福建省物業管理師執業資格注冊
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物業管理師執業資格注冊
一、行政許可依據
《物業管理師制度暫行規定》(國人部發[2005]95號)
《住房城鄉建設部辦公廳關于開展物業管理師注冊工作的通知》(建辦房函[2012]494號)
《關于物業管理師注冊有關問題的補充通知》(建房物函[2012]077號)
二、行政許可條件
具體條件見《物業管理師制度暫行規定》(國人部發[2005]95號)等。
三、審批權限
住房和城鄉建設部負責物業管理師注冊審批工作;省住房和城鄉建設廳負責物業管理師注冊申請受理和初審工作。
四、注冊范圍
取得《中華人民共和國物業管理師資格證書》(以下簡稱《資格證書》)并申請注冊的人員，應當受聘于一個具有物業管理資質的企業。對于取得《資格證書》但未受聘于物業管理資質企業的人員，暫不受理其注冊申請。
五、申請材料
申請人提交的申請材料應一式兩份，部分證書材料需要提供原件，原件由省級注冊管理機構審核完畢后退回申請人，所提供注冊申報材料復印件均需加蓋企業印章。具體要求如下：
(一)初始注冊
1、《中華人民共和國物業管理師初始注冊申請表》;
2、含有資格證書編號頁在內的執業資格證書復印件(須交驗原件);
3、申請人與聘用單位簽訂的勞動合同復印件(須交驗原件);
4、取得執業資格證書，自證書簽發之日起超過一年申請初始注冊的，應提供逾期申請初始注冊人員的繼續教育證明材料(2012年度及之前年度考試通過的人員無需提供，2013年度及之后考試通過的人員需提供);
5、身份證明正反面復印件;
6、含有企業資質證書編號頁在內的聘用單位物業管理資質證書復印件;
7、一寸免冠近期證件照三張。
(二)延續注冊
1、《中華人民共和國物業管理師延續注冊申請表》;
2、申請人與聘用單位簽訂的勞動合同復印件(須交驗原件);
3、申請人達到注冊期內繼續教育要求的證明材料復印件(須交驗原件);
4、申請人的原注冊證書。
(三)變更注冊
1、《中華人民共和國物業管理師變更注冊申請表》;
2、申請人與新聘用單位簽訂的勞動合同復印件(須交驗原件);
3、工作調動證明或者與原聘用單位解除勞動合同的證明復印件，退休人員的退休證明復印件(須交驗原件);
4、含有企業資質證書編號頁在內的新聘用單位的物業管理資質證書復印件;
5、申請人所在聘用企業名稱發生變更的，應當提供變更后的《企業法人營業執照》復印件和變更后的《企業資質證書》復印件、工商核準通知書或內資情況登記表;
6、物業管理師姓名、身份證變更的，應當提供變更后的身份證明和公安機關戶籍管理部門出具的有效證明復印件(須交驗原件);
7、申請人的原注冊證書。
(四)注銷注冊
1、《中華人民共和國物業管理師注銷注冊申請表》;
2、身份證明復印件;
3、證明注銷原因的有效文件(須交驗原件);
4、交回申請人的原注冊證書。
注銷注冊申報材料按一式一份提交。
(五)注冊證書遺失補辦或污損更換
1、《中華人民共和國物業管理師注冊證書遺失補辦或污損更換申請表》;
2、身份證明復印件;
3、遺失補辦人員，需提交省級以上報紙刊登折遺失聲明原件;
4、污損、損壞更換人員，需交回污損的注冊證書;
5、一寸免冠近期證件照一張。
注冊證書遺失補辦或污損更換申報材料按一式一份提交。
六、行政許可程序
(一)申請人申請注冊前，應當受聘于一個具有物業管理資質的企業，與聘用單位依法簽訂勞動合同。對于總公司具有物業管理資質，其下屬分公司聘用的已取得《資格證書》的人員可以辦理初始注冊。需由總公司出具總公司與分公司關系的證明文件(證明文件原件上報部注冊中心留存，復印件由省級注冊管理機構留存)。
(二)申請人向聘用單位如實提供有關申請材料，上傳電子數據，并對其內容真實性負責。
(三)聘用單位對申請人提交的書面申請材料及電子數據進行核實匯總后，向省建設廳提交書面申請材料并上報注冊電子數據。
(四)省住房和城鄉建設廳對申報材料進行初審，對申請物業管理師初始注冊、延續注冊、變更注冊、注銷注冊、注冊證書遺失補辦或污損更換的，在二十個工作日內作出書面初審意見上報建設部。
對于總公司具有物業管理資質，其下屬分公司聘用的已取得《資格證書》的人員可以辦理初始注冊。需由總公司出具總公司與分公司關系的證明文件(證明文件原件上報部注冊中心留存，復印件由省級注冊管理機構留存)。
七、行政許可辦理期限 ：二十個工作日。
八、受理時間
初始注冊、延續注冊、變更注冊、注銷注冊、注冊證書遺失補辦或污損更換由省住房和城鄉建設廳隨時受理。
非本人來我廳政務服務中心窗口辦理個人執業資格注冊及變更的，辦事人員需提交企業“法人委托書”和本人身份證明。
九、行政許可辦理地址、聯系電話
辦理地址：福州市北大路242號建設公寓一樓政務中心五號窗口;
聯系電話： 0591-87617396
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