特別推薦：2015年物業(yè)管理師考試制度與政策練習題匯總

　　練習題

　　1、 《物業(yè)服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》由( )公布。

　　A.國務院

　　B.人民代表大會

　　C.最高人民檢查院

　　D. 最高人民法院

　　2、物業(yè)管理活動中，物業(yè)服務企業(yè)承擔民事責任主要是違約責任和( )。

　　A.返還責任

　　B.賠償責任

　　C.維修責任

　　D.侵權責任

　　3、未經(jīng)業(yè)主大會同意，物業(yè)服務企業(yè)擅自改變物業(yè)管理用房的用途的，并處( )的罰款。

　　A.1萬元以上10萬元以下

　　B.5萬元以上20萬元以下

　　C.10萬元以上30萬元以下

　　D.10萬元以上50萬元以下

　　4、下列( )物業(yè)服務企業(yè)的物業(yè)費請求，人民法院不應予支持。

　　A. 經(jīng)書面催交，業(yè)主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內(nèi)仍未交納物業(yè)費的

　　B. 物業(yè)服務合同的權利義務終止后，業(yè)主仍拖欠物業(yè)費的

　　C. 物業(yè)服務合同的權利義務終止后，物業(yè)服務企業(yè)已經(jīng)預收、但尚未提供物業(yè)服務期間的物業(yè)費的

　　D.物業(yè)的承租人、借用人或者其他物業(yè)使用人未按照與業(yè)主的約定交納物業(yè)費，業(yè)主應當承擔連帶責任的

　　5、政府在物業(yè)管理法律關系中的重要地位不容忽視，主要表現(xiàn)在( )。

　　A.對業(yè)主和業(yè)主大會的監(jiān)督和指導

　　B.對物業(yè)服務企業(yè)的監(jiān)督和管理

　　C.對普通居住物業(yè)服務價格的監(jiān)管

　　D.對物業(yè)使用與維護行為的監(jiān)督和管理

　　E.對違反物業(yè)管理法規(guī)行為的處罰

　　6、物業(yè)服務企業(yè)違約行為，業(yè)主有權請求物業(yè)服務企業(yè)承擔( )等違約責任。

　　A. 繼續(xù)履行

　　B. 采取補救措施

　　C.賠償損失

　　D. 通報批評

　　E. 行政處罰

　　參考答案

　　1、答案： D

　　2、答案： D

　　3、答案：A

　　4、答案： C

　　5、答案：BCDE

　　6、答案： ABC

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