點擊進入：2013年土地估價基礎與法規模擬題第二套匯總

　　41.某企業以劃撥方式取得國有土地使用權，現在企業欲將該土地上的房產出租經營，則下列說法正確的是(　　)。

　　A.任何情況下，企業不得出租其劃撥土地上的房產

　　B.經過市、縣級人民政府土地管理部門和房產管理部門批準后，可以出租

　　C.企業只要向政府表示愿意繳納出租后相應的土地收益即可

　　D.國家未明確規定，企業和政府可協商確定

　　42.土地補償費為該耕地被征收前3年平均年產值的(　　)倍。

　　A.2～3

　　B.3～4

　　C.4～5

　　D.6～10

　　43.土地利用現狀調查主要是調查(　　)。

　　A.土地利用的類型、面積、分布、權屬以及歷年調整變更情況和利用效益

　　B.規劃區域未利用地狀況和已利用地的實際利用水平

　　C.規劃區域的自然條件和自然資源

　　D.規劃區域的人口及其構成、民族組成、城市化水平等情況

　　44.在同一地域性市場內，土地價格主要由(　　)決定。

　　A.價格

　　B.市場

　　C.需求

　　D.質量

　　45.土地是最基本的資產，無論是私有還是公有，明晰的(　　)都是建立土地市場最基本的條件。

　　A.土地權利

　　B.土地產權

　　C.土地管理

　　D.土地分配

　　46.土地使用權轉讓價格明顯低于市場價格的，(　　)有優先購買權。

　　A.省級人民政府

　　B.貧困地區政府

　　C.國家軍事機構

　　D.市縣人民政府

　　47.違反土地管理法規，非法占用耕地改作他用，數量較大，造成耕地大量破壞的處(　　)年以下有期徒刑或者拘役，并處或單處罰金。

　　A.2

　　B.3

　　C.4

　　D.5

　　48.居住用地的土地使用權出讓最高年限是(　　)年。

　　A.50

　　B.40

　　C.70

　　D.80

　　49.房地產開發項目應當建立資本金制度，資本金占項目總投資的比例不得低于(　　)。

　　A.10%

　　B.20%

　　C.30%

　　D.40%

　　50.根據《加強土地稅收管理的通知》的有關要求，核定城鎮土地使用稅等級與稅額標準的依據之一是(　　)地價。

　　A.基準

　　B.成交

　　C.標定

　　D.出讓

編輯推薦：2013年土地估價師考試VIP套餐

         2012土地估價師考試真題及答案專題

          土地估價師歷年真題匯總