2015年招標師考試《合同管理》臨考預測卷二

　　11 總價合同是指(　　)。

　　合同當事人在約定以施工圖、已標價工程量清單或者預算書及有關條件進行合同價格計算、調整和確認的建設工程施工合同，在約定范圍內可做作調整

　　合同當事人在約定以施工圖、已標價工程量清單或者預算書及有關條件進行合同價格計算、調整和確認的建設工程施工合同，在約定范圍內不做作調整

　　合同當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調整和確定的建設工程施工合同，在約定的范圍內合同單價不作調整

　　合同當事人約定以工程量清單及其綜合單價進行合同價格計算、調整和確定的建設工程施工合同，在約定的范圍內合同單價可作調整

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　合同總價指合同當事人在約定以施工圖、已標價工程量清單或者預算書及有關條件進行合同價格計算、調整和確認的建設工程施工合同，在約定范圍內不作調整。

　　12 根據《建設工程委托合同監理合同(示范文本)》(GF—2000—0210)，監理人發現工程設計不符合國家規定的質量標準時，正確的做法是(　　)。

　　書面報告委托人并要求設計人改正

　　指令施工單位征求設計人的修改意見

　　及時向設計人報告問題的具體情況

　　口頭聯系設計人并書面報告委托人

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　監理的一般權利之一是對工程的技術問題，按照安全和優化的原則，向設計人提出建議;如果擬提出的建議可能會提高工程造價，或延長工期，應事先征得委托人的同意;當發現工程設計不符合國家頒布的建設工程質量標準或設計合同約定質量標準時，監理人應當書面報告委托人并要求設計人更正。

　　13 一裁終局原則體現了仲裁的(　　)特點。

　　專業性

　　自愿性

　　獨立性

　　快捷性

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　仲裁實行一裁終局制度，仲裁裁決一經作出即發生法律效力。仲裁裁決不能上訴，這使得當事人之間的糾紛能夠迅速得以解決。

　　14 《建設工程勘察合同示范合同示范文本(一)》和《建設工程勘察合同示范文本(二)》均約定，在合同生效后3天內，發包人應向勘察人支付勘察費的(　　)作為定金。

　　10%

　　20%

　　30%

　　40%

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　《建設工程勘察合同示范合同示范文本(一)》和《建設工程勘察合同示范文本(二)》均約定，在合同生效后3天內，發包人應向勘察人支付勘察費的20%作為定金。

　　15 根據《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》規定，訂立書面合同后(　　)日內，中標人應當將合同送縣級以上工程所在地的建設行政主管部門備案。

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　《房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標管理辦法》第47條第1款規定：訂立書面合同后7日內，中標人應當將合同送縣級以上工程所在地的建設行政主管部門備案。

　　16 根據《招標投標法實施條例》規定，招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當按照招標文件的要求提交。履約保證金不得超過中標合同金額的(　　)。

　　10%

　　15%

　　20%

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　根據《招標投標法實施條例》第58條規定，招標文件要求中標人提交履約保證金的，中標人應當按照招標文件的要求提交。履約保證金不得超過中標合同金額的10%。

　　17 根據《建設項目工程總承包合同示范文本(試行)》(GF—2011—0216)，關于建設工程項目總承包單位工作內容的說法，正確的是(　　)。

　　負責辦理項目的審查、核準或手續，取得項目用地的使用權

　　完成拆遷補償工作，使項目具備法律規定的開工條件

　　按照合同約定，完成設計、采購、施工、竣工試驗和竣工后試驗

　　項目總承包單位可自主確定設計人員和設計分包者

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　從時間范圍上，一般可包括從工程立項到交付使用的工程建設全過程，具體可包括：勘察設計、設備采購、施工、試車(或交付使用)等內容。從具體的工程承包范圍看，可包括所有的主體和附屬工程、工藝、設備等。

　　18 建設單位轉讓在建工程，對于施工合同而言，這在民事法律關系變更中屬于(　　)變更。

　　主體

　　客體

　　內容

　　標的

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　民事法律關系的變更分為主體變更、客體變更和內容變更，其中主體變更包括主體數目發生變化和主體的改變。本題中建設單位轉讓在建工程就屬于民事法律關系主體的改變即由另一個新主體代替原主體享有權利、承擔義務。

