1、 異產毗連房屋的所有人和使用人，應按照( )的原則，正確處理毗連關系。

　　A、共同使用、共同協商、共同維護

　　B、有利使用、共同協商、公平合理

　　C、有利使用、團結互助、平等協商

　　D、合理使用、團結互助，共同協商

　　標準答案： b

　　解 析：異產毗連房屋的所有人和使用人，應按照有利使用、共同協商、公平合理的原則，正確處理毗連關系。

　　2、 異產毗連房屋的所有人和使用人，應按照( )的原則，正確處理毗連關系。

　　A、共同使用、共同協商、共同維護

　　B、有利使用、共同協商、公平合理

　　C、有利使用、團結互助、平等協商

　　D、合理使用、團結互助，共同協商

　　標準答案： b

　　解 析：異產毗連房屋的所有人和使用人，應按照有利使用、共同協商、公平合理的原則，正確處理毗連關系。

　　3、 我國的房地產權屬登記制度基本采用( )。

　　A.權屬登記制度

　　B.契證登記制度

　　C.權證登記制度

　　D.產權登記制度

　　標準答案： c

　　解 析：我國的房地產權屬登記制度基本采用權證登記制度。

　　4、 商品房預購人應當在預購商品房交付使用之日起( )日內，依法到房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續。

　　A、30

　　B、50

　　C、70

　　D、90

　　標準答案： d

　　解 析：商品房預購人應當在預購商品房交付使用之日起90日內，依法到房地產管理部門和市、縣人民政府土地管理部門辦理權屬登記手續。

　　5、 房地產抵押合同自( )起生效。

　　A、合同簽訂之日

　　B、抵押登記之日

　　C、合同公正之日

　　D、合同批準之日

　　標準答案： b

　　解 析：房地產抵押合同自抵押登記之日起生效。

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