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2013年土地估價基礎與法規模擬題第三套6

更新時間:2013-07-30 17:52:36 來源:|0 瀏覽0收藏0
摘要 土地估價基礎與法規

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  三、多項選擇題(共15題,題號51~65,共30分。每題有A、B、C、D、E五個備選項,其中至少有2個符合題意,請選擇并將答題卡相同題號對應的字母涂黑。評分說明:每題2分,多選、有錯誤選項的不得分,不倒扣分;少選但均為正確選項的每項得0.5分)

  51.建設用地中的特殊用地包括(  )用地。

  A.軍事設施

  B.使領館

  C.宗教

  D.機場

  E.監教場所

  52.下列屬于未利用地的是(  )。

  A.荒草地

  B.鹽堿地

  C.沼澤地

  D.沙地

  E.水庫水面

  53.某地方政府欲進行高新產業集中區建設,擬征收40hm2集體建設用地,則市、縣人民政府土地行政主管部門呈報建設項目用地申請材料時,需要擬訂(  )方案。

  A.供地

  B.補充耕地

  C.土地征收

  D.農用地轉用

  E.征地補償安置

  54.土地權屬爭議可分為(  )爭議。

  A.土地所有權

  B.土地使用權

  C.土地出讓權

  D.土地管理權

  E.土地估價

  55.根據國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》的有關規定,在征地依法報批前,應對被征地農民履行的程序包括(  )。

  A.告知

  B.確認

  C.登記

  D.依申請聽證

  E.依職權聽證

  56.國務院《關于深化改革嚴格土地管理的決定》要求制訂并公布各市縣征地的統一年產值標準或區片綜合地價,主要是為解決當前征地工作中存在的(  )問題。

  A.安置措施不落實

  B.征地補償同地不同價

  C.征地補償標準偏低

  D.征地費用分配不合理

  E.征地補償標準隨意性較大

  57.地籍制度發展經歷了(  )地籍三個階段。

  A.原始

  B.稅收

  C.產權

  D.現代

  E.多用途

  58.甲通過轉讓獲得一宗國有土地的土地使用權,并委托登記代理機構乙代辦該宗地的變更登記手續,按照我國土地登記資料公開查詢辦法的有關規定,下列說法正確的是(  )。

  A.甲有權查詢該宗地的地籍調查表和土地登記卡

  B.乙有權查詢該宗地的地籍調查表和土地登記卡

  C.乙只有在甲的陪同下才可查詢該宗地的地籍調查表

  D.任何單位和個人都有權依公開查詢辦法查詢該宗地的土地登記卡和宗地圖

  E.國家安全機關在任何情況下,都有權查詢該宗地的地籍調查表

  59.符合(  )條件的,經市、縣人民政府土地管理部門批準,其土地使用權可以轉讓、出租和抵押。

  A.土地使用者為中國公民

  B.領有國有土地使用證

  C.具有合法的地上建筑物和其他附著物

  D.具有合法的產權證明

  E.土地使用者為其他經濟組織

  60.世界各國主要實行(  )土地登記制度。

  A.托侖斯

  B.詹姆斯

  C.科斯

  D.契據

  E.權利

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