2013年物業管理師基本制度與政策模擬卷四及答案11
更新時間：2013-08-22 09:58:56
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摘要 2013年物業管理師基本制度與政策模擬卷四及答案11
第51題 對高檔公寓的物業服務收費管理一般實行( )。
A.政府定價
B.政府指導價
C.市場調節價
D.政府定價與市場調節價相結合
【正確答案】：
C
第52題 由于房地產開發企業的原因，商品房預購人未能在房屋交付使用之日起( )日內取得房屋權屬證書的，除房地產開發企業和承購人有特殊約定外，房地產開發企業應當承擔違約責任。
A.20
B.30
C.60
D.90
【正確答案】：
C
第53題 建筑物及其附屬設施的維修資金，屬于( )共有。
A.物業管理企業
B.業主
C.居民委員會
D.業主委員會
【正確答案】：
B
第54題 下列關于公有住宅出售后的使用與管理的表述，不正確的是( )。
A.住宅所有人不得擅自侵占住宅的共用部位和共用設施設備
B.接受房屋所在地人民政府房地產行政主管部門的指導、監督和管理
C.不得擅自增加或者減少對該幢住宅共用設施設備正常運行有影響的自用設備
D.住宅共用部位和共用設施設備的維修養護費用應當由專門的負責人保管
【正確答案】：
D
第55題 按照( )劃分的標準，物業管理屬于第三產業。
A.社會產業組織
B.社會產業部門
C.社會產業性質
D.社會產業目的
【正確答案】：
B
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