特別推薦：2015年物業管理師考試《物業經營管理》復習題匯總

　　練習題

　　【練習題1】商業物業管理的目標包括( )

　　A.統一的時間管理 B.統一的店面管理 C.統一的形象管理

　　D.統一的租賃管理 E.統一的安全管理

　　【答案】BCDE

　　【練習題2】商業物業統一的店面管理包括( )

　　A.根據季節和節假日制定合理的對外營業時間

　　B.制定啟、封店的規定程序及人員安排

　　C.做好衛生保潔工作，配合全店定期的滅蟑滅鼠工作

　　D.嚴格規定各承租商的上貨地點、路線及上貨時間

　　E.按照工裝設計計劃統一所有員工服裝款式、顏色和配套件數

　　【答案】ABCD

　　【練習題3】物業服務企業在維護商業物業安全方面的主要任務包括( )

　　A.巡視貨區各項設施的使用是否安全

　　B.檢查貨區消防規定的執行情況是否到位

　　C.檢查各承租商滅火器材的配備是否符合規定要求

　　D.嚴格控制承租商自行添置電器、接線板、電信設施及各類電源設備

　　E.隨時檢查客用和貨用電梯的使用情況以及安全情況

　　【答案】ABCE

　　【練習題4】從物業經營管理的角度看，有店鋪的商業物業中內容最豐富、管理要求最高、最具特色的是( )

　　A.廠家直銷中心 B.專營店 C.超市 D.倉儲會員店 E.購物中心

　　【答案】CE

　　【練習題5】零售商業物業實行全面委托管理還是部分委托管理，主要取決于( )。

　　A.業主(投資者)的意愿

　　B.物業規模

　　C.商品結構

　　D.市場定位

　　【答案】A

　　【練習題6】商業物業的設備管理包括( )

　　A. 確保設備設施正常運行

　　B. 重點設備安全管理

　　C. 消防設施管理

　　D. 二次裝修管理

　　E. 加強節能管理

　　【答案】ABDE

　　【練習題7】商業物業重點部位保潔管理包括( )

　　A. 食品氣味 B. 廚余垃圾 C. 防火排煙 D. 二次裝修 E. 下水管道

　　【答案】ABCE

　　【練習題8】商業物業經營管理需考慮的因素包括( )

　　A.項目位置

　　B.業主資源

　　C.專業定位

　　D.承租商資信

　　E.管理模式

　　【答案】ACE

　　【練習題9】物業服務企業選擇開展商業物業經營管理，要從( )等方面考慮，找準市場定位。

　　A.開發商資信

　　B.目標物業狀況與層次

　　C.物業管理模式

　　D.業主或建設單位經營管理目標與要求

　　E.企業經營管理特長

　　【答案】BDE

　　【練習題10】對商業物業實行業主自管( )

　　A.可以確保業主對資產保值增值的把控

　　B.有利于對商業物業實行統一的管理

　　C.物業管理者和商業物業經營者以兩個形象與最終消費者產生直接關系

　　D.對開發商組建的管理團隊的專業化要求較高

　　E.前期的投資會較大

　　【答案】ABDE

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