　　19 采用單價合同時，最后工程結算的總價是根據(　　)計算確定的。

　　發包人提供的清單工程量及承包方所填報的單價

　　實際完成并經工程師計量的工程量及承包人所填報的單價

　　發包人提供的清單工程量及承包方實際發生的單價

　　實際完成并經工程師計量的工程量及承包人實際發生的單價

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　單價合同的特點是單價優先，實際工程款的支付將以實際完成工程量乘以合同單價進行計算。

　　20 根據《建設工程施工勞務分包合同(示范文本)》(KG—2003—0214)，從事危險作業職工的意外傷害保險應由(　　)辦理。

　　發包人

　　施工承包人

　　專業分包人

　　勞務分包人

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　勞務分包人必須為從事危險作業的職工辦理意外傷害保險，并為施工場地內自有人員生命財產和施工機械設備辦理保險，支付保險費用。

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編輯推薦：

　　21 一般情況下合同生效的標志是(　　)。

　　要約發出時

　　要約到達時

　　承諾發出時

　　承諾到達時

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　合同的訂立要經過兩個必要程序，即要約與承諾。承諾應當在要約確定的期限內到達要約人。承諾到達要約人時生效。承諾不需要通知的，根據交易習慣或者要約的要求作出承諾的行為時生效。承諾生效則合同成立。

　　22 國際貨物買賣合同常用的支付方式有(　　)。

　　匯付、托收、票匯

　　托收、匯付、信用證

　　托收、信用證

　　信用證、匯票

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　國際貨物買賣合同常用的支付方式有托收、匯付、信用證三種。

　　23 設計工作啟動的標志是(　　)。

　　發包人支付定金

　　設計人收到定金

　　發包人付清全部設計費用

　　雙方當事人在合同上簽字蓋章

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　設計合同經雙方當事人簽字蓋章并在發包人向設計人支付定金后生效。發包人應在合同簽字后的3日內支付該筆款項，設計人收到定金為設計工作啟動的標志。

　　24 關于保險期間，以下說法錯誤的是(　　)。

　　保險期間是指保險合同的有效期限，即保險合同從生效到終止的期間

　　財產保險按保險期間的不同分為定期保險和不定期保險

　　超過一年的長期保險

　　6到12個月為中期保險

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　定期保險以一定的時間標準即年、月、日、時來計算保險責任的開始與終止。其中，超過一年為長期保險，一年以下的為短期保險，相應確定不同的費率標準。

　　25 合同的解除不包括(　　)。

　　協商解除

　　約定解除

　　法定解除

　　合同終止

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　合同的解除可分為協商解除、約定解除和法定解除三種。

　　26 下列建設工程項目招標投標活動中，屬于合同要約行為的是(　　)。

　　訂立承包合同

　　發布招標公告

　　提交投標文件

　　發出中標通知書

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　建設工程合同的訂立也要采取要約和承諾方式。招標人通過媒體發布招標公告，或向符合條件的投標人發出招標文件，為要約邀請;投標人根據招標文件內容在約定的期限內向招標人提交投標文件，為要約;招標人通過評標確定中標人，發出中標通知書，為承諾;招標人和中標人按照中標通知書、招標文件和中標人的投標文件等訂立書面合同時，合同成立并生效。

　　27 (　　)是指雖然已經成立，但因不完全符合法律有關生效要件的規定，其發生效力與否尚未確定，一般須經有權人表示承認或追認才能生效的合同。

　　有效合同

　　無效合同

　　效力待定合同

　　可撤銷合同

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　效力待定合同是指雖然已經成立，但因不完全符合法律有關生效要件的規定，其發生效力與否尚未確定，一般須經有權人表示承認或追認才能生效的合同。

　　28 在國際貨物買賣合同中，單價通常是由(　　)組成。

　　計量單位、單位價格金額

　　單位價格、計價貨幣

　　計量單位、單位價格金額、計價貨幣、和貿易術語

　　單位價格金額、計價貨幣

　　參考答案：C

　　參考解析：

　　單價通常有計量單位、單位價格金額、計價貨幣、和貿易術語。

　　29 根據《建設工程施工合同(示范文本)》KGF—2013—0201)規定，“以書面形式提供有關水文地質勘探資料和地下管線資料，提供現場測量基準點、基準線和水準點有關資料，并進行現場交驗”是(　　)的責任和義務。

