1.設備更新源于設備磨損。設備磨損是設備使用(或閑置)過程中發生的損耗，分為( )。

　　A.有形磨損和物質磨損 B.有形磨損和無形磨損

　　C.精神磨損和無形磨損 D.外形磨損和無形磨損

　　2.要維持企業再生產的正常運行，必須對設備的磨損進行補償。設備有形磨損的局部補償是( )。

　　A.修理 B.更換 C.現代化技術改革 D.現代化技術改造

　　3.對設備有形磨損和無形磨損的完全補償是( )。

　　A.維修設備 B.更換設備 C.技術研發 D.技術改造

　　4.設備經濟壽命的動態計算方法中，考慮資金時間價值的影響時，需要將有關的費用支出折算到一個時間點上，該時間點通常為( )。

　　A.設備報廢的時間 B.設備使用的時間

　　C.設備使用費用支出最小的時間 D.初始購置設備費用支出的時間

　　5.( )，能比較全面地反映投資方案整個計算期的經濟效果，適用于詳細可行性研究階段的經濟評價和計算期較長的投資項目。

　　A.靜態評價指標 B.動態評價指標 C.初步評價指標 D.詳細評價指標

　　6清償能力指標，是指考察項目計算期內償債能力的指標。除了投資者重視項目的償債能力外，為項目提供融資的( )，更加重視項目償債能力的評價結果。

　　A.中介機構 B.證券機構 C.金融機構 D.政府機構

　　7財務凈現值，是指項目按行業的基準收益率或設定的目標收益率，將項目計算期內各年的凈現金流量折算到開發活動起始點的現值之和，常表示為( )。

　　A. NPY B. NPV C. MPY D. MPV

　　8基準收益率是凈現值計算中反映資金時間價值的基準參數，是導致投資行為發生所要求的( )投資回報率。

　　A.最低 B.最高 C.平均 D.一般

　　9如果NPV( )0，說明該項目的獲利能力達到或超過了基準收益率的要求，因而在財務上是可以接受的。

　　A.大于 B.小于 C.小于等于 D.大于等于

　　10財務內部收益率(IRR)，是指項目在整個計算期內，各年凈現金流量現值累計等于零時的折現率，是評估項目( )的基本指標。

　　A.安全性 B.風險性 C.盈利性 D.周期性

　　答案：1.B2.D3.B4.D5.B6.C7.B8.A9.D10.C

　　查看更多：物業管理師課程 物管師課程輔導報名 在職碩士課程

　　編輯推薦：

　　2013年物業管理師高效通關套餐，考不過免費重學

　　2013年注冊物業管理師VIP套餐，考不過免費重學

　　2013年物業管理師考試報名時間匯總

　　2013年物業管理師考試備考資料匯總

　　2013年物業管理師考試模擬試題匯總