特別推薦：2015物業管理師考試物業經營管理練習題匯總

　　【題1】資產管理中的管理重在對資產明示的( )特征進行有效控制。

　　A.收益 B.風險 C.效能 D.質量

　　【答案】D

　　【題2】資產管理的內容包括( )

　　A.資產功能的發揮 B.資產形態的轉化

　　C.資產質量的控制 D.資產價值的保值

　　E.資產價值的增值

　　【答案】ABD

　　【題3】物業服務企業通過物業資產管理，可以( )

　　A.實現資產保值、增值

　　B.實現資產價值最大化

　　C.實現多方共贏

　　D.擁有資產的所有權和使用權

　　E.分享物業資產價值創造的成果

　　【答案】ABCE

　　【題4】以下屬于借助物業管理平臺開拓資產管理的有( )

　　A.物業服務企業受建設單位或業主委托進行房屋及場地的租售經營與中介服務

　　B.專門從事對不良資產盤活業務

　　C.與其他運營商合作開展物業經營

　　D.集成業主需求信息，為社區商務服務供應商提供商務平臺

　　E.為建設單位提供項目設計意見、設施設備選型、營銷支持

　　【答案】ADE

　　【題5】資產管理與傳統物業管理相比( )

　　A.宗旨不同，其根本的目的和要求是增值或獲取相應經濟利益

　　B.開拓了物業管理的服務范圍和行業新的利潤空間

　　C.提升了行業質量與層次

　　D.能全面帶動行業的優化、升級

　　E.能延伸物業管理服務內容，滿足業主深層次需求，進一步提升客戶滿意度

　　【答案】BCDE

　　【題6】資產管理與傳統物業管理相比( )

　　A.資產管理是基于價值，強調物業和客戶資產的保值、增值

　　B.資產管理的內容強調是多元化與開放性，其所包含的服務內容非常廣泛

　　C.物業服務企業的收益主要集中于項目酬金或服務利潤

　　D.資產管理的考核評價以經濟效益為主

　　E.資產管理的考核評價強調物業的正常運作使用與業主、物業使用人的滿意度

　　【答案】ABD

　　【題7】組合投資管理以( )為目標來經營物業。

　　A.風險控制 B.組合投資回報最大化

　　C.現金流量的現值最大化 D.經營成本最小化

　　E.物業價值最大化

　　【答案】AB

　　【題8】組合投資管理所涉及的服務包括( )

　　A.對物業進行日常的維護與維修，并向入住的客戶或業主提供服務

　　B.對委托的物業資產進行管理和經營

　　C.評估資產管理公司的表現

　　D.幫助業主詳細制定投資目標

　　E.執行組合投資戰略

　　【答案】CDE

　　【題9】就新購置物業或處置物業做出決策屬于( )的業務范疇。

　　A.組合投資管理

　　B.資產管理

　　C.物業管理

　　D.設施管理

　　【答案】A

　　【題10】物業組合投資管理應以經營期間的現金流的( )最大化作為目標進行經營。

　　A.絕對值 B.終值 C.現值 D.代數和

　　【答案】C

編輯推薦：

　 2014年物業管理師資格考試教材變化老師解析
　 2015物業管理師考試VIP套餐 兩年學習保障
　 2015年物業管理師考試各科章節知識點匯總
　 2015年物業管理師考試各科章節練習題匯總
　 10-14年物業管理師考試歷年考試真題各科全
　 2015年物業管理師考試網絡輔導遠程招生簡章