　　發包人

　　設計單位

　　承包人

　　監理人

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　發包人的責任與義務之一是：提供有關水文地質勘探資料和地下管線資料，提供現場測量基準點、基準線和水準點及有關資料，以書面形式交給承包人，并進行現場交驗，提供圖紙等其他與合同工程有關的資料。

　　30 (　　)是預留給合同當事人對通用合同條款的開放性條款進行細化或補充的條款。

　　技術標準

　　專用合同條款

　　合同協議書

　　合同附件

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　專用合同條款是預留給合同當事人對通用合同條款的開放性條款進行細化或補充的條款。

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編輯推薦：

　　31 根據《建設工程施工合同(示范文本)》(GF—2013—0201)，除專用條款另有約定外，下列合同文件中擁有最優先解釋權的是(　　)。

　　通用合同條款

　　中標通知書

　　投標函及其附件

　　技術標準和要求

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　解釋合同文件的優先順序如下：(1)合同協議書;(2)中標通知書(如果有);(3)投標函及其附錄(如果有);(4)專用合同條款及其附件;(5)通用合同條款;(6)技術標準和要求;(7)圖紙(8)已標價工程量清單或預算書。

　　32 下列建設工程施工合同的組成文件，出現矛盾時，(　　)最具優先解釋權。

　　中標通知書

　　專用合同條款

　　通用合同條款

　　技術標準和要求

　　參考答案：A

　　參考解析：

　　組成合同的文件及其優先解釋順序是中標通知書，投標函及投標函附錄，專用合同條款，通用合同條款，技術標準和要求，圖紙，已標價的工程量清單，其他合同文件等。

　　33 以合同的表現形式為標準，合同可以分為(　　)。

　　書面合同和口頭合同

　　書面合同和默示合同

　　口頭合同和默示合同

　　書面合同、口頭合同和默示合同

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　以合同的表現形式為標準，合同可以分為書面合同、口頭合同和默示合同。

　　34 根據《2007版標準文件》規定，發包人應在監理人出具最終結清證書后的(　　)天內，將應支付款支付給承包人，否則按照合同的約定承擔逾期支付款約定金。

　　參考答案：B

　　參考解析：

　　《2007版標準文件》規定，發包人應在監理人出具最終結清證書后的14天內，將應支付款支付給承包人，否則按照合同的約定承擔逾期支付款約定金。

　　35 以下關于有名合同與無名合同的說法錯誤的是(　　)。

　　有名合同又稱為典型合同

　　無名合同又稱為非典型合同

　　建設工程合同為有名合同

　　承攬合同為無名合同

　　參考答案：D

　　參考解析：

　　《合同法》分則中所規定的包括建設工程合用、承攬合同在內的口中基本合同，即為有名合同。

　　多項選擇題(共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意。至少有個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)

　　36 關于管道運輸方式的特點，下列說法中正確的是(　　)。

　　管道運輸是貨物在管道內借助于高壓氣泵的壓力運輸方式

　　管道運輸主要適用于運輸液體和氣體貨物

　　固定投資小

　　運輸成本高

　　固定投資大

　　參考答案：A,B,E

　　參考解析：

　　管道運輸是一種比較簡便的運輸方式，是貨物在管道內借助于高壓氣泵的壓力輸往目的地的一種運輸方式，主要適用于運輸液體和氣體貨物，如石油、天然氣等。他具有固定投資大、建成后成本運輸底。

　　37 工程建設項目最常涉及的合同類型包括(　　)。

　　建設工程合同

　　委托合同

　　技術合同

　　居間合同

　　買賣合同

　　參考答案：A,B,E

　　參考解析：

　　工程建設項目最常涉及的三種合同類型：建設工程合同、委托合同、買賣合同。

　　38 根據《招標投標法》規定，招標投標活動應遵循(　　)原則。

　　公開

　　公平

　　公正

　　平等

　　誠實信用

　　參考答案：A,B,C,E

　　參考解析：

　　根據《招標投標法》第5條規定，招標投標活動應當遵循公開、公平、公正和誠實信用的原則。

　　39 勘察人的主要責任包括(　　)。

　　按合同規定的時間提交質量合格的勘察成果資料，并對其質量負責

　　如果提供的勘察資料不合格，應無條件補充完善使其達到質量合格

　　遵循合理設計周期的規律

　　負責外部的協調工作

　　保護發包人的知識產權

　　參考答案：A,B

　　參考解析：

　　勘察人應按照國家技術規范、標準、規程和發包人的任務委托書及技術要求進行勘察，按合同規定的時間提交質量合格的勘察成果資料，并對其質量負責。如果勘察人提供的勘察資料不合格，勘察人應無條件補充完善使其達到質量合格。在勘察過程中根據工程的巖土工程條件及技術規范要求，向發包人提出增減工作量或修改工作的意見，并辦理變更手續。

