2014土地估價師考試考點總結:土地監察的程序

更新時間：2014-04-08 16:53:08 來源：|0

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摘要 2014年土地估價師考試工作將在2014年9月13、14兩日進行，小編為大家整理總結了一系列復習資料和模擬試題，希望對大家有所幫助，請大家密切關注!

土地監察的程序

　　土地監察程序是指土地行政主體實施土地監察時所應遵循的法律規范的具體規定和要求。由于土地監察是具有法律效力的行為，它會影響相對人的權利并可能給相對人增加程序性的義務。土地監察應當嚴格依據土地管理法和行政監察程序的有關規定和要求來進行實施。土地監察的程序如下：

　　(1) 表明身份。

　　(2)進入現場進行監察或勘測。進入現場進行監察或勘測時，應當通知當事人到場，必要時，還需有其他人員參加，進行公開檢查。當事人無正當理由拒不到場的，不影響檢查的進行。進行土地監察時必須按照法定時間或正常時間及時進行，不得拖延超過正常檢查所需要的時間。

　　(3)說明理由。在作出不利于相對方的監察結論前，要向相對人陳述基本違法事實并允許相對人陳述和申辯，不能因相對人的陳述和申辯而加重對其處罰。

　　(4)作出監察結論。根據土地監察事實，依法作出土地監察結論，同時要向相對人說明作出監察結論的理由。這是由于土地監察的結果往往對相對方的權利產生一定影響或為其增加程序性的義務，易導致行政處罰的發生。

　　(5)告知權利。土地監察機關應在作出不利于相對方的監察結論后，應告知相對方的救濟手段和途徑。

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