一、單項選擇題(30題，題號1～30，共15分。每題有A、B、C、D四個備選項，其中只有1個最符合題意，請選擇并將答題卡相同題號對應的字母涂黑。評分說明：每題0.5分，選錯不得分，不倒扣分)

　　1.土地是一種能帶來恒久收益的資產，其價格的本質是(　　)價格。

　　A.使用

　　B.租賃

　　C.抵押

　　D.收益

　　2.不屬于影響土地價格的行政因素的是(　　)。

　　A.土地制度

　　B.住房制度

　　C.城市規劃

　　D.城市化進程

　　3.不屬于土地價格與一般物價相比的自身特點的是(　　)。

　　A.市場結構不同

　　B.折舊現象不同

　　C.地價上升速度呈緩慢趨勢

　　D.地價主要由地產需求決定

　　4.用地潛力屬于城鎮土地等級的(　　)因素。

　　A.城鎮規劃

　　B.自然條件

　　C.城鎮基礎設施

　　D.環境質量

　　5.以下不屬于土地分等定級一般遵循的原則是(　　)。

　　A.綜合分析原則

　　B.地域分異原則

　　C.最有效使用原則

　　D.土地收益差異原則

　　6.收集與調查的資料包括區域年末耕地總面積、區域人口密度等，用于反映區域對城鎮未來用地的供應潛力是指(　　)資料的收集與調整。

　　A.城鎮土地供應潛力

　　B.城鎮區位

　　C.分等基本

　　D.區域土地供應潛力

　　7.下列不屬于城鎮土地等級調整與確定的原則是(　　)原則。

　　A.城鎮規模和職能調控

　　B.行政建制協調

　　C.城鎮規模調控

　　D.近鄰平衡

　　8.在我國，城市(　　)往往反映城市在相應區域內的集聚能力。

　　A.人口密度

　　B.人口規模

　　C.住房密度

　　D.住房規模

　　9.土地登記面積與出讓合同上的面積不一致時，以(　　)面積為準。

　　A.土地證上登記

　　B.出讓合同上的

　　C.實際測量

　　D.委托方確定的

　　10.下列不屬于農用地分等定級原則的是(　　)原則。

　　A.綜合分析

　　B.分層控制

　　C.主導因素

　　D.土地收益一致

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