　　40 下列屬于同時履行抗辯權的使用條件的是(　　)。

　　由同一雙務合同產生的互負債務，雙方債務無對價關系

　　當事人雙方互負的債務沒有先后履行順序且均已屆清償期

　　當事人一方未履行債務或未按合同約定履行債務

　　對方當事人應履行的義務是可能履行的

　　對方當但是人應履行的義務是不可能履行的

　　參考答案：B,C,D

　　參考解析：

　　①由同一雙務合同產生的互負債務，且雙方債務有對價關系;②當事人雙方互負的債務沒有先后履行順序且均已屆清償期;③當事人一方履行債務或未按合同約定履行債務;④對方當事人應履行的義務是可能履行。

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編輯推薦：

　　41 根據《合同法》的規定，承諾的法律特征包括(　　)。

　　對做出承諾的要求與對要約的要求一樣

　　承諾的內容必須明確表示受要約人與要約人訂立合同

　　承諾必須在合理期限內向要約人發出

　　承諾的主體必須為要約人

　　受要約人對要約的內容做出實質性變更的，為新要約

　　參考答案：A,B,C,E

　　參考解析：

　　根據《合同法》的規定，承諾的法律特征包括：(1)承諾的主體必須為受要約人。(2)承諾的內容必須明確表示受要約人與要約人訂立合同，對做出承諾的要求與對要約的要求一樣，需要表意人故出明確具體的意思表示。受要約人對要約的內容做出實質性變更的，為新要約。(3)承諾必須在合理期限內向要約人發出。

　　42 國際貿易合同按貿易的環節劃分可分為(　　)。

　　采購合同

　　售后服務合同

　　運輸合同

　　保險合同

　　供貨合同

　　參考答案：A,B,C,D

　　參考解析：

　　國際貿易合同按貿易合同的環節劃分可分為：采購合同、售后服務合同、運輸合同、保險合同等。

　　43 合同無效的原因有(　　)。

　　惡意串通，損害他人利益

　　違反法律、行政法規的強制性規定

　　以合法形式掩蓋非法目的

　　重大誤解或顯失公平

　　損害社會公共利益

　　參考答案：A,B,C,E

　　參考解析：

　　《合同法》規定，有下列情形之一的，合同無效：(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國家利益;(2)惡意串通，損害國家、集體或者第三人利益;(3)以合法形式掩蓋非法目的;(4)損害社會公共利益;(5)違反法律、行政法規的強制性規定。

　　44 根據《標準施工招標文件》(2007)中的相關要求，建設工程施工合同主要由(　　)等相關文件組成。

　　協議書

　　相關法規

　　通用條款

　　技術規范

　　專用條款

　　參考答案：A,C,E

　　參考解析：

　　施工合同主要由協議書、通用條款和專用條款等相關文件組成。

　　45 國內貿易的運輸方式主要包括(　　)、水路。

　　航空

　　公路

　　線路

　　鐵路

　　管道運輸

　　參考答案：A,B,D,E

　　參考解析：

　　運輸的工具主要是飛機、汽車、船只、火車、管道等，相應的運輸方式也有航空、公路、水路、鐵路和管道運輸五種。

　　46 勘察合同的內容包括(　　)。

　　委托任務的工作范圍

　　合同工期

　　勘察發包人的主要責任

　　發包人應向勘察人提供的現場工作條件

　　勘察費用

　　參考答案：A,B,D,E

　　參考解析：

　　勘察合同的內容應包括：(1)發包人應提供的勘察依據文件和資料。(2)委托任務的工作范圍。(3)預計的勘察工作量和勘察成果資料提交的份數。(4)合同工期。(5)勘察費用。(6)發包人應向勘察人提供的現場工作條件。(7)違約責任和爭議解決。

