2013物業管理師考試物業管理基本制度與政策考前測試題2
更新時間：2013-08-26 10:08:11
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摘要 2013物業管理師考試物業管理基本制度與政策考前測試題2
1、業主臨時公約一般由( )在出售物業之前預先制定。
A、當地政府主管部門
B、業主委員會
C、建設單位
D、物業管理企業
標準答案： c
解 析：業主臨時公約一般由建設單位在出售物業之前預先制定。
2、 《物業管理條例》中規定，利用共用部位、共用設施設備經營所得經營收益，可以按照( )的決定使用。
A、業主
B、業主大會
C、業主委員會
D、物業管理企業
標準答案： b
解 析：關于利用共用部位、共用設施設備經營所得經營收益的使用，《物業管理條例》中規定"業主所得收益也可以按照業主大會的決定使用。
3、 已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用( )交納。
A、不用
B、由業主
C、由建設單位
D、由業主和建設單位共同
標準答案： c
解 析：已竣工但尚未出售或者尚未交給物業買受人的物業，物業服務費用由建設單位交納。
4、 業主臨時公約一般由( )在出售物業之前預先制定。
A、當地政府主管部門
B、業主委員會
C、建設單位
D、物業管理企業
標準答案： c
解 析：業主臨時公約一般由建設單位在出售物業之前預先制定。
5、 《物業管理條例》中規定，利用共用部位、共用設施設備經營所得經營收益，可以按照( )的決定使用。
A、業主
B、業主大會
C、業主委員會
D、物業管理企業
標準答案： b
解 析：關于利用共用部位、共用設施設備經營所得經營收益的使用，《物業管理條例》中規定"業主所得收益也可以按照業主大會的決定使用。
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