2013年物業管理師模擬試題及分析-8
更新時間：2013-08-23 11:04:40
來源：|0
瀏覽
收藏
瀏覽收藏
摘要 2013年物業管理師模擬試題及分析-8
34.前期物業服務合同與物業服務合同兩者的區別有( )。
A.簽訂合同的主體不同
B.合同終止條件不同
C.前期物業服務合同須經政府主管部門批準，物業服務合同則不需要
D.前期物業服務合同屬于固定期限合同，物業服務合同屬于無固定期限合同
E.前期物業服務合同屬于無固定期限合同，物業服務合同屬于固定期限合同
答案：ABE
解析：注意教材內容中暗含的知識。
35.下列關于管理規約的說法中，正確的有( )。
A.管理規約經業主大會通過后生效
B.管理規約對全體業主具有約束力
C.管理規約對物業服務企業具有約束力
D.管理規約對物業建設單位具有法律約束力
E.管理規約僅有道義上的約束力
答案： AB
解析：管理規約是指由業主大會制訂，全體業主承諾，對全體業主具有約束力的，用以指導、規范和約束所有業主、物業使用人、業主大會和業主委員會權利義務的行為守則，是物業管理的基礎和準則。
36.某物業竣工交付6個月時，因電梯機房漏雨滲水致使電梯停梯。下列說法中，正確的有( )。
A.立即通知電梯公司解決故障停梯問題
B.電梯公司應履行保修責任，并承擔維修費用
C.建設單位應承擔此次事故的全部費用
D.物業服務企業應承擔滲漏機房的維修責任及費用
E.電梯機房屬物業共用部位，修繕費用應在專項維修資金中列支
答案： AC
解析：結合工程保修的有關條款進行判斷。
編輯推薦：
最新資訊
- 物業管理師《綜合能力》章節練習（匯總）2016-03-01
- 物業管理師《綜合能力》章節習題第十二章2016-03-01
- 物業管理師《綜合能力》章節習題第十一章2016-03-01
- 物業管理師《綜合能力》章節習題第十章2016-03-01
- 物業管理師《綜合能力》章節習題第九章2016-03-01
- 物業管理師《綜合能力》章節習題第八章2016-02-29
- 物業管理師《綜合能力》章節習題第七章2016-02-29
- 物業管理師《綜合能力》章節習題第六章2016-02-25
- 物業管理師《綜合能力》章節習題第五章2016-02-25
- 物業管理師《綜合能力》章節練習第四章2016-02-25
打卡人數