　　47 關于變更說法正確的是(　　)。

　　沒有監理人的變更指示，承包人不得擅自變更

　　變更的范圍包括設計變更范圍、采購變更范圍、發包人的趕工指令

　　變更應在相應內容實施前提出，否則發包人應承擔承包人損失

　　在合同履行過程中，監理人可向承包人發出變更意向書

　　在履行合同過程中，承包人對發包人要求的合理化建議，可以口頭提出

　　參考答案：A,B,C,D

　　參考解析：

　　在履行合同過程中，承包人對發包人要求的合理化建議，均應以書面形式提交監理人。

　　48 對業主而言，成本加酬金合同的優點有(　　)。

　　可以利用承包商的施工技術老師，幫助改進或彌補設計中的不足

　　可以轉移風險，有利于業主方的投資控制

　　可以根據自身力量和需要，較深入地介入和控制工程施工和管理

　　可以通過分段施工縮短工期

　　可以減少承包商的對立情緒

　　參考答案：A,C,D,E

　　參考解析：

　　對業主而言，成本加酬金合同的優點包括：(1)可以通過分段施工縮短工期，而不必等待所有施工圖完成才開始招標和施工;(2)可以減少承包商的對立情緒，承包商對工程變更和不可預見條件的反應會比較積極和快捷;(3)可以利用承包商的施工技術老師，幫助改進或彌補設計中的不足;(4)業主可以根據自身力量和需要，較深入地介入和控制工程施工和管理;(5)也可以通過確定最大保證價格約束工程成本不超過某一限值，從而轉移一部分風險。

　　49 匯付可分為(　　)。

　　電匯

　　托匯

　　信匯

　　證匯

　　票匯

　　參考答案：A,C,E

　　參考解析：

　　匯付可分為三種形式：電匯、信匯、票匯。

　　50 按照保險合同當事人分類，保險合同可分為(　　)。

　　補充性保險合同

　　給付性保險合同

　　原保險合同

　　再保險合同

　　定值保險合同

　　參考答案：C,D

　　參考解析：

　　按照保險合同當事人分類，保險合同可分為原保險合同和再保險合同。

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編輯推薦：

　　51 關于要約邀請，下列說法正確的是(　　)。

　　要約邀請是一種意思表示

　　要約邀請的目的在于獲得相對人的承諾

　　要約邀請不能因相對人的承諾而成立合同

　　要約邀請可因自己做出某種承諾而約束要約人

　　行為人撤回其要約邀請，在沒有給善意相對人造成因信賴而使其利益損失的情況下，可不承擔法律責任

　　參考答案：A,B,C,E

　　參考解析：

　　要約邀請也稱要約引誘，是指希望他人向自己發出要約的意思表示。首先，要約邀請也是一種意思表示，應符合意思表示的一般特點。其次，要約邀請的目的在于誘使他人向自己發出要約，而非希望獲得相對人的承諾，即其只是訂立合同的預備，而非訂約行為。第三，要約邀請既不能因相對人的承諾而成立合同，也不能因自己做出某種承諾而約束要約人，行為人撤回其要約邀請，在沒有給善意相對人造成因信賴而使其利益損失的情況下，可不承擔法律責任。

　　52 中國人民保險公司條款規定的險別包括(　　)。

　　基本險

　　意外險

　　外來險

　　附加險

　　其他專門險

　　參考答案：A,D,E

　　參考解析：

　　中國人民保險公司條款規定的險別包括基本險、附加險和其他專門險三種。

　　53 勘察、設計工作內容變更的原因一般包括(　　)。

　　勘察、設計人工作失誤引起的變更

　　委托任務范圍內的勘察和設計變更

　　國家政策的變更

　　委托其他設計單位完成的變更

　　發包人原因導致的重大設計變更

　　參考答案：A,B,D,E

　　參考解析：

　　勘察、設計工作內容的變更按照發生原因的不同，一般可能涉及以下幾個方面的原因：(1)勘察、設計人工作失誤引起的變更。(2)委托任務范圍內的勘察和設計變更。(3)委托其他設計單位完成的變更。(4)發包人原因導致的重大設計變更。

