2013公路監理師考點:抵押與質押
更新時間：2013-09-11 14:12:16
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摘要 為方便廣大考生朋友準備2013年公路監理師考試，環球網校特地對基礎考點進行了匯總，希望能提高您的復習效率。
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抵押
1、抵押的涵義
抵押是指債務人或者第三人不轉移對財產的占有,將該特定的財產作為債權的擔保。債權人在該特定的財產上享有優先受償權。
2、抵押的特點
(1)抵押為物權擔保;
(2)抵押具有特定性;
(3)抵押具有不可分性;
(4〉抵押物在抵押期內不轉移占有權。
3、抵押物設立的條件
(1)抵押物必須是抵押人享有所有權或處分權的財產;
(2)抵押物必須是法律允許流通的可讓與物;
〈3〉抵押物應該是便于管理和實施的財產;
〈4〉抵押物的價值應該大于所擔保的債權。
質押
1、質押的涵義
質押是指債務人或第三人將其動產或權利移交給債權人占有,將其作為債權的擔保。當債務人不履行債務時,債權人依法有權就該動產或權利優先得到清償的擔保。
2、質押的種類：動產質押;權利質押。
3、質押與抵押的區別
(l)質押要發生財產或財產權的移交:抵押則不需要移交財產;
(2〉質押的標的物為動產或財產權利,不動產不能用于質押:抵押的標的物可以是動產和不動產,財產權利不能用于抵押。
施工組織：房建，市政，道橋，水利，巖土，隧道
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