2013年土地估價基礎與法規習題10

更新時間：2013-09-09 18:10:03 來源：|0

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摘要土地估價管理基礎與法規

　　41、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。T

　　42、地役權是利用他人的動產的一種權利。F

　　解析：地役權是利用他人的不動產的一種權利

　　43、地役權的期限由當事人約定，但不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。T

　　解析：地役權的期限由當事人約定，但不得超過土地承包經營權、建設用地使用權等用益物權的剩余期限。

　　44、宅基地可以設定抵押。F

　　解析：《物權法》規定，下列土地不得抵押：①土地所有權;②耕地、宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權，但法律規定可以抵押的除外。

　　45、《物權法》規定，鄉鎮、村企業的建設用地使用權可以單獨抵押。F

　　解析：《物權法》規定，鄉鎮、村企業的建設用地使用權不得單獨抵押。

　　46、現行中國香港的全部土地均屬于國家所有。T

　　47、目前我國中國臺灣實行土地所有權制的基礎是土地公權制。F

　　解析：目前我國中國臺灣實行土地所有權制的基礎是土地私權制。

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