　　54 根據《擔保法》、《物權法》有關規定，可以抵押的財產(　　)。

　　土地所有權

　　宅基地

　　建筑物或者其他土地附著物

　　建設用地使用權

　　生產設備

　　參考答案：C,D,E

　　參考解析：

　　禁止抵押財產包括：土地所有權;耕地、宅基地、自留山、自留地、等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外;學校、幼兒園、醫院等以公益為目的的事業單位、社會團體的教育設施、醫療衛生設施和其他社會公益設施;所有權、使用權不明或者有爭議的財產;依法被查封、扣押、監管的財產;法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。

　　55 以下爭議不能仲裁的是(　　)。

　　收養

　　繼承

　　房地產

　　知識產權

　　婚姻

　　參考答案：A,B,E

　　參考解析：

　　根據《仲裁法》第3條規定，以下兩類爭議不能仲裁：①婚姻、收養、監護、撫養、繼承糾紛。②依法應當由行政機關處理的行政爭議。

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編輯推薦：

　　案例分析題，要求分析合理，結論正確;有計算要求的，應簡要寫出計算過程。

　　56 A公司只具備房屋建筑工程施工總承包二級資質，因某房屋建筑工程項目招標文件對投標人工程資質的要求為一級施工總承包資質，A公司無法直接投標。A公司為獲取中標，與B公司協商，以B公司名義投標，中標后由A公司具體實施項目的施工工作，B公司近取合同價格5%的管理費，雙方就該等約定簽署合作協議后，A 公司編制標書，并為A公司人員編造了與B公司的勞動合同和相關的社保證明文件等。后A公司以B公司名義投標并中標，B公司與招標人簽訂了建設工程施工合同。

　　【問題】

　　1.B公司中標是否有效?

　　2.B公司與中標人訂立的合同是否有效?

　　參考解析：

　　1.B公司中標無效。《招標投標法》第54條規定：“投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任;構成犯罪的，依法追究刑事責任。”B公司雖然符合招標文件的資質要求，但并非真正的投標人，而是出借資質的一方，A公司才是真正的投標人，故本案中，A公司的投標行為顯然屬于借用他人名義投標的行為，且編造虛假人員文件，該行為破壞了招標管理秩序，且有悖誠實信用的原則，屬弄虛作假，騙取中標的行為，因此，即便B公司已中標，該中標也應被認定無效。

　　2.B公司與招標人訂立的合同無效。因本案中，B公司中標無效，故B公司與招標人根據無

　　效中標結果訂立的建設工程施工合同無效。

　　(四)

　　57 某施工單位承攬了一項綜合辦公樓的總承包工程，在施工過程中發生了如下事件。

　　事件1：施工單位與某材料供應商所簽訂的材料供應合同中未明確材料的供應時間。急需材料時，施工單位要求材料供應商馬上將所需材料運抵施工現場，遭到材料供應商的拒絕，兩天后才將材料運到施工現場工：

　　事件2：某設備供應商由于進行設備調試，超過合同約定的期限交付施工單位訂購的設備，恰好此時該設備的價格下降，施工單位按下降后的價格支付給設備供應商，設備供應商要求以原價執行，雙方產生爭執。

　　事件3：施工單位與某施工機械租賃公司簽訂的租賃合同約定的期限已到，施工單位將租賃的機械交還租賃公司并交付租賃費，此時，雙方簽訂的合同終止。

　　事件4：該施工單位與某分包單位所簽訂的合同中明確規定要降低分包工程的質量，從而減少分包單位的合同價格，為施工單位創造更高的利潤。

　　【問題】

　　1.根據事件1，合同當事人在約定合同內容時應包括哪些方面的條款?

　　2.事件2中施工單位的做法是否正確?說明理由?

　　3.事件3中合同終止的原因是什么?除此之外，還有什么情況可以使合同的權利義務終止?

　　4.事件4中合同當事人簽訂的合同是否有效?在什么情況下可導致合同無效?

