二、多項選擇題(共20題，每題2分。每題的備選項中，有2個或2個以上符合題意，至少有1個錯項。錯選，本題不得分;少選，所選的每個選項得0.5分)

　　第61題 新設立的物業服務企業應當自領取營業執照之日起30日內，持(　)向工商注冊所在地直轄市、設區的市的人民政府房地產主管部門申請資質。

　　A.營業執照

　　B.企業章程

　　C.驗資證明

　　D.企業資質等級申報表

　　E.企業法定代表人的身份證明

　　【正確答案】：

　　A,B,C,E

　　第62題 為加強對房地產中介服務的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產活動當事人的合法權益，建設部依據《城市房地產管理法》制定并頒布了《城市房地產中介服務管理規定》，針對 (　)，作出了行業管理規定。

　　A.中介服務人員資格

　　B.中介服務機構

　　C.中介服務內容

　　D.中介服務規則

　　E.中介服務業務

　　【正確答案】：

　　A,B,E

　　第63題 鑒定機構鑒定房屋為危險房屋的，進行處理的方式有(　)。

　　A.觀察使用

　　B.處理使用

　　C.檢驗使用

　　D.停止使用

　　E.整體拆除

　　【正確答案】：

　　A,B,D,E

　　第64題 根據有關法律規定及為了維護房屋租賃市場秩序，(　)不得進行房屋租賃。

　　A.未依法取得房屋所有權證的

　　B.私有房屋未取得共有人同意的

　　C.權屬有爭議的

　　D.不符合安全標準的

　　E.司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的

　　【正確答案】：

　　A,C,D,E

　　第65題 下列關于以出讓方式取得土地使用權的房地產轉讓的表述，正確的有(　)。

　　A.人民政府按照國務院規定可以不辦理土地使用權出讓手續的，轉讓方應當按照國務院規定將轉讓房地產所獲收益中的土地收益上繳國家或者做其他處理

　　B.房地產轉讓時，土地使用權出讓合同栽明的權利、義務隨之轉移

　　C.其土地使用權的使用年限為原土地使用權出讓合同約定的使用年限

　　D.受讓人改變原土地使用權出讓合同約定的土地用途的，必須取得原出讓方和市、縣人民政府城市規劃行政主管部門的同意

　　E.簽訂土地使用權出讓合同變更協議或者重新簽訂土地使用權出讓合同，應相應調整土地使用權出讓金

　　【正確答案】：

　　B,D,E

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