2014年土地估價師土地管理基礎與法規演練1
更新時間：2014-06-03 17:20:31
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摘要 2014年土地估價師考試工作將在2014年9月13、14兩日進行，小編為大家整理總結了一系列復習資料和模擬試題，希望對大家有所幫助，請大家密切關注!
1、以下土地估價理論方法體系與土地估價的技術標準體系中哪項( )屬國家標準。
A.《城鎮土地估價規程》
B.《農用地分等規程》
C.《農用地估價規程》
D.《城市地價動態監測技術規范》
標準答案：A
解析：國家標準有兩個：《城鎮土地估價規程》、《城鎮土地分等定級規程》。
2、以下土地估價理論方法體系與土地估價的技術標準體系中哪項( )屬行業標準。
A.《城鎮土地分等定級規程》
B.《農用地分等規程》
C.《土地估價報告規范格式》
D.《城市地價動態監測技術規范》
標準答案：B
解析：行業標準有三個：《農用地分等規程》、《農用地定級規程》、《農用地估價規程》。
3、以下土地估價理論方法體系與土地估價的技術標準體系中哪項( )屬技術標準。
A.《城鎮土地分等定級規程》
B.《農用地分等規程》
C.《土地估價報告規范格式》
D.《農用地估價規程》
標準答案：C
解析：《土地估價報告規范格式》為技術標準。
4、高級住宅的最高使用年限是( )。
A.40
B.50
C.60
D.70
標準答案：D
解析：根據國務院1990年頒布的《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》第十二條規定;土地使用權出讓最高年限按下列用途確定：居住用地70年;
5、《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》是在( )年頒布的。
A.1992
B.1990
C.1994
D.1998
標準答案：B
解析：國務院1990年頒布了《中華人民共和國城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》。
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