　　參考解析：

　　1.合同當事人在約定合同內容時，應包括以下條款：

　　當事人的名稱或者姓名和住所;標的;數量;質量;價款或者報酬;履行期限、地點和方式;違約責任;解決爭議的方法。

　　2.事件2中施工單位的做法正確。

　　理由：逾期交付標的物的，遇價格上漲時，按照原價格執行;價格下降時，按照新價格執行。

　　3.(1)事件3中合同終止的原因是債務已經按照約定履行。

　　(2)可以使合同終止的情況還包括：合同解除;債務相互抵消;債權人依法將標的物提存;債權人免除債務;債權債務同歸于一人;法律規定或者當事人約定終止的其他情形。

　　4.事件4中合同當事人簽訂的合同無效。

　　導致合同無效的情況有：

　　(1)一方以欺詐、脅迫的手段訂立，損害國家利益的合同。

　　(2)惡意串通，損害國家、集體或第三人利益的合同。

　　(3)以合法形式掩蓋非法目的的合同。

　　(4)損害社會公共利益的合同。

　　(5)違反法律、行政法規的強制性規定的合同。

　　58 英國甲公司與北京乙公司在北京朝陽簽訂中央空調買賣合同，英國甲公司在中國沒有住所，該合同約定“雙方應妥善解決合同履行中發生的爭議，協商解決不成的，提交仲裁解決。本協議使用中華人民共和國中國香港特別行政區法律。”合同履行過程中雙方發生爭議，北京乙公司欲采取法律救濟措施。

　　【問題】

　　1.本仲裁條款是否有效?

　　2.如果仲裁協議無效，北京乙公司應向哪個法院起訴?

　　參考解析：

　　1.本仲裁條款無效。《仲裁法》第18條規定：“仲裁協議對仲裁事項或者仲裁委員會沒有約定或者約定不明確的，當事人可以補充協議;達不成補充協議的，仲裁協議無效。”雖然本案中的仲裁條款有發生爭議通過仲裁解決的意思表示，且仲裁條款約定了解決爭議所使用的準據法，但是，該仲裁條款未來對仲裁機構作出約定，無法確定爭議應提交哪一仲裁機構仲裁，且雙方當事人亦未就仲裁條款達成補充協議，因此，案例中的仲裁條款無效。

　　2.鑒于仲裁協議無效，北京乙公司應該向合同簽訂地北京朝陽區人民法院起訴。《民事訴訟法》第265條規定，“因合同糾紛或者其他財產權益糾紛，對在中華人民共和國領域內沒有住所的被告提起的訴訟，如果合同在中華人民共和國領域內簽訂或者履行，或者訴訟標的物在中華人民共和國領域內，或者被告在中華人民共和國領域內有可供扣押的財產，或者被告在中華人民共和國領域內設有代表機構，可以由合同簽訂地、合同履行地、訴訟標的物所在地、可供扣押財產所在地、侵權行為地或者代表機構住所地人民法院管轄。”根據本案所述事實，英國甲公司在北京無住所，如果英國甲公司有符合其他地域管轄條件的，北京乙公司也可以向該等符合管轄要求的法院起訴。

　　59 2011年7月1日，A公司與B銀行簽訂了2000萬元的借款合同。根據借款合同的約定，借款期限為2011年7月1日至2011年12月31日。根據B 銀行的要求，C公司作為A公司的保證人與B銀行簽訂了保證合同。根據保證合同的約定，C公司為連帶責任保證人，但雙方未約定保證期間。2011年9月1 日，A公司與B銀行經協商，將借款數額由2000萬元增加到2500萬元。

　　同時將還款期限變更為2012年3月31日，但雙方變更借款合同未征得C公司的書面同意。

　　2012年4月1日，A公司不能償還到期借款，B銀行于2012年4月10日書面通知A公司償還借款本息，當日遭到A公司的拒絕。2012年7月15日，B銀行要求C公司承擔保證責任，遭到C公司拒絕。

　　【問題】

　　1.如B銀行對A公司提起訴訟，如何理解該案件訴訟時效期間?

　　2.C公司拒絕承擔保證責任是否符合有關法律規定?

