特別推薦：2015年物業管理師考試制度與政策練習題匯總

　　練習題

　　1、 《物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》由( )公布。

　　A.國務院

　　B.人民代表大會

　　C.最高人民檢查院

　　D. 最高人民法院

　　2、物業管理活動中，物業服務企業承擔民事責任主要是違約責任和( )。

　　A.返還責任

　　B.賠償責任

　　C.維修責任

　　D.侵權責任

　　3、未經業主大會同意，物業服務企業擅自改變物業管理用房的用途的，并處( )的罰款。

　　A.1萬元以上10萬元以下

　　B.5萬元以上20萬元以下

　　C.10萬元以上30萬元以下

　　D.10萬元以上50萬元以下

　　4、下列( )物業服務企業的物業費請求，人民法院不應予支持。

　　A. 經書面催交，業主無正當理由拒絕交納或者在催告的合理期限內仍未交納物業費的

　　B. 物業服務合同的權利義務終止后，業主仍拖欠物業費的

　　C. 物業服務合同的權利義務終止后，物業服務企業已經預收、但尚未提供物業服務期間的物業費的

　　D.物業的承租人、借用人或者其他物業使用人未按照與業主的約定交納物業費，業主應當承擔連帶責任的

　　5、政府在物業管理法律關系中的重要地位不容忽視，主要表現在( )。

　　A.對業主和業主大會的監督和指導

　　B.對物業服務企業的監督和管理

　　C.對普通居住物業服務價格的監管

　　D.對物業使用與維護行為的監督和管理

　　E.對違反物業管理法規行為的處罰

　　6、物業服務企業違約行為，業主有權請求物業服務企業承擔( )等違約責任。

　　A. 繼續履行

　　B. 采取補救措施

　　C.賠償損失

　　D. 通報批評

　　E. 行政處罰

　　參考答案

　　1、答案： D

　　2、答案： D

　　3、答案：A

　　4、答案： C

　　5、答案：BCDE

　　6、答案： ABC

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