2013公路監理師考點:留置和定金知識
更新時間：2013-09-24 13:13:12
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摘要 為方便廣大考生朋友準備2013年公路監理師考試，環球網校特地對基礎考點進行了匯總，希望能提高您的復習效率。
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留置
1、留置的涵義
留置是指債權人按照合同約定占有債務人在合同中的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人依法有權留置該財產，以該財產折價或以拍賣、變賣該財產的價款優先受償。
2、留置權的法律特征
(1)留置權是他物權，而且只能成立于屬于債務人所有的財產上
(2)留置權是法定擔保物權
(3)留置權是從屬于主債權的物權
(4)留置權的存在是與合法占有債務人與合同相關的動產為前提的
(5)留置權具有不可分性
(6)留置物只能是動產
定金
1、定金的涵義
定金是指為了擔保合同的履行，由合同當事人一方預先支付給對方的一筆金錢。
2、定金罰則
定金的擔保作用體現在定金罰則上。《擔保法》第89條及《合同法》第115條均對此作了規定。參見《合同管理》P25。
3、定金的特征：
(1)從屬性;
(2)雙向性;
(3)象征性;
(4)予付款性;
(5)違約金性。
3、定金限額：《擔保法》規定，定金的數額不得超過主合同價金的20%。
施工組織：房建，市政，道橋，水利，巖土，隧道
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