　　參考解析：

　　1.訴訟時效期間應為自2012年4月11日至2014年4月10日。根據《民法通則》的規定，借款合同適用2年的訴訟時效期間，從當事人知道或者應當知道權利被侵害時起計算，本案中，B銀行于4月10日書面通知A公司償還借款本息，引起訴訟時效中斷，因此B銀行可以在2012年4月至2014 年4月10日的期間內對A公司提起訴訟。

　　2.C公司拒絕承擔保證責任符合有關法律規定。理由如下：(一)根據《擔保法》的規定，保證人與債權人未約定保證期間的，保證期間為主債務履行期限屆滿之日起6個月，即2012年1月1 日至2012年6月30日。(二)根據《擔保法司法解釋》的規定，債權人和債務人變更主合同履行期限，未經保證人同意的，保證期間為原合同約定的或者法律規定的期間。本題中，由于B銀行和A公司變更主合同的履行期限未經保證人C公司的同意，因此C公司的保證期間仍為2012年1月1日至2012年6月30 日。(三)根據《擔保法》的規定，在保證期間內，債權人未要求連帶責任人承擔保證責任的，保證人免除保證責任。本案中，由于債權人B銀行未在保證人C公司的保證期間內要求其承擔保證責任，因此C公司的保證責任解除。

　　60 2012年5月13日A房地產公司與B施工企業簽訂了《建設工程施工合同》，約定發生爭議由C仲裁委員會裁決。2013年4月9日，B施工企業開始進場施工。2013年11月該工程經縣建設局辦理公開招標投標手續，11月21日經縣建設工程招標投標管理站備案，發出中標通知書，在沒有B施工企業報價的情況下，確定B施工企業為A房地產公司開發的“城東2號住宅樓”中標人，建設規模為5723m2。中標標價為人民幣240萬元，420元/m2，11月21日 14：00前到A房地產公司與該公司簽訂施工合同。雙方一直沒有按中標通知書重新簽訂施工合同。A房地產公司從2013年9月至2014年3月給B施工企業撥付工程款共計1500000.00元。2013年11月28日，B施工企業承建的城東2號住宅樓工程通過了竣工驗收。B施工企業退出施工現場后于 2014年5月23日向A房地產公司送交《建筑工程結算書》，該結算以雙方2012年5月13日訂立的《建設工程施工合同》為依據，扣減甩項項目，增加新增項目，結算價為2776068.25元。然而A房地產公司在審查B施工企業《建筑工程結算書》時有異議，認為雙方應當以中標通知書價格為基準(扣減甩項項目，增加新增項目)，則結算價為2076503元。A房地產公司向縣人民法院提起了訴訟，B施工企業向C仲裁委員會申請仲裁。

　　【問題】

　　1.2012年5月13日A房地產公司與8施工企業簽訂的《建設工程施工合同》是否有效?本案中標通知書由縣招標投標管理站發出是否正確?說明理由。

　　2.如果最終無法協商一致，應當以何種方式解決合同爭議?說明理由。

　　參考解析：

　　1.2012年5月13日A房地產公司與B施工企業簽訂的《建設工程施工合同》無效。理由：按照《工程建設項目招標范圍和規模標準規定，商品住宅屬于必須招標的項目，施工單項合同估算價在200萬元人民幣以上的，必須進行招標。因此，2012年5月13日A房地產公司與B施工企業簽訂了《建設工程施工合同》，承包的施工項目屬于依法必須招標的項目。但雙方在簽訂合同時尚未進行公開招標，違反了《招標投標法》第3條規定，訂立的合同無效;同時，其第45條規定，應由招標人向中標人發出中標通知書，故招標投標管理站發出不正確。

　　2.如果最終無法協商一致，應當以仲裁作為解決爭議的最終方式。理由是：雖然雙方簽訂的《建設工程施工合同》無效，但雙方約定的仲裁條款是有效的，《合同法》第57條規定，合同無效、被撤銷或者終止的，不影響合同中獨立存在的有關解決爭議方法的條款的效力。《仲裁法》第19條規定，仲裁協議獨立存在，合同的變更、解除、終止或者無效，不影響仲裁協議的效力。《仲裁法》第17條規定了仲裁協議無效的情形：有下列情形之一的，仲裁協議無效：(1)約定的仲裁事項越出法律規定的仲裁范圍的：(2)無民事行為能力人或者限制民事行為能力人訂立仲裁協議的;(3)一方采取脅迫手段，迫使對方訂立的仲裁協議的。仲裁協議的訂立無上述情況，則不論雙方訂立的建設工程合同是否有效，仲裁協議仍然有效。雙方約定以仲裁作為解決爭議的方式，則排除了法院對爭議的管轄，當事人只能以仲裁作為解決爭議的最終方式。C仲裁委員會應當受理仲裁，縣人民法院則應當不予受理。

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