球網(wǎng)校經(jīng)濟(jì)師頻道&論壇，或加經(jīng)濟(jì)師考試QQ群：301183612，我們隨時(shí)與廣大考生朋友們一起交流!【Ctrl鍵+D】手動(dòng)收藏此頁(yè)面