2013年《物業管理綜合能力》模擬試卷二(2)
更新時間：2013-09-02 11:18:17
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摘要 2013年《物業管理綜合能力》模擬試卷二(2)
6.物業管理服務需求的價格彈性( B )。
A.大于1
B.小于1
C.等于1
D.為無窮大
解析：物業管理服務價格的升降對物業管理服務的需求量的影響并不大。也就是說，物業管理服務的需求是缺乏價格彈性的，即物業管理服務需求的價格彈性是小于1的。
與物業管理服務需求的價格彈性相比，物業管理服務需求的收入彈性顯得較為明顯。
7.在物業管理的各項職能中，解決物業管理的方向性問題的是( A )。
A.物業管理決策
B.物業管理計劃
C.物業管理組織
D.物業管理控制
解析：物業管理決策主要是解決物業管理的方向性的問題。
8.在創新激勵各種方式中，( A )是不可替代的，另外幾種激勵方式都需要其運用手段去鼓勵、調整和保障實施創新活動。
A.政府激勵
B.市場激勵
C.企業激勵
D.產權激勵
解析：政府激勵――是不可替代的，無論是產權激勵、市場激勵，還是企業激勵，都需要政府運用種種手段去鼓勵、調整和保障實施創新活動。
9.在物業管理的各項職能中，( D )是實現物業管理發展目標的有力保障，也是提高物業管理效率、減少開支、降價成本等活動的重要手段和措施。
A.物業管理決策
B.物業管理計劃
C.物業管理組織
D.物業管理控制
10.麥克萊蘭的需要理論認為人有三種需要，其中不包括( A )。
A.生理需要
B.成就需要
C.權力需要
D.親和需要
解析：麥克萊蘭的需要理論(又稱為三重需要理論)認為人有三種需要：成就需要，權力需要和親和需要。不同的人具有的三種需要的強度是不一